序号

资产地址

拟定用途

面积(m2)

起始价(元/月)

保护价(元/月)

交易保证金（元）

租赁期

租金优惠期

租金优惠期租金

物业费

综合管理费

原合同到期日

备注

1

三明政务中心三元区碧湖新村196幢一至三层

商业，合法经营不扰民

4742.034

71131

/

277272.47

5年

5个月

1000元/月

2元/㎡/月

/

/

第三年起租金递增2元/㎡/月

2

城投广场三元区东乾路109号3幢负一层6号-3

195

9750

14625

34515

3年

/

/

3元/㎡/月

/

2026.7.14

有原承租人

3

沪明小学三元区东安路266号-14、15、16、17、18号

361.67

9765

14647.5

34568.10

3年

/

/

2.5元/㎡/月

/

2026.5.9

4

两馆一宫三元区双园新村50幢A座十七层1707、1708

办公

200

5000

/

15900

1年

/

/

2元/㎡/月

/

/

/

5

三明古玩城三元区江滨公园老干部活动中心3号楼B1-1店

商业，合法经营不扰民

36

900

/

3174.00

3年

1个月

100元/月

/

1元/㎡/月

/

/

6

下洋文化综合大楼三元区新市中路395号文化综合楼二层

办公

671.971

10752

/

37446.96

3年

4个月

500元/月

2元/㎡/月

/

/

/

7

下洋文化综合大楼三元区新市中路395号文化综合楼三层

办公

686.358

13727

20590.5

43651.86

1年

/

/

/

2026.5.9

有原承租人

8

沁园春三元区新市中路182号1幢二层-2

商业，合法经营不扰民

229.11

4124

/

14426.88

3年

3个月

300元/月

2元/㎡/月

/

/

/

9

三明体育健身中心三元区新市中路391号乒乓球馆二层夹层-3

452

4972

/

17390.64

3年

/

1元/㎡/月

/

/

10

三元区下洋新市中路208号裙楼一层1号

110.19

2865

/

10062.15

3年

2个月

200元/月

/

/

/