一、采购内容

我司拟对 北京金隅凤山酒店有限公司山庄项目部机组联合维保服务 项目进行询比价采购，邀请符合资质要求的供应商前来参与报价。

二、项目概况

（一）项目名称：凤山公司山庄项目部机组联合维保服务项目。

（二）采购预算：*开通会员可解锁*元/年（含税）。

（三）服务地点：北京市昌平区蟒山路5号

（四）服务内容：负责凤山公司山庄项目部机组联合维保相关服务工作。

（五）服务期限：12个月，自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。

（六）发票要求：须开具增值税专用发票。

（七）质量要求：作业质量严格遵循国家及行业现行合格标准，同时满足采购人专项技术要求，确保项目验收合格。

三、服务内容：详见询比价文件

四、服务范围：北京市昌平区蟒山路 5 号院内机房锅炉与直燃机全系统及配套设备。

五、服务要求：

（一）锅炉设备维护服务要求

1.指派具备专业资质的维护人员专职负责锅炉日常维护工作。

2.严格按照合同约定完成全部维护内容，确保锅炉正常运行，全力配合锅检所完成设备验收工作。

3.接到甲方报修电话后，维修人员须在 3 小时内到达现场开展维修工作。

4.锅炉运行过程中，若需更换本体、燃烧机、控制器等零配件，乙方可收取相应零配件费用；零配件更换前，须经采购人负责人签字确认后方可实施。

（二）直燃机组维保服务要求

1.每年为机组提供 4 次保养服务，每次保养间隔不少于 2 个月、不超过 4 个月。

2.接到甲方报修电话后，维修人员须在 3 小时内到场，及时排除设备故障，恢复机组正常运行。

3.每次维修、保养工作完成后，须认真填写《维修单》，做好详细记录并留存。

4.合同期满后，须向甲方提交一份完整的项目服务执行报告。

（三）制冷机组维保服务要求

1.每次服务结束后，乙方向甲方提交《维修保养合格验收单》及正式保养报告书，并针对设备运行情况提出专业修理意见。

2.负责指导甲方操作人员掌握设备正确操作方法，并开展专业操作培训，确保各设备始终处于最佳运行状态。

3.针对机组突发性故障，提供 24 小时紧急检查服务，开通专属紧急报修电话。

4.接到甲方紧急检查通知后，除交通不可抗力因素外，维修人员须在 3 小时内赶到现场开展检查与修理工作；若未按约定时间到场，每次按合同金额的 3% 扣除余款。

（四）空调机组冷却水系统水处理加药维保服务要求

1.若经乙方水处理后的中央空调冷凝器管束，因乙方技术原因出现结垢现象，乙方须免费对机组进行清洗，确保达到机组正常运行要求。

2.甲方中央空调夏季运行期间，若因冷却水质超标需要强制排污，由乙方提供专业排污数据，甲方负责安排排污工作，并做好排污全流程记录。

3.若夏季运行期间出现投药量不足的情况，乙方须及时补药，且不收取任何药剂费用。

六、报价人资质要求：

1.报价人须为中华人民共和国境内依法注册的独立法人，具备独立承担民事责任的能力。

2.持有国家市场监督管理部门核发的有效营业执照，经营范围包含与本次采购项目相关的维保服务内容。

3.具备参与本次询比价活动的合法主体资格，无违法违规经营记录。

七、报价方式：合理低价原则，采用单价报价方式。

八、报价文件的递交

1、递交报价文件的截止时间为*开通会员可解锁*10时00分。

2、递交报价文件地址：北京市昌平区蟒山路10号综合办公室。

递交报价文件：通过金隅集团阳光招采平台递交报价文件电子版（需盖章），同时需递交密封完好的纸质版报价文件（可邮寄），过期将不再接收任何单位报价文件。

3、递交报价文件时，须同时提供以下资料：提供相应内容包括但不限于报价、有效期内的营业执照复印件、相关资质证书、质量保证和服务承诺等。

以上资料请提供原件或加盖单位公章的复印件。报价人对所提供材料的真实性负责。

九、联系方式

采购联系人：湛丽

联系电话：60711188-8988