（2026招标）北京市昌平区昌盛园小区物业服务企业选聘项目招标公告

（招标编号：ZHNC2026（招）字045号）

项目所在地区：北京市，市辖区，昌平区

一、招标条件

本北京市昌平区昌盛园小区物业服务企业选聘项目已由项目审批/核准/备案机关批准， 项目资金来源为其他资金1253.355422万元，招标人为北京市昌平区昌盛园小区物业管理委 员会。本项目已具备招标条件，现招标方式为公开招标。?

二、项目概况和招标范围

规模：住宅面积约250322.75平方米，项目地点：北京市昌平区龙水路，服务期：三年，

招标范围：1)负责公共区域清洁保洁、垃圾收集清运处置；2)负责公共设施维护、绿化养 护服务；3)负责公共区域秩序维护，管控车辆停放；4)配合安全防范及事故上报、应急救助

工作：5）负责消防设施管护，建立消防管理制度；6)提供物业装饰装修管理服务；7）日常 巡查劝阻区域内违规行为，依规上报相关情况；8)制定火灾、水灾等突发事件应急预案及 应急处置措施；9）按要求配齐污水管道高压清洗、冷热测漏等专项设备，具体详见第四章 物业管理内容与要求。

范围：本招标项目划分为1个标段，本次招标为其中的：

(001)北京市昌平区昌盛园小区物业服务企业选聘项目；

三、投标人资格要求

1、在中华人民共和国境内注册，具有独立承担民事责任的能力；

2、具有良好的商业信誉和健全的财务会计记录；

3、具有履行合同所必需的设备和专业技术能力；

4、具有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录；

5、参加本次招投标活动前三年内，在经营活动中没有重大违法记录；

6、投标人在近三年内没有骗取中标和严重违约及重大项目质量问题；

7、投标人在“信用中国”网站(www.creditchina.gov.cn)查询信用记录，未列入失信被执 行人、重大税收违法失信主体名单、政府采购严重违法失信行为记录名单；

8、单位负责人为同一人或者存在直接控股、管理关系的不同投标人，不得参加同一包投标

或者在未分包的同一招标项目中投标；

本项目不允许联合体投标。

四、招标文件的获取

获取时间：从*开通会员可解锁*14时00分到*开通会员可解锁*17时00分

售价：￥500元，本公告包含的招标文件售价总和，售 后不退。

五、投标文件的递交

递交截止时间：*开通会员可解锁*09时30分

六、开标时间及地点

开标时间：*开通会员可解锁*09时30分

开标地点：北京

联系人：李工 156-0069-4001

E-mail：zbcg4001@126.com