金良工业区消除安全隐患项目房屋加固工程设计询价邀请函

各应答单位：

广东省国际工程咨询有限公司（以下简称“采购代理机构”）受深圳市金良实业有限公司（以下简称“采购人”）的委托，就金良工业区消除安全隐患项目房屋加固工程设计（项目编号：ZC119P*开通会员可解锁*01）进行邀请询价。项目资金由采购人自筹，项目已具备询价条件，欢迎有意向的潜在应答单位（以下简称应答人或应答单位）参与询价。

一、项目概况

1.项目名称：金良工业区消除安全隐患项目房屋加固工程设计

2.项目编号：ZC119P*开通会员可解锁*01。

3.最高采购限价：人民币39万元（含税）。

4.项目规模：金良工业区共八栋厂房(其中的四栋为5层，四栋为3层)以及四栋宿舍，项目总占地面积约26538m²，建筑面积约47426.36m²，厂房与宿舍均为多层建筑。项目总投资：1699.67 万元。

主要建设内容包括:①厂房的结构加固：对房屋主体结构中不满足安全使用要求的框架柱、框架梁、楼板进行结构加固；对因结构加固施工损坏的部分装修进行修复；②厂区的消防设施完善修复：完善厂区的消防设施、消防器材更换；③厂区增设安防监控：增设监控摄像头，以满足厂区安防覆盖范围。

工程位置位于深圳市宝安区新安街道流塘路352号。

5.采购范围：本次设计服务范围包括：①厂房主体结构加固设计（含框架柱、框架梁、楼板加固及施工损坏装修修复设计）；②厂区消防设施完善修复设计（含消防设施整改、器材更换设计）；③厂区安防监控补盲专项设计；④施工图设计、工程概算 / 预算编制、技术规格书编制、施工配合及后续验收服务等全过程设计服务。

6.设计及服务工期：自签订合同之日起，至工程竣工验收合格后2 年止。签订合同后 60 天内完成施工图设计。

7.其他要求： 根据《建筑结构加固工程施工质量验收规范》、《混凝土结构加固设计规范》、《工程结构加固材料安全性鉴定技术规范》、《砌体结构补强加固技术规范》、《建筑抗震设计规范》、《建筑设计防火规范》(GB50016)、《火灾自动报警系统设计规范》(GB50116)、《消防给水及消火栓系统技术规范》等法律、行政法规，以及深圳市宝安区《关于进一步明确危险房屋及其他隐患房屋 结构加固有关事项的通知》、《深圳市宝安区旧工业区整治提升实施办法》（深宝规〔2023〕10 号）、《宝安区工业厂区安全隐患排查整治三年行动计划 (2024-2026 年)》、深圳市、宝安区关于工业建筑安全隐患整治的其他相关规定等地方有关规定，开展房屋加固工程施工图设计，图纸满足房屋加固工程现行标准以及国家和地方相关设计规范标准的要求，并按要求满足通过相关行业主管部门审查审批。 8.前期服务机构：本次询价前期服务机构为：广东中创设计工程有限公司（项目建议书编制单位）。

如果有前期服务机构，应公开披露其名称。询价人公开已经完成的项目建议书、可行性研究报告、初步设计文件等前期服务成果的，上述单位可以参与该服务项目的应答。

二、应答人资格要求

（一）应答人具备的基本资格条件：

1.供应商应为在中华人民共和国境内注册法人或其他组织，按国家法律经营，须提供营业执照或事业单位法人证书或其他主体证明文件的复印件或扫描件，并加盖公章。

2.在应答截止时间前，应答单位未被列入全国法院失信被执行人名单信息公布与查询 (http://zxgk.court.gov.cn/)“记录失信被执行人”或“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)“重大税收违法失信主体”记录名单，未被列入“国家企业信用信息公示系统（http://www.gsxt.gov.cn/index.html）”严重违法失信名单。须提供承诺函及网页查询结果截图或打印件，采购人保留查证的权利。

3.供应商须承诺在应答截止时间前的最近三年内，没有处于被责令停业的；没有处于被暂停或取消投标资格的；没有处于财产被接管或冻结的；在最近三年内没有骗取中标或严重违约或重大工程质量问题或重大安全事故的。

4.单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同应答单位，不得同时参加未划分标段（标包/分包）的同一项目或者同一项目下的同一标段（标包/分包）下的招标采购活动。

（二）本项目的特定资格要求：

1、国内响应供应商须具备建设行政主管部门颁发的①、②、③项设计资质之一： ①工程设计综合甲级资质； ②建筑工程设计资质（建筑行业乙级或以上，或建筑行业（建筑工程）专业乙级或以上）； ③建筑设计事务所资质。

香港企业独立参加响应的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本招标项目对工程设计资质的要求。

[注释] （1）国内申请人具体资质要求按照《建设工程勘察设计资质管理规定》（建设部令第160号）、《工程勘察、工程设计资质分级标准补充规定》（建设〔2001〕178号）、《工程设计资质标准》（建市〔2007〕86号）、《建设工程勘察设计资质管理规定实施意见》（建市[2007]202号）、《住房城乡建设部关于促进建筑工程设计事务所发展有关事项的通知》（建市〔2016〕261号）填写。

（2） 工程设计企业资质证书有效期按《住房和城乡建设部办公厅关于做好建筑业“证照分离”改革衔接有关工作的通知》（建办市〔2021〕30号）、《住房和城乡建设部办公厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（建办市函〔2022〕361号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质有关事宜的通知》（粤建许函〔2022〕846号）、《住房城乡建设部建筑市场监管司关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（建司局函市〔2023〕116号）、《广东省住房和城乡建设厅关于建设工程企业资质延续有关事项的通知》（粤建许函〔2023〕820号）、《住房城乡建设部办公厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领和延续工作的通知》（建办市〔2023〕47号）、《广东省住房和城乡建设厅关于做好有关建设工程企业资质证书换领工作的通知》（粤建许函〔2024〕124号）等相关规定执行。根据上述文件的要求，投标人需办理企业资质有效期延续的，应当按照相关规定及时办理。

（3）香港企业独立参加响应的，须在广东省住房和城乡建设主管部门备案且备案的业务范围应符合本询价项目对工程设计资质的要求。 注：香港企业备案的业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号，详见链接：http://zfcxjst.gd.gov.cn/xxgk/wjtz/content/post_3137220.html）确定。香港企业须提供满足询价文件要求的相应资质证书及备案证明资料扫描件。

2、 本工程项目负责人：具有一级注册建筑师资格或备案的业务范围相当于一级注册建筑师的香港专业人士。*开通会员可解锁*至今担任过5000平方米或以上的旧工业区 / 厂房加固设计业绩。项目负责人必须为应价人本单位的正式员工。项目负责人经过响应登记确认后，询价期间不得更换。【注：应附身份证、执业资格证书、递交响应文件之日前不少于一年的社保证明(社保证明需能反映参保人在该响应单位缴纳社保)复印件。】。

（2）香港专业人士的备案业务范围依据《广东省住房和城乡建设厅关于印发香港工程建设咨询企业和专业人士在粤港澳大湾区内地城市开业执业试点管理暂行办法的通知》（粤建规范〔2020〕1号）确定。香港专业人士须提供满足询价文件要求的相应执业证书及备案证明资料扫描件

3、是否允许联合体应答：本项目不允许联合应答。

三、询价文件的获取方式

（一）获取时间：2026年8月5日至2026年8月12日17时30分（北京时间，下同）

（二）获取路径：本项目询价文件实行线上获取。潜在供应商（以下简称“供应商”）登录广咨智采平台（以下简称“智采平台”，网址：www.gzzcgo.com），即可在线下载询价文件。

（三）账号注册指引：供应商可通过智采平台右上角【帮助中心】，在左侧栏目“操作流程指引”内完成企业账号注册。注册完成后须完善企业资料并提交审核，待平台审核通过，方可办理项目报名、支付费用、询价文件下载等投标事宜。

（四）费用说明

1.收费标准：本项目平台服务费按每家供应商、每个项目、每个标段计取，费用为人民币500元（大写：伍佰元整）。费用一经缴纳不予退还，完成支付即视为认可本项约定。

2.支付方式：支持微信（或支付宝）线上支付，缴费成功后解锁询价文件下载权限。

3.发票领取：缴费完成后，可登陆平台自行下载开具增值税电子发票。

（五）问题咨询及解决方式

1.操作手册查阅：进入智采平台右上角【帮助中心】，在左侧“操作流程指引”栏目，查看《广咨智采操作手册（供应商端）》。

2.智采平台客服：拨打客服电话：400-9030-870，或点击页面右侧“微信”进行在线咨询。（客服在线时间：工作日8:30～12:00，14:00～17:30）

3.响应文件加密工具CA办理咨询：可拨打客服电话400-658-7878。

4.询价文件条款答疑：供应商如对询价文件条款存在疑问，可咨询采购人或采购代理机构，具体联系方式详见本项目采购公告或询价邀请函“采购人及采购代理联系方式”模块。

四、响应文件的递交、开标

（一）响应文件递交

1.响应文件递交地点：广咨智采平台（www.gzzcgo.com）。

2.响应文件递交截止时间：2026年8月13日09时30分。

（二）开标

1.开标地点：同“响应文件递交地点”。

2.开标时间：同“响应文件递交截止时间”。

3.重要提醒：开标时间到达后，供应商须及时登录智采平台完成响应文件在线解密及相关确认操作，解密时长由系统自动倒计时，一般为30分钟。根据《电子招标投标办法》第三十一条规定，因供应商原因造成响应文件未解密的，视为撤销其响应文件。由此产生的全部责任及损失，均由供应商自行承担。

（三）有下列情形之一的，智采平台、采购人及采购代理机构有权不予接收响应文件：

1.响应文件逾期递交或未递交至指定地点的；

2.响应文件未按询价文件规定完成加密的；

3.未按本询价邀请函要求合法获取本项目询价文件的。

（四）本项目为全流程电子招投标项目。电子响应文件编制、加密及递交完整操作流程，可登录智采平台（www.gzzcgo.com）右上角【帮助中心】，在左侧“操作流程指引”栏目，查看《广咨智采操作手册（供应商端）》。本项目的响应文件加密方式适用以下第2款：

1.要求响应文件采用【CA加密】。

（1）供应商须编制电子响应文件，通过智采平台投标工具编制电子响应文件，使用标信通APP移动CA完成文件加密操作，最终将加密后的电子响应文件上传至智采平台（www.gzzcgo.com），并确认递交。

（2）电子响应文件加密须绑定标信通APP移动CA，供应商下载询价文件后，请及时办理相关手续，避免延误投标。

2.要求响应文件采用【密码加密】。

（1）供应商须编制电子响应文件，将完成签字盖章的电子响应文件扫描件上传至智采平台（www.gzzcgo.com），输入加密密码，完成响应文件加密及递交。

（2）不需要办理移动CA、不需要使用智采平台投标工具客户端。

五、发布媒介

本邀请函同时在广咨电子招投标交易平台网站（www.gzebid.cn）和中国招标投标公共服务平台（http://www.cebpubservice.com/）发布。

六、联系方式

采购人：深圳市金良实业有限公司

地址：深圳市宝安区宝城四区粮食总公司五楼

联系人：李森

联系电话：*开通会员可解锁*

采购代理机构： 广东省国际工程咨询有限公司

地 址： 广州市越秀区环市中路316号金鹰大厦9楼

联 系 人： 陈伟清

联系电话： *开通会员可解锁*

邮 箱：gzxmglzb@163.com

采购人：深圳市金良实业有限公司

采购代理机构：广东省国际工程咨询有限公司

日期：*开通会员可解锁*