竞买公告

济南沃德机械制造有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：济南沃德机械制造有限公司管理人，监督单位：济南高新技术产业开发区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

济南沃德机械制造有限公司（以下简称沃德公司）王舍人厂区用地（含房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施在内）相应权益；王舍人厂区机器设备；存放于山东省栖霞市的汽车组件生产模具。

以上资产作为一个拍卖标的整体进行处置，起拍价30,359,900元，保证金310万元，增价幅度：5万元及其整数倍。

二、特别提示：拍卖标的基本情况和瑕疵披露说明

（一）沃德公司王舍人厂区用地（含房屋建筑物、构筑物及其他辅助设施在内）相应权益

1、沃德公司王舍人厂区用地

沃德公司王舍人厂区位于济南市历城区王舍人街道朝山街415号。沃德公司（原企业名称：中国重汽集团济南东郊车身厂）于*开通会员可解锁*取得证号为历城国用（2003）字第054号国有建设用地使用权证，证载土地面积为39,233㎡，权利性质为出让，用途为工业。沃德公司缴纳了土地出让金1,569,320.00元。同年，沃德公司向济南电筒厂转让了其中19,215㎡土地使用权，并就剩余土地使用权办理了历城国用（2003）字第112号国有土地使用权证，证载土地面积20018㎡，土地使用权用途为工业。*开通会员可解锁*，济南市历城区人民政府作出（济历城证字〔2003〕84号）《关于撤销部分建设用地批复文件的通知》，撤销（济历城政地〔2003〕7号）《关于同意重汽东郊车厂用地的批复》。上述国有土地使用权证被撤销后至今，沃德公司王舍人厂区用地处于无证状态，实际用地面积相较上述证载面积存在差异，具体面积及四至范围以现状为准。

*开通会员可解锁*，济南市自然资源和规划局出具《关于商请沃德机械公司王舍人街道王舍人庄415号用地规划条件函的复函》，确认沃德公司王舍人厂区土地的用地规划性质调整为体育用地、公共绿地。

*开通会员可解锁*，沃德公司与济南市历城区人民政府王舍人街道办事处（以下简称“王舍人街道办”）、济南市历城区自然资源局（以下简称“历城自然资源局”）、济南市历城区国有资产运营有限公司（以下简称“历城国有资产公司”）、济南市历城区交通重点工程建设指挥部（以下简称“指挥部”）签订《国有土地使用权预收回合同》（以下简称“预收回合同”）。预收回合同第二条约定，依据历城区交通重点工程建设指挥部交通设施建设和治堵攻坚专题会议纪要（2019[11号]）及历城自然资源局出具的《关于历城区王舍人街道王舍人村415号土地出让年期认定的会议纪要》，该宗土地证载使用者为沃德公司，土地使用权类型为出让土地，出让起始日为*开通会员可解锁*，出让年限50年，土地使用面积为20,018㎡。东至朝山街，南至道路国有储备用地，西至济南电筒厂，北至铁厂北路。第三条约定，沃德公司同意对其20,018㎡土地进行预收储。待土地补偿价格评估备案完成后30日内，历城自然资源局负责通知沃德公司，沃德公司向土地收储机构提出申请，签订正式土地收回合同。第四条约定，王舍人街道办会同指挥部共同申请该宗土地预收储土地费用及铁厂北路东延道路工程范围内地上物费用，待区政府资金到位后拨付给沃德公司。第五条约定，历城自然资源局负责制定收储合同，及时对接业务主管部门，做好卷宗整理、土地及地上物注销或核减工作。第六条约定，历城国有资产公司负责正式收回合同签订后支付剩余土地补偿费用。第七条约定，经评估机构评估，土地评估价值为1320万元。土地预收储费用全部到位后，王舍人街道办支付预收储费用1320万元，待签订正式收储合同后，将已支付的费用一并抵扣，多退少补。*开通会员可解锁*，王舍人街道办依照预收回合同向沃德公司预付了320万元款项。

*开通会员可解锁*，济南高新技术产业开发区人民法院依法裁定受理沃德公司破产清算案件。*开通会员可解锁*，王舍人街道办向管理人申报债权并来函称：预收回合同签订后，王舍人街道办向沃德公司支付了320万元款项，沃德公司交付了厂区中的527㎡土地，该527㎡的土地已被政府收回用于建设道路，不再属于沃德公司资产，不应纳入破产财产；若不继续履行预收回合同，其依法享有收回超出实际收回土地补偿价值部分的预付款项的权利。管理人对王舍人街道办所申报的该笔债权作不予确认处理，王舍人街道办尚未提起债权确认之诉。

*开通会员可解锁*，王舍人街道办、历城自然资源局、历城国有资产公司、指挥部共同向管理人出具了《关于〈商请解决沃德公司王舍人厂区土地和集体土地使用权相关事项的函〉的复函》，表示预收回合同的四方政府单位签署主体均不再继续履行预收回合同，并要求管理人尽快与其签订解除协议。针对此情况，管理人将有关王舍人厂区处置方案事宜提交沃德公司债权人进行表决。根据表决情况，管理人向上述四方政府主体回函表示不同意解除预收回合同，并按照上述现状情况，将王舍人厂区用地连同房屋建筑物和构筑物及其他辅助设施等相应权益整体打包处置，待拍卖成交后由竞买人自行与上述四方政府单位主体协商王舍人厂区用地土地预收回合同等后续处理事宜。

根据山东道勤恒基土地房地产资产评估有限公司出具的[鲁道勤评报字(2024)第0801号]《沃德公司资产评估报告》（以下简称《资产评估报告》），该用地权益评估价值为11,831,037.00元。

针对此次拍卖标的，竞买人需审慎关注、知晓和接受以下事宜：

（1）本次挂拍的是王舍人厂区用地相应权益，拍卖标的物中的相关用地已处于无证状态，管理人系按照现状情况进行挂拍，竞买人参与竞买即视为同意并认可一并承接该拍卖标的所附带的实物瑕疵和法律风险，并已知晓该拍卖标的存在可能无法确权、过户和实际用地面积减少等相应瑕疵风险。拍卖成交后，管理人将按拍卖标的之现状向买受人进行移交，相关用地面积以移交时的状态为准。

（2）拍卖成交后，管理人不保证竞买人与上述四方政府主体能够就继续履行或解除预收回合同事宜协商成功，亦不排除相关主体通过司法/仲裁程序解除预收回合同或主张相应权利的可能性。若预收回合同继续履行，买受人需知晓王舍人街道办主张前期已支付的320万元需予以抵扣预收回合同项下的预收总价款款资金，届时政府若仅向买受人支付抵扣后的余额款项，买受人不得再向沃德公司、管理人或法院主张返还或支付该笔320万元款项；若竞买人与四方政府主体最终解除预收回合同（包括协议解除和司法/仲裁程序解除），竞买人自行承担相应后果并负责向王舍人街道办支付320万元预付款扣除已被占用527㎡土地价值后的剩余预收款资金。无论何种情况下，沃德公司、管理人和法院不承担向买受人退还/赔偿/补偿该320万元款项的义务和责任，竞买人亦无权主张撤销拍卖并要求沃德公司、管理人和法院退还拍卖价款及赔偿损失等。

（3）此拍卖标的物的成交价不包含拍卖标的完善初始登记、交易阶段和过户阶段等期间产生的包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税及或有的应补土地出让金等一切税、费。以上税、费均由竞买人承担。实际税款金额由竞买人向税务主管部门申请核定或由税务审计机构审计确定。或有的应补土地出让金由竞买人向自然资源局等单位申请核定和自行补缴。竞买人在承担相应税费和款项后不得据此主张拍卖竞价无效或向沃德公司、管理人或上拍机构索偿。自拍卖成交后王舍人厂区发生的土地使用税、房产税等税款和费用亦由竞买人承担。

（4）竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，并愿意承担一切法律风险。

2、沃德公司王舍人厂区房屋建筑物、构筑物和其他辅助设施

（1）根据济南市房产测绘院*开通会员可解锁*出具的《沃德公司房屋测绘成果报告》（以下简称《测绘报告》），沃德公司王舍人厂区房屋建筑物面积为11,980.25㎡。根据《资产评估报告》，沃德公司王舍人厂区构筑物（含其他辅助设施，不含棚）面积/体积为4,599.08㎡/m³；沃德公司王舍人厂区房屋建筑物和构筑物（含沃德公司购置安装的室内配电设备等其他辅助设施）评估价值为5,546,600.00元。

（2）《测绘报告》中名称为配电57和配电58的房屋建筑物原建设在沃德公司土地使用权范围内，后因沃德公司于2003年将该部分土地使用权转让给济南电筒厂，现该房屋建筑物所占用的土地的权利人为济南电筒厂。《资产评估报告》后附资产评估范围六、房屋建筑物中序号40宿舍不在本次拍卖标的物范围内。

（3）《测绘报告》和《资产评估报告》所记载的沃德公司王舍人厂区房屋建筑物和构筑物（含其他辅助设施）的数量、面积/体积、评估价值仅供竞买人参考使用，不构成管理人的承诺。《测绘报告》和《资产评估报告》在构筑物面积方面或存有差异的，以《测绘报告》作为参考。房屋建筑物和构筑物（含其他辅助设施）面积差异、外观、构造情况、是否损毁、结构调整、固定装修的损坏、质量问题、配套设施的使用性能等相关情况以拍卖成交后向买受人进行移交时的状态为准，管理人不作担保。竞买人需自行了解相关情况，由此产生的问题不影响拍卖成交结果及成交价格。

（4）沃德公司王舍人厂区房屋建筑物和构筑物均未取得/办理建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证、建设工程竣工规划核实合格证等证照手续，也未办理不动产登记手续；其他辅助设施购置年代较久无法提供原始发票和单据，或存在权属争议风险。竞买人需自行向有关部门咨询和办理房屋建筑物和构筑物（含其他辅助设施）的初始登记、转移登记等所有手续事宜，并自行承担以上环节的所有各项税、费。管理人仅以现状情况进行拍卖和协助配合提供沃德公司现有的相关档案材料，但不保证所需办证资料的完整性和充分性，也不保证能够完成产权登记或过户手续。若拍卖标的因发生权属争议而被行政、司法或仲裁机构判定属于第三方资产的，或上述相关手续不能成功办理的，或因涉及违建等各种因素导致买受人竞得后而需要拆除等情况的，竞买人应自行与相关主体沟通处理相关事宜并自行承担相应风险和后果，不能因发生上述任一情形或未列举的其他情形而悔拍，竞买人已经支付的拍卖价款不予返还。因沃德公司存在未办理规划建设施工手续而投入使用的情况，竞买人对此需自行了解上述情况及其他或有情况，并承担可能存在的相关行政处罚及其他法律风险。

（5）此拍卖标的物的成交价不包含拍卖标的初始登记、交易阶段和过户阶段等期间产生的包括但不限于所得税、增值税及其附加、印花税、契税等一切税、费，以上税、费均由竞买人承担。实际税、费金额由竞买人向税务主管部门申请核定或由税务审计机构审计确定。竞买人在承担相应税、费后不得据此主张拍卖无效或向沃德公司、管理人或上拍机构索偿。自拍卖成交后王舍人厂区用地和房屋建筑物、构筑物等发生的土地使用税、房产税等税款和费用亦由竞买人承担。

（6）沃德公司王舍人厂区全部房屋建筑物、构筑物和其他辅助设施在沃德公司进入破产清算程序前已整体租赁给山东福芮工程机械有限公司（法定代表人王新明）使用，租赁期至*开通会员可解锁*，年租金为154.5万元，自*开通会员可解锁*起年租金递增3%。该承租人承租后存在全部分租和转租的情况。承租人已支付租金至*开通会员可解锁*。竞拍成交后，管理人已收取的租金不予移交竞买人，若其中包含竞拍成交后的部分租金亦无需移交给竞买人；承租人欠付至竞拍成交日期间的租金归沃德公司所有并由管理人收取，列入破产财产范围；后续租金（不含承租人前期已向管理人预缴的租金款项）归竞买人所有并由竞买人自行向承租人收取。竞买人需自行了解上述情况，成交后需自行与承租人协商后续租赁事宜。

（7）沃德公司王舍人厂区水、电、燃气等配套设施可能存在无法正常使用、无法取得交费发票或手续瑕疵等问题，沃德公司、管理人对上述情况不作担保，由竞买人自行了解相关情况、办理相关手续和承担相应费用。竞买人需自行向相关供应单位咨询及申请办理水、电、燃气等配套设施的开户/过户手续，并承担上述开户/过户费用和自不动产交付之日后发生的费用。

（8）竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，并愿意承担一切法律风险。

（二）王舍人厂区机器设备

1、根据《资产评估报告》，王舍人厂区机器设备的评估价值为104,300.00元。基本情况详见《机器设备拍卖清单》和《资产评估报告》。

机器设备拍卖清单

单位：元

2、部分行车/起重机已被厂房吊顶封闭遮盖，现场无法查看和清点实物。机器设备的最终数量以及对应的资产品牌、外观状态、规格型号、结构情况、配件状况和实际运行状况等以移交时的现场状态为准，沃德公司、管理人对上述情况不作担保，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

3、管理人不提供各项机器设备的说明书、合格证、特种设备的检验备案文件和原购置/安装票据等配套文件。管理人不保证特种设备尚在检验备案有效期内，亦不负责办理特种设备的检验备案手续和转移登记手续。竞买人须自行了解上述情况并自行办理相关手续、承担包括上述费用在内的一切费用。

4、竞拍成交后，所有机器设备随同沃德公司王舍人厂区房屋建筑物等不动产一并进行移交，房屋建筑物完成移交即视为机器设备一并完成交付，沃德公司、管理人不负责进行清点、拆卸或搬迁，也不再与竞买人另行签署机器设备的移交文件。

5、竞买人需自行与王舍人厂区用地和房屋建筑物的承租人协商机器设备的后续管理和使用等相关事宜。

6、拍卖标的物的成交价不包含拍卖标的相关的税、费（如有），以上税、费均由竞买人承担。实际税、费金额由竞买人向税务主管部门申请核定或由税务审计机构审计确定。竞买人在承担后不得据此主张拍卖竞价无效或向沃德公司、管理人或上拍机构索偿。

7、竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，并愿意承担一切法律风险。

（三）存放于山东省栖霞市的汽车组件生产模具

1、根据《资产评估报告》，沃德公司在山东省栖霞市存放的汽车组件生产模具的评估价值为255,600.00元。模具情况详见《模具照片》和《资产评估报告》。

拍卖标的对应的资产品牌、外观状态、材质类别、规格型号、结构情况、配件状况、最终数量、重量和实际运行状况等情况以移交时的现状为准，沃德公司、管理人对以上情况不作担保，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

在山东省栖霞市的汽车组件生产模具照片：

2、管理人不提供拍卖标的的说明书、合格证等配套文件。

3、该模具现由第三方占有，管理人出具拍卖成交确认书后即视为向竞买人完成该模具的交付工作。竞买人需自行联系并与该第三方协商安排外运事宜，管理人不负责协调处理上述事宜，亦不承诺和保证竞买人能够实现外运之目的；若第三方拒绝配合外运的，竞买人需自行向该第三方主张权利并承担主张权利所需的费用。在外运过程中发生的包括吊装、运输、过磅及第三方收取的清场费、保管费等一切费用均由竞买人自行承担，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

4、管理人不承担本标的物瑕疵保证。相关信息仅供竞买人作参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求进行自行调查、了解、核实。未尽事宜，沃德公司、管理人和法院不承担责任。鉴于生产模具资产的商业价值和法律状态均存在不确定性，请各位竞买人充分认识标的的特殊性、风险的不确定性。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实并承担相应风险。有意者请自行详细尽调，报名参加本次拍卖的竞买人视为对标的物现状确认，责任自负。

5、成交价不包含与拍卖标的有关的一切税、费（如有），以上税、费均由竞买人承担。实际税、费金额由竞买人向税务主管部门申请核定或由税务审计机构审计确定。竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

6、本次拍卖的模具以现状为准，可能存在查封、抵押等情况需竞买人自行调查了解，竞买人如要在竞买前进行现场查勘，需自行前往存放地点与该第三方协商查勘事宜。竞买人缴纳保证金参与本次拍卖的，视为接受标的物现状及所有瑕疵，管理人不承担标的物涉及的风险及瑕疵保证，由标的物风险及瑕疵引起的一切责任由竞买人承担。标的物瑕疵及风险包括但不限于模具的材质类别、规格型号、结构情况、配件状况、最终数量、重量和能否外运等风险。

7、竞买人一旦作出竞买决定，则表明其已完全了解并接受拍卖标的物的现状和一切已知及未知瑕疵，并愿意承担一切法律风险。

以上全部拍卖标的所存在的瑕疵风险及其他未列举的瑕疵风险，导致拍卖标的可能出现争议、无法取货及产生损失等不利后果的，由竞买人自行承担，沃德公司、管理人和法院不作担保。由此产生的不利后果亦不影响拍卖成交结果及成交价格，竞买人不得以此悔拍，管理人亦不退还拍卖价款。竞买人决定竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。其他未尽事宜由竞买人自行了解。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至拍卖日前一个工作日上午10时至下午3时（节假日除外）接受咨询，有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

联系人：孙律师*开通会员可解锁*。

四、优先购买权人

1、拍卖标的如若存在其他优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

2、优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3、优先购买权人参加竞买的，应在规定时间内向网络竞价平台提交经管理人确认的合法有效证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），经确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、拍卖标的异议

对上述标的权属有异议的，应于竞价开始前10日向管理人提出书面异议并附有效身份证明材料、企业证照和证据材料。逾期提出或未按管理人要求提供完整异议材料的，管理人不作审查。

六、竞价方式

1、竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：5万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

2、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

3、本次拍卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

1、保证金：第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称竞买人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算至管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

2、余款：竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。竞买人应于成交之时起10个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：济南沃德机械制造有限公司管理人；账号：53*开通会员可解锁*00；开户行：招商银行股份有限公司济南龙奥支行），备注竞买人姓名或名称。

3、竞买人逾期未支付拍卖余款的视为悔拍，管理人可提请重新拍卖。重新拍卖时，原竞买人不得参加竞买，竞买人交纳的保证金不予退还，用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。

八、拍品交付

1、竞买人应于付清全部拍卖成交款后七个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料（自然人的应携带身份证原件，单位的应委托代理人携带营业执照、授权委托书及代理人身份证件原件等相关证明材料）到管理人指定地点办理有关移交手续并签署《拍卖成交确认书》。管理人出具《拍卖成交确认书》即视为管理人完成了本竞买公告项下所有拍卖标的的交付工作。自拍卖成交之日起，竞买人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

2、签署《拍卖成交确认书》后，管理人向竞买人提供现有的拍卖标的相关材料，但不保证材料的充分性、合法性和完整性。竞买人自行办理相关拍卖标的的产权登记或过户手续，由此发生的各类税、费等由竞买人承担。破产案件受理法院就上述相关拍卖成交事宜不出具确权/成交/过户裁定书和协助执行通知书。竞买人需对拍卖标的能否办理过户手续、办理周期、企业准入等情况，在竞买前自行到相关职能部门确认。管理人不作过户的任何承诺。

3、竞买成交价不包含双方的一切税、费、应补土地出让金等；交易过程中及竞买人实现征收补偿权益等期间所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、土地增值税、增值税及其附加、印花税、契税等）、应补土地出让金以及所需补缴的欠税、欠费及竞价标的所涉及的管理费、逾期续费、补办权利证书费用）等费用（如有）均由竞买人承担。上述一切税、费、土地出让金、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了的债务（如有）均由竞买人承担。竞买人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、沃德公司或上拍机构索偿。管理人、沃德公司、上拍机构不承诺向竞买人开具增值税发票，能否开具增值税发票，应视破产企业所在地税务机关规定而定。

九、风险提示

（一）拍卖标的瑕疵风险情况说明详见本公告中的各项拍卖标的基本情况和瑕疵披露说明及风险提示。

（二）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料和第三方报告等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵和风险，责任自负）。

（三）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞拍须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买，但应在竞买开始前一同到管理人处办理委托手续，否则管理人将向网络竞价平台记载的竞买人出具《拍卖成交确认书》，管理人不接受变更买受人主体身份的请求。

（四）竞买人竞价前应向市场监管、税务、不动产登记中心、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（五）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、最终数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、法院、上拍机构不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（六）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，竞买人需承担标的物存在的任何权利瑕疵风险，管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大，为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞拍须知》相关规定进行充分准备。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《测绘报告》、《资产评估报告》等标的物相关文件已在网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

咨询电话：*开通会员可解锁*，联系地址：济南市历下区龙奥西路1号银丰财富广场C座25层。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

举报监督电话：*开通会员可解锁*。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*。

此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

济南沃德机械制造有限公司管理人

二〇二六年三月十二日