（2026招标）东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务公开招标公告

（招标编号：KJY20260967-0976）

项目所在地区：北京市

一、招标条件

本东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务已由项目审批/核准/备案机关批 准，项目资金来源为国有资金0万元，招标人为北京首开磁东新晖城市更新置业发展有限公

司。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。

二、项目概况和招标范围

规模项目名称：东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务

招标项目预算金额：一标段：1360万元；二标段：822万元；三标段：957万元；四标段：1160 万元；五标段：1101万元；六标段：1481万元；七标段：792万元；八标段：932万元；九标段：945万元；十标段：1575万元。

本项目投标最高限价：每户服务费基准价*开通会员可解锁*元，且投标单位报价应以100元为整数倍数 报价，超过招标控制价按废标处理。

3.招标范围

招标范围：甲方因东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务的需要，委托乙方对项 目所辖范围内有关平房院落、房屋现状及相关居民进行摸底调查、人口疏解及房屋腾退等服 务工作。本项目共分为十个标段，采取兼投不兼中的原则，其中一标段707户；二标段：428 户；三标段：498户；四标段：603户；五标段：578户；六标段：771户；七标段：412户； 八标段：485户；九标段：492户；十标段：820户。（具体户数以实际入户调查结果为准， 项目范围内征收区域住户经区相关委办局最终确定更新方式后确认是否计入腾退范围）。

范围：本招标项目划分为10个标段，本次招标为其中的：

（001）东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务（一标段）；（002）东城区磁器 口东街区综合性城市更新项目腾退服务（二标段）；（003）东城区磁器口东街区综合性城市 更新项目腾退服务（三标段）；（004)东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务（四 标段）；（005）东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务（五标段）；（006）东城 区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务（六标段）；（007）东城区磁器口东街区综合 性城市更新项目腾退服务（七标段）；（008）东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退 服务（八标段）；（009）东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务（九标段）；

（010）东城区磁器口东街区综合性城市更新项目腾退服务（十标段）；

三、投标人资格要求

（1）投标人应具有独立法人资格；

（2）具有健全的财务会计制度；

（3）投标人未被列为失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信行为 记录名单，以信用中国(www.creditchina.gov.cn)网站查询结果为准；未被中国政府采购 网列入政府采购严重违法失信行为记录名单，以中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)网站 查询结果为准。；

（4）单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得同时参加本项

目的投标；

（5）投标人必须购买招标文件并登记备案，否则无资格参加本次投标；

（6）本项目不接受联合体投标（接受联合体投标时，联合体各方不得再单独参加或者与其

他供应商另外组成联合体参加本项目)；

(7)法律、行政法规规定的其他条件。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*09时00分到*开通会员可解锁*16时00分

每套人民币500元，售后不退

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*09时00分

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*09时00分

开标地点：北京

联系人：李工 156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com