综合物业管理服务项目招标公告

1. 招标条件

本项目为综合物业管理服务项目，招标人为广东粤电新丰江发电有限责任公司，招标代理机构为广东省机电设备招标有限公司。项目资金来源为自筹资金，项目已具备招标条件，现对本项目进行公开招标。

2. 项目概况与招标范围

2.1 项目名称：综合物业管理服务项目

2.2 招标编号：M4*开通会员可解锁*4830

2.3 招标范围：职工综合活动中心区域及粤新园等地园林绿化等维护、检查、巡查；新丰江大坝景区、厂房及展厅导游解说等工作

2.4 标段划分：无

2.5 服务地点：广东省河源市源城区新江三路298号广东粤电新丰江发电有限责任公司。

2.6 服务期限：自合同签订之日起 一年。

2.7 招标方式：国内公开招标，资格后审。

3. 投标人资格要求

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*16：00止

4.2 获取方式：本项目采取网上获取招标文件，潜在投标人可访问广咨电子招投标交易平台网站（https://new.gzebid.cn）进行网上获取招标文件。如投标人尚未注册，请根据网站指引进行注册，注册后完善主体资料并经平台审核后进行网上获取招标文件。

获取招标文件、注册、完善主体资料的相关操作见网站“平台服务>>操作手册》广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”

招标文件购买支持微信、支付宝两种方式，支付成功后即可下载招标文件，同时我司会为您开具增值税普通电子发票，您可以登录系统选择对应项目下载电子发票。

（1）【广咨平台操作指引】热线电话：400-150-3001， 网站客服QQ：2136118347；

（2）【标信通APP移动CA及电子签章】客服热线：400-658-7878；

（3）【广咨平台技术支持】QQ群：415893172，服务QQ：1592177016

4.3 招标文件每套售价 500 元，售后不退。

5. 投标文件的递交

5.1 投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为2026年 3 月 4 日 9 时 00 分。

5.2 地点为广东省河源市源城区新江三路298号新丰江发电公司1号楼111室 。

5.3 逾期送达的或者未送达指定地点的投标文件，招标人不予受理。

6. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在 中国招标投标公共服务平台（网址http://www.cebpubservice.com/）、广东“粤采易”阳光采购平台（www.gdycy.com)、广东能源商务网（www.gdydb2b.com）和广咨电子招投标交易平台（https://new.gzebid.cn/#/）上发布，其他媒体转载无效。如以上媒体发布内容出现不一致，以 中国招标投标公共服务平台 为准

7. 投标保证金

7.1投标保证金金额：人民币5000元

7.2投标保证金形式：电汇、转账、银行保函、保证保险、保兑支票、银行汇票等有效形式。以电汇/银行转账形式提交的，须提供加盖投标人公章的电汇/银行转账底单复印件，采用银行保函、保证保险形式递交投标保证金的，该证明文件原件在递交投标文件时单独递交给招标代理，其复印件装订在投标文件中。

7.3保证金的提交：投标保证金必须从投标人基本账户转出，投标时须提供加盖投标人公章的电汇底单或者转账凭证复印件。

7.4付款时请注明为本项目的保证金，即在摘要处注明：投标保证金(项目招标编号：M4*开通会员可解锁*4830 )。

7.5投标人在投标截止时间前向招标代理机构提交投标保证金，且在投标截止时间前确保到账成功的才视为有效递交投标保证金。

7.6保证金有效期与投标有效期一致。

7.7投标保证金的退还：

①招标人在书面合同订立之日起五日内将投标保证金及银行同期存款利息退回中标人和未中标的投标人。法律、行政法规规定不予退还或者可以不退还投标保证金的，从其规定。

②若中标人选择从其投标保证金中支付服务费，则中标人的投标保证金，需中标人收到缴费通知后告知招标代理机构，在中标人与招标人签署合同并按要求缴纳履约保证金后五日内退还中标人的余下投标保证金及银行同期存款利息。

投标人有下列情形之一的，招标人有权视情况不予退还其投标保证金：

(1)投标人在投标有效期内无故撤销投标文件的；

(2)投标人在投标过程中弄虚作假，提供虚假材料的；

(3)中标人无正当理由不与招标人签订合同的；

(4)将中标项目转让给他人或者在投标文件中未说明且未经招标采购单位同意，将中标项目分包给他人的；

(5)拒绝履行合同义务的；

(6)其他严重扰乱招投标程序的。

7.8本项目采用线上方式缴纳保证金，投标人可通过广咨电子招投标交易平台（https://new.gzebid.cn）网站直接购买电子保函方式（含保函、担保或保证保险）或通过获取子账号的方式缴纳投标保证金。

投标保证金缴纳注意事项：

1）用电子保函方式缴纳投标保证金，可以在网站或标信通APP购买：（A）登录广咨电子招投标交易平台（https://new.gzebid.cn）并选择对应项目，点击“递交保证金”，选择“标信通扫码办理保函”，使用标信通APP进行扫码申请，选择开函机构并填写发票信息（如为首次在该开函机构申请电子保函需先完成准入），使用CA盾确认提交并完成支付，成功出函后，将电子保函提交至广咨电子招投标交易平台，投标人还可在标信通APP手机下载所开具的电子保函。（B）登录标信通APP，点击“电子保函”-“申请保函”，选择“广咨电子招投标交易平台”并选择担保机构（如为首次在该开函机构申请电子保函需先完成准入），选择项目申请保函（需先在广咨电子招投标交易平台完成项目投标登记，否则无法购买电子保函），填写发票信息，选择CA盾确认提交并完成支付，成功出函后，将电子保函提交至广咨电子招投标交易平台，投标人可在标信通APP手机下载所开具的电子保函。

2）用子账号方式缴纳投标保证金：投标供应商网上获取招标文件成功后，应登录广咨电子招投标交易平台（https://new.gzebid.cn）并选择对应项目，点击申请子账号，按保证金回执单的信息进行转账。注意：每个标段都有唯一的子账号；保证金交到其他标段、其他项目的子账号视为无效投标，并以资金到达该子账号的时间为准，如未按时缴纳到指定的子账号，视为无效投标保证金。

相关操作见网站“平台服务>>操作手册》广咨国际数字化采购咨询平台供应商操作手册”

注意：如采用子账号方式缴纳投标保证金，严禁采用EFT系统(广东金融结算系统)方式缴纳，如采用此方式导致招投标系统无法识别缴纳账号信息的，视为未按要求缴纳保证金，由此造成后果由投标人自行承担责任。

8. 联系方式

招标代理机构：广东省机电设备招标有限公司

　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 2026年 1 月 27 日