竞拍公告

上海市有色金属总公司房地产经营公司清算组将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：上海市有色金属总公司房地产经营公司清算组，监督单位：上海市浦东新区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

重要提示

1、郑重声明：本标的物系清算组依法独立履行《中华人民共和国公司法》、《最高人民法院关于适用<中华人民共和国公司法>若干问题的规定（二）》、《最高人民法院关于审理公司强制清算案件工作座谈会纪要》所规定的清算组的职责在破产强清平台处分债务人财产。

2.竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，自行对所竞买的拍卖标的进行全面的调查了解。了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍；

3.本次拍卖标的为股权，清算组只能提供工商机关登记档案及机读材料证明持有股权，无其他相关证书，如果拍卖成功，由买受人自行至市场监督管理局办理股权变更登记手续，股权变更登记所产生的费用，由买受人单方面承担；若需清算组出外勤配合，所产生的交通费、差旅费由买受人承担。

4.标的物转让登记手续由买受人自行办理并承担相应的风险（清算组仅予以配合），请竞买人在竞买前自行向相关登记部门咨询确认办理股权变更登记手续及办理股权变更登记手续的时间，上拍机构、清算组不作股权变更登记的任何承诺。标的物不能或者延迟办理股权变更登记手续的后果由买受人自负；

5.对本次拍卖标的物的描述和所提供的材料，仅供竞买人参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据。标的物可能还存在尚未被发现的瑕疵，竞买人应当亲自了解并充分注意风险。在拍卖过程中，竞买人一经应价或竞价，即表明已了解竞买标的的全部情况，接受竞买标的的一切现状，并愿意于买受时一并承担相关责任和自行依法妥善处理。如有未尽事宜，清算组不承担任何责任；

6.本次拍卖标的以相关管理部门予以登记的权利现状为限，如有法律、法规和规章对拍卖标的竞买人的主体资格有相关规定的，由竞买人自行了解，法院与清算组均不承担资产的任何责任和瑕疵担保责任；

除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。

一、拍卖标的

上海市有色金属总公司房地产经营公司（下称“有色房地产公司”）所持上海置洋房地产开发有限公司（下称“置洋公司”）5%的股权，对应注册资本金40万元人民币。

权利来源：工商登记，请竞买人自行登陆“国家企业信息公示系统”网站查询。

本次拍卖标的起拍价：1万元，保证金：1万元，增价幅度：1千元及其整数倍。

根据清算组调取的置洋公司工商档案显示：*开通会员可解锁*，上海华诚会计师事务所出具了华会事验（2001）第53号《验资报告》，确认上海明佳房地产经营开发有限公司已实缴出资760万元、上海冶炼厂已实缴出资40万元（是否存在注册资本抽逃情况请买受人自行调查）。*开通会员可解锁*经上海产权交易所，上海明佳房地产经营开发有限公司将其所持置洋公司95%股权转给上海珠江投资有限公司。*开通会员可解锁*，上海冶炼厂通过上海产权交易所将其所持置洋公司5%股权转给有色房地产公司，股权转让款40万元。有色房地产公司已于*开通会员可解锁*向上海冶炼厂支付股权转让款。

声明：上述信息仅供竞买人参考，请竞买人自行向相关部门了解。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起接受咨询，联系人：杨律师，咨询电话：*开通会员可解锁*。

本拍卖标的不展示看样：有意者请自行在前往当地市场监督管理局、税务局调查，并自行了解该公司的实际经营状况(包括但不限于在册人员、诉讼、资产、负债、欠税情况等)，自行承担购买后产生的商业风险。由于清算组未能联系上本拍卖标对应的企业，故披露的有关上述拍卖标的情况，均来源于公开信息，故本拍卖标的物不展示看样。

三、标的已知优先购买权人：

根据《公司法》的相关规定，在同等条件下，其他股东有优先购买权。清算组已书面通知了工商登记的其他股东上海珠江投资有限公司（现已更名为“上海珠江投资集团有限公司”），确认其是否行使优先购买权，截至拍卖公告发布，上海珠江投资有限公司（现已更名为“上海珠江投资集团有限公司”）未书面回复确认行使优先购买权。

竞价标的优先购买权人，应于竞价活动开始前5个工作日前注册京东平台实名认证账号并向上拍机构或清算组提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或清算组确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，应于竞价开始前5个工作日前与清算组联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度1万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

（一）保证金

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给清算组指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）余款

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入清算组指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入清算组指定账户（户名：上海市有色金属总公司房地产经营公司清算组，账号：86*开通会员可解锁*185，开户行：宁波银行上海黄浦支行），并注明“清算案号：（2026）沪0115强清73号，款项性质：置洋公司股权拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

买受人未按上述期限足额拍卖款并将《拍卖成交确认书》、买受人身份证明文件送达至清算组处视为悔拍，清算组可重新拍卖，原买受人交纳的竞买保证金不予退还。重新拍卖的费用损失以及重新拍卖成交价低于原拍卖成交价造成的差价损失，原买受人应予赔偿，拒不赔偿的，清算组有权提起诉讼。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

（三）技术服务费

拍卖成交后，京东平台将向买受人收取一定的技术服务费，收费标准为拍卖标的成交价的0.5%（最高不超过500,000.00元），该费用由买受人在拍卖标的成交价外另行支付。

七、移交与过户

（一）买受人应在付清全部拍卖成交款及各项税费后5个工作日内凭付款凭证及相关身份证明材料（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到清算组处（地址：上海市浦东新区世纪大道1168号东方金融广场B座2504室上海市金石律师事务所）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》，并办理交接手续。逾期未交接导致置洋公司工商年报未报、税务转为非正常户的风险由买受人承担。

（二）竞价成交后，清算组将持有拍卖标的相关资料移交买受人即视为履行完全部交付义务。拍卖系统显示成交后，标的物的一切风险转移至买受人。因买受人不办理或延迟办理产生的费用由买受人承担。

（三）本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不含买受人在竞价标的物交割时所发生的全部费用；出卖方开发票需要承担的增值税由出卖人承担，其他过户或其他原因产生的税费由买受人承担。股权标的公司应补缴的全部欠税、费（包括但不限于罚款、滞纳金等）以及其他双方应负担的一切税、费均由买受人承担，具体金额由买受人向相关主管部门自行核定。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向清算组、上拍机构索偿。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明

1、标的物涉及的转让登记手续由买受人自行办理，交易过程中产生的全部税、费及股权标的公司应补缴的全部欠税、费（包括但不限于罚款、滞纳金等）均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担，清算组仅协助向法院申请出具办理所有权人变更登记所需的法律文件。

2、买受人按规定付清全部款项后，有关资料以清算组所掌握资料的为限进行移交。基于该现状能否办理变更登记手续及办理变更登记手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关政府部门咨询确认。清算组不确保能够办理过户手续。

3、因清算组未接管到标的物公司资料，无法详实查明标的物所对应企业的资产及债权、债等情况、清算组无法判定标的物对应的出资额是否存在抽逃出资，亦未掌握拍卖标的物所对应公司真实的资产、负债、净资产等一切信息，竞买人一旦作出竞买决定参与本次拍卖，视为已知悉并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，自愿承担相应出资瑕疵风险。

买受人承担相应风险或法律责任后不得向上拍机构、清算组主张任何赔偿责任。请竞买人自行了解拍卖标的物状况，自行查证拍卖标的物现状，慎重决定竞买行为，如因标的物转让导致债务转让的，均由买受人承担。

4、拍卖标的可能存在人民法院查封，若存在查封，解除查封需要一定的时间；拍卖标的存在权利质押，如拍卖成功，清算组将配合办理解除质押登记，但需要一定时间，且清算组不确保解除质押登记结果。

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间等，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。因标的物现状及存在瑕疵等原因延迟办理过户手续及办理二次过户造成的费用增加，拍卖人不作任何承诺，不承担过户涉及的一切费用。

法院解除查封手续需要一定时间，拍卖标的物相关权证原件无法取得或存在担保物权的，办理标的物权属变更登记时若需办理登报注销手续或注销他项权证、补办原始权属证书等，办理权属变更登记的时间会延长。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部以其现状进行处置。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。清算组、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。

（五）本次网络竞价所涉标的物可能存在的查封、转让登记等问题由买受人自行核查处理，并承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵或其他非买受人原因导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），清算组与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）清算组、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向清算组咨询。

咨询电话：俞律师，*开通会员可解锁*，上海市浦东新区世纪大道1168号东方金融广场B座2504室。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html。

上海市有色金属总公司房地产经营公司清算组

二〇二六年七月三十日