云贵拍卖服务（云南）有限公司关于公开拍卖标的物的公告

尊敬的竞买人：

受当事人委托（以下简称 “本机构”），定于*开通会员可解锁*（周五）20:00 起至*开通会员可解锁*（周六）20:00 止（延时除外），在淘宝网资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）对以下标的物进行公开拍卖。本公告经本机构严格审核，确保信息真实、透明，竞买人可安心参与，且标的物承诺保交房、按现状交付。现就相关事宜公告如下：

一、竞买标的物

（一）标的物概况

1.坐落及位置：昆明市印象 • 首日封2号地下车库27号（具体位置以实物现状为准）

不动产权证号：云（2020）盘龙区不动产权第0612836号

分摊土地面积：17.92平方米

房屋建筑面积：17.92平方米

2.类型用途：城镇住宅用地/车位（可凭不动产证在房管局过户），不限购

3.车位朝向其他，现状交付；

4.权属状况：该标的产权清晰、房产证齐全（支持房管局过户），无抵押、无欠款、无纠纷；

5.配套费用：民水民电

6.过户税费由买受人承担（以当地政府政策为准）

特别说明：标的物以实物现状为准，实景拍摄，竞买人须实地看样；看样时间为开拍前（*开通会员可解锁* 14:00）统一安排，请提前联系宋先生（电话：*开通会员可解锁*）预约；未看样者视为确认标的物现状

（二）周边配套（仅供参考）

•景点：昆明世界园艺博览园、青海江河源园、天池等

•商超：欣都龙城VCpark购物中心、新迎新城购物中心等

•医院：盘龙区人民医院、解放军第五三三医院等

•学校：昆明市盘龙区新迎第一小学(二部)、云南科技信息职业学院等

•交通：世博园-地铁站（1.0公里），煤机新村-公交站（215米）

二、拍卖价格及规则

·起拍价格：15000元（无保留价，一人出价即成交）

·保证金：2000元（竞买前需足额缴纳至支付宝账户）

·加价幅度：500元或其整倍数

·价格组成：含起拍价、保证金、加价幅度、佣金及软件使用服务费等；成交价不含交割过户所涉税费

·竞价方式：增价拍卖，设延时出价功能（结束前 5 分钟内有人出价，即循环延时 5 分钟）

三、咨询与看样安排

•时间：自公告发布之日起至 *开通会员可解锁*止（逾期不再接受预约）

•方式：本机构提供免费实地带看服务，竞买人需提前联系宋先生（电话：*开通会员可解锁*）预约，看样由本机构统一组织

•特别提醒：标的物以实物现状为准，本机构不承担瑕疵保证责任；未看样者视为完全接受标的物现状，责任自负

四、竞买人条件

1.竞买人须为符合中华人民共和国法律规定的企事业法人，或具备完全民事行为能力的自然人；如法律法规对买受人有特殊要求，竞买人应自行确保资格符合

2.竞买人可委托代理人参与（需提交完整委托手续），否则视为个人行为，由代理人承担全部责任

3.竞买人需自行评估标的物并核实自身资格，因资格不符导致过户失败等风险，由竞买人自负

五、保证金缴纳及处置

•交纳方式：竞买前通过淘宝网和支付宝实名注册，并足额冻结保证金

•处置规则：

1.成交者：保证金自动转为定金；

2.未成交者：保证金原路解冻（冻结期间无息）；

3.买受人反悔、逾期未付清款项或拒办手续的，保证金不予退还，并承担违约赔偿责任（包括再拍卖差价、佣金、诉讼费等）

·支付问题：如遇支付限额，请提前咨询银行或淘宝客服（电话：400-822-2870）

六、付款相关事宜

1.付款期限：买受人须在成交后 15日内，付清余款、佣金及软件使用服务费（可通过银行转账或支付宝支付）；逾期未付视为悔拍，保证金不予退还

2.交割过户：付清所有款项后，买受人需按本机构通知办理交割过户手续；交割前如有水电等欠费，由委托人承担

3.风险提示：买受人付款后即视为接受标的物现状，本机构不再接受任何退款争议

七、争议解决及送达地址

1.争议解决：与本拍卖相关的争议，由双方协商解决；协商不成的，任何一方有权向昆明市五华人民法院提起诉讼

2.送达地址：竞买人在淘宝网预留的地址及手机号为有效送达地址，司法文书或本机构通知发送后第三日视为送达

八、特别提示

1.瑕疵免责：本机构对标的物的说明、图片、视频等仅作参考，不构成任何担保；竞买人须自行实地勘测，并承担一切已知及未知瑕疵风险

2.过户风险：竞买人请提前咨询职能部门确认过户条件，延迟或过户失败风险由买受人自负；本机构仅协助办理过户，不承诺结果

3.网络及不可抗力：因网络问题或不可抗力导致拍卖中断的，本机构有权重新组织，不承担相关损失

4.机构角色：本机构作为中介服务方，不承担委托人与买受人之间的违约法律责任

5.公告效力：竞买人一旦出价，即视为已阅读并接受本公告全部内容；因未仔细阅读引发的风险，由竞买人自行承担

6.资料提供：本机构可提供标的物相关资料，欢迎来电详询

九、联系方式

•咨询电话：宋先生 *开通会员可解锁*（（住宅、别墅、公寓、商铺、写字楼、厂房、土地、动产拍卖等））

•拍卖平台：淘宝网资产处置平台（网址：http://zc-paimai.taobao.com）

附注

本公告最终解释权归云贵拍卖服务（云南）有限公司所有

感谢您的关注，祝竞买顺利！

云贵拍卖服务（云南）有限公司

*开通会员可解锁*