义乌市卫生健康局物业管理服务项目

甲方:义乌市卫生健康局

乙方:义乌市城市建设发展有限公司

根据 *开通会员可解锁*,义乌市卫生健康局物业管理服务项目(项目编号: 33*开通会员可解锁*000004-YWCG2026044GK)招标结果和招标文件要求,并依照《中 华人民共和国民法典》《中华人民共和国政府采购法》等有关法律、行政法规之 规定,按照平等、自愿、公平、诚实信用的原则,经双方协商一致,约定以下合 同条款,以兹共同遵守、全面履行。

第一条 合同文件

招标文件及其更正文件、询标承诺、询疑答复、投标响应文件、双方来函。 合同文件组成的所有内容是构成合同不可分割的部分,与合同具有同等法律效力。

第二条 合同清单及价格

合同价以人民币为结算货币,职工工资、福利、服装费、培训费、福利、 垃圾清运费、社会保险费用(包括养老、工伤、失业、医疗等)、保洁设施、用 品[包括卫生纸、擦手纸、洗手液、塑料袋、除臭香球、除臭剂、清洁剂、消毒 剂等耗材(提供市场上较好品牌的产品) ]、材料、维修工具等购置费用、消防、 电梯、中央空调及供水、供电等设备设施的日常维护、保险费、利润、浙江省义 乌市最低基本工资的增资因素,税费,完成本项目的其他费用和政策性文件规定 及合同包含的所有风险、责任等所有费用。如有漏项,视同已包含在本报价中, 并由乙方开具正式税务发票。

价格清单:

第三条 本合同(口是 (否)为可融资合同。

第四条 履约保证金

乙方(□是 √否)需要支付履约保证金。

第五条 服务期限

本项目服务期限共壹年,自 2026_年8_月 11_日起至 2027_年 8_月10日止。 乙方未按本合同约定履约,甲方有权终止本合同,并由乙方承担甲方因此而产生 的损失。

合同期执行期间,甲方对乙方进行月度考核,如合同年度内十二个月的考 核成绩平均分达到92分及以上,并经双方协商一致,可续签合同(合同期为一 年),考核参照《义乌市卫生健康局物业管理考核细则》执行,最多续签两次。 同时续签合同的金额不超过本次合同金额,新一期服务要求与上一期相同,且承 包总价不高于上一年的承包总价,费用结算方式与上一期合同一致。

第六条 预付款

甲方(口是 √容)需要支付预付款。

第七条 款项支付

付款方式:由甲方支付至乙方指定账户,如遇国家法定节假日顺延至上班第 天,并以乙方开具的发票为准,付款方式为转账。

付款时间:自本合同签订生效后,以实际进场日期计按季度平均支付,服 务期满后由甲方依照《义乌市卫生健康局物业管理考核细则》对乙方综合服务质 量进行打分。考评合格后于次月15日前支付服务费,如乙方服务未达到考核要 求,甲方依照相关约定对当季服务费用进行扣除。支付日期如遇国家法定节假日 顺延至上班第一天。

第八条 税费

本合同执行中相关的一切税费均由乙方负担。

第九条 技术资料

1. 乙方应按规定的时间向甲方提供有关技术资料。

2. 没有甲方事先书面同意,乙方不得将由甲方提供的有关合同或任何合同 条文、规格、计划、图纸或资料,给予与履行本合同元关的任何其他人。即使向 履行本合同有关的人员(项目经办人)提供,也应注意保密并限于履行合同的必 需范围。

第十条 知识产权

乙方应保证所提供的产品或其任何一部分均不会侵犯任何第三方的知识产

以。

第十一条 产权担保

第十一条 广权组诉 *开通会员可解锁* 11:15:15 来源: *开通会员可解锁* 11:12:17 11:12 阅 環疵。

第十二条 转包或分包

1. 本合同范围的服务,应由乙方直接提供,不得转让他人提供。

1. 本日向她面的服务,用方解除合同并追究乙方的违约责任。

第十三条 合同履行时间及履行地点

1. 履行时间:*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

2. 履行地点:义乌市北苑街道雪峰路 46 号卫健局、疾控中心

第十四条 违约责任

1、甲方无正当理由拒绝接受服务的,甲方向乙方偿付合同款项百分之五作 为违约金。

2. 甲方无故逾期验收和办理款项支付手续的,甲方应按逾期付款总额每日 万分之五向乙方支付违约金。

3. 乙方未能如期提供服务的,每日向甲方支付合同款项的千分之五作为违 约金。乙方超过约定日期 10 个工作日仍不能提供服务的,甲方可解除本合同。

4. 如果乙方提供的服务项目的质量未达到本合同规定标准的,则甲方有权 要求乙方限期整改。

第十五条 不可抗力事件处理

1. 在合同有效期内,任何一方因不可抗力事件导致不能履行合同,则合同 履行期可延长,其延长期与不可抗力影响期相同。

2. 不可抗力事件发生后,应立即通知对方。

3. 不可抗力事件延续 30 天以上,双方应通过友好协商,确定是否继续履行 合同。

第十六条 乙方破产

如果乙方破产导致合同无法履行时,甲方可以书面形式通知乙方终止合同 且不给予乙方任何补偿和赔偿,但合同的终止不损害或不影响甲方已经采取或将 要采取的任何要求乙方支付违约金、赔偿损失等的行动或补救措施的权利。

第十七条,合同中止、终止

1. 双方当事人不得擅自中止或者终止合同。

2. 合同继续履行将损害国家利益和社会公共利益的,双方当事人应当中止 2. 会同继续履行将损害国家利益和社会发展人都有过错的。各自 。 2. 日内继续履行将侦客国家利亚的一次应当事人都有过错的,各自 承担相应的责任。

第十八条 合同争议的解决

本合同履行过程中发生的任何争议,双方当事人均可通过和解或者调解解 决;不愿和解、调解或者和解、调解不成的,可向项目所在地有管辖权的法院提 起诉讼。

第十九条 合同双方确认,本合同及合同约定的其他文件组成部分中的各 项约定都是通过法定招标过程形成的合法成果。如果不一致条款不是合同双方真 实意思的表示,对合同双方不形成任何合同或法律约束力。合同双方也不存在且 也不会签订任何背离合同实质性内容的其他协议或合同。如果存在或签订背离本 合同实质性内容的其他协议或合同,也不是合同双方真实意思的表示,对合同双 方不构成任何合同或法律约束力。

第二十条 合同生效及其他

1、合同经双方法定代表人(或负责人)或授权代表签字并加盖单位公章后 生效。

2、本合同未尽事宜,遵照《中华人民共和国民法典》有关条文执行。

第二十一条 本合同一式六份,甲乙双方各执贰份,义乌市政府采购中心 执一份,义乌市财政局执一份,均具有同等效力。

第二十二条 本合同在合同签订之日起报义乌市财政局备

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