经相关文件批准，并且本项目资金已落实，依据黄埔区农村集体“三资”管理规范要求结合金坑村经济联合社的工作和《新龙镇农村集体项目外包服务管理办法细则》相关规定。现对黄埔区新龙镇金坑村老人安置中心物业管理服务项目通过公开发包交易选定承包单位，欢迎符合资格条件的国内承包人参加。

一、项目名称：黄埔区新龙镇金坑村老人安置中心物业管理服务项目

二、发包单位：广州市黄埔区新龙镇金坑村经济联合社联系人：黄国军 联系电话：*开通会员可解锁*

代理单位：广东竞采招标采购有限公司

联系人：黄工 联系电话：*开通会员可解锁*

三、地点：广州市黄埔区新龙镇金坑村老人安置中心

四、项目概况：本项目为黄埔区新龙镇金坑村老人安置中心物业管理服务。

五、发包控制价：*开通会员可解锁*.00元/月/人(含税)，每月实际入住人数为准结算最终合同结算金额不超出220800.00元/年(含税)。

六、服务期限：自合同签订之日起5年，合同一年一签(因财政资金的不确定性，实际服务期以政府下拨资金额为准)

七、资金来源：财政资金占比75%(城中村改造专项补助资金)和入住老人自付占比25%

八、承包方式：包质量、包安全、包干、包发票，每月按实际人员结算

九、发包文件获取方式：

（1）现场获取：

供应商凭以下加盖公章的资料前往获取发包文件；

1.登记表（原件，版本从http://www.gdjingcai.cn/常用文件一栏下载）；

2.有效的营业执照（或事业法人登记证或身份证等相关证明）副本复印件；

3.法定代表人证明书原件、法定代表人授权委托书原件（非法定代表人参加时提供）；

注：供应商须保证所提交资料真实、完整、有效、一致，否则自行承担由此导致的与本项目有关的任何损失。

符合资格的供应商应当在*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（办公时间内，法定节假日除外）到广东竞采招标采购有限公司（详细地址：广州市黄埔区源祥路96号弘大商贸创意园1栋1008）购买发包文件，发包文件售价500元（人民币），售后不退。

（2）如需网上报名，请把相关证明文件扫描发至代理邮箱（gdjczb888@163.com）。

十、公告发布及递交文件、时间：

1.公告发布日期：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*

2.递交文件时间：*开通会员可解锁*（09：30-10：00)（北京时间）

3.交易时间：*开通会员可解锁*10时00分（北京时间）

4.地点：广州市黄埔区源祥路96号弘大商贸创意园1栋1008。具体地点如有变动另行通知。

十一、竞得方式：

采用综合评估法.评审委员会对通过资格审查及满足发包文件实质性要求的响应文件，按照发包文件规定的评分标准进行打分，并按得分由高到低顺序推荐承包候选人，总得分相同的，按总报价由低到高顺序排列。如都相同的，名次由评审委员会抽签确定。评审委员会按上述排列向发包人推荐综合总得分第一名为候选承包人，第二名为第二候选承包人。第一候选人不得随意放弃承包资格。递交响应文件截止时人数不足3家为交易失败。发包人分析交易失败原因，修正交易方案，报有关管理部门核准后，重新组织交易。

十二、承包申请人合格条件：

1.具有独立承担民事责任的能力（提供法人营业执照或者其他组织登记文件等证明文件，自然人的身份证明）；

2.没有处于被责令停业的状态；没有处于被建设行政主管部门取消响应资格的处罚期内,没有处于财产被接管、冻结、破产的状态,报名截止时间前3年内响应单位没有重大违法、违规问题（以建设行政主管部门书面认定为准）（提供声明函，格式自拟）；

3.列入“信用中国”网站中“记录失信被执行人或重大税收违法失信主体名单或政府采购严重违法失信行为”的记录名单；不处于“中国政府采购网”中“政府采购严重违法失信行为信息记录”的禁止参加政府采购活动期间（以“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）及中国政府采购网(www.ccgp.gov.cn)查询结果为准，如在上述网站查询结果均显示没有相关记录，视为没有上述不良信用记录。如相关失信记录已失效，供应商须提供相关证明资料）。

4.本项目不接受联合体响应；

5.已登记并获取本项目发包文件；

十三、本项目的所有相关公告会在区三资平台公布，公布之日即视为有效送达之日，不再另行通知。

十四、要求：

按发包文件要求的资料加盖公章，一式五份（正本一份，副本四份）密封为一袋。

十五、潜在承包人或利害关系人对本发包公告及发包内容有异议的，向发包人书面提出。

十六、联系方式

异议受理部门：广州市黄埔区新龙镇金坑村经济联合社

异议受理联系人：黄国军

异议受理电话：*开通会员可解锁*

广州市黄埔区新龙镇金坑村经济联合社

广东竞采招标采购有限公司

*开通会员可解锁*