2026年度十地增值税申报税务咨询机构

招标文件

二0二六年六月

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招标公告

湖北华科投资有限公司(以下简称"招标人")拟就"湖北华科技资有限公司 2026年度土地增值税申报税务咨询机构采购项目"进行招标,欢迎符合资格条件的投标人参与投标。具体信息如下:

一、项目简介

为满足招标人光谷企业天地项目尾盘及地下车位销售事项土地增值税申报税务咨询需求,现通过公开招标选定专业税务咨询机构,为本项目提供土地增值税申报全流程税务咨询服务。

二、招标目的

选取湖北华科投资有限公司 2026年度土地增值税申报税务咨询机构。

本次招标拟通过综合评分排名,按总分从高到低排序选定排名第一名的中标候选人作为土地增值税申报税务咨询机构。

中标人的工作包括但不限于:

1.负责协助招标人完成光谷企业天地项目尾盘及车位销售涉税情况的测算,并提供涉税优化的执行方案,同时协助招标人完成前期准备工作;

2.负责在尾盘及车位销售收入申报过程中,与主管税务机关的沟通及对相关数据的解释,合法合规的获得税务机关对销售收入金额和扣除数据的确认。

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3.负责完成上述尾盘及车位销售收入的申报,并以主管税务机关最终核定、招标人实际最终缴纳的土地增值税税额和企业所得税(如有其他收入不并入计算)作为本次服务成果核算基础。

4.土地增值税申报产生税负争议、纳税评估、税务稽查时,全程陪同沟通,提供专业财税政策支撑;

5.无偿配合后续税务复核、稽查、补充申报,不额外收取服务费;

6.承诺本次服务过程尽职尽责,在合法合规前提下保障招标人利益。

三、项目基本要素

(一)项目名称:武汉光谷企业天地项目;

(二)项目类型:土地增值税尾盘;

(三)服务期限:合同签订之日起至完成项目 3#楼及车位销售事项土地增值税申报、完税、争议处理完毕止;如后期出现本事项纳税风险点的纳税检查,中标人负责解释和应对,该服务期限不受合同约定时间的限制;

(四)服务地点:招标人办公场所、主管税务机关。

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四、投标人要求

(一)投标人必须是在中国境内依法注册,且具有独立法人资格,专业从事税务咨询、财税代理、税务规划等相关服务,具备承担本次土地增值税申报税务咨询项目相应能力的机构;

(二)提供参加采购活动前3年内在经营活动中没有重

大违法记录的书面声明;

(三)信誉要求:供应商不得为"信用中国" (www.creditchina.gov.cn)、中国政府采购(www.ccgp.gov.cn)" 信用记录失信被执行人、重大税收违法案件当事人名单、政府采购严重违法失信行为记录名单中被禁止参加政府采购活动的供应商(处罚决定规定的时间和地域范围内)。【如因投标人单位性质无法查询信用信息的,投标人此处应针对单位信用提供承诺函原件】。

(四)联合体投标:本项目不接受联合体投标。

五、相关说明

(一)咨询服务费:咨询服务费按招标人受益额的固定费率报价。该咨询服务费包含中标人应收取的所有费用,中标人不在此费用之外收取任何费用。中标人在项目期间发生的其他费用(包括但不限于中标人工作人员住宿及交通费等)应自行承担。招标人受益额=按照 2022年税务机关出具的土地增值税清算审核结论中单位扣除成本计算的 3#楼士地增值税款-实际缴纳的土地增值税-实际缴纳的企业所得税。

(二)中标费率:本项目采用综合评分法评审,综合得分排名第一的投标人为第一中标候选人,该投标人所报费率为本项目中标执行费率。