我司受托将于*开通会员可解锁*10:00时起至*开通会员可解锁*10:00时止(延时的除外)在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）开展南京恒远混凝土构配件有限公司100%股权的公开竞拍活动，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：

一、标的公司：

南京恒远混凝土构配件有限公司成立于*开通会员可解锁*，公司统一社会信用代码：9*开通会员可解锁*5813X2，注册资本：2,000万元人民币，住所：南京市浦口区汤泉街道山水大道142号，法定代表人：季学龙。主要从事混凝土构配件的生产、销售及相关业务。本次拍卖的股权为该公司100%的股权。

起拍价：：3,996.69万元，保证金：200万元，加价幅度：10万元。

特别说明：

1. 本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的公司交割、过户时所发生的全部费用和税费。

2.拍品交易及后续股权转让过程中涉及的所有相关税、费（包括应由卖方承担的所有税、费）均由买受人承担。

3. 本次依法通过委托评估方式对上述拍卖标的公司处置参考价的确认，上述标的公司100%股权的最终评估结果为4,856.67万元，并形成了北方亚事评报字（2026）第16-012号资产评估报告，该报告已上传至附件，请意向竞买人在参拍前务必仔细阅读。

4. 本公司对标的公司所作的说明和提供的资产评估报告，仅供竞买人参考，不构成对标的公司的任何担保。所以请竞买人在竞买前必须仔细审查标的公司，调查是否存在瑕疵，认真研究查看所竞买标的公司的实际情况，并请亲临展示现场，实地看样，未看样的竞买人视为对本标的公司实物现状的确认，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的公司的现状和一切已知及未知的瑕疵。

5.本次转让的股权所涉及的资产不包含《重整计划》规定的由南京建工产业集团有限公司享有的新嘉盛生产经营所必要的生产性资产之外的债权及南京建工产业负责偿还的新嘉盛保留项目之上所负担的债务之外的其余债务，包括已确认、暂缓确认、未申报债权及共益债务等。该部分债权债务由原股东或重整管理人负责处理，与本次股权转让无关。

6.标的公司为重整企业，可能存在未披露的债务、诉讼、仲裁、行政处罚等风险，买受人需自行承担相关风险。

7.资产状况：标的公司的资产状况以评估报告为准，买受人应在竞拍前充分了解标的公司的资产、负债、经营状况等信息。

8.股权过户：股权过户需符合相关法律法规及重整计划的要求，买受人需配合办理相关手续。

瑕疵说明：

1.重整风险：上述标的公司为破产重整企业，现处于重整计划执行期间，未来存在不确定性，买受人需自行评估重整成功与否的风险。

2.债务风险：《重整计划》规定的由南京建工产业集团有限公司享有的新嘉盛生产经营所必要的生产性资产之外的债权及南京建工产业负责偿还的新嘉盛保留项目之上所负担的债务之外的其余债务，包括已确认、暂缓确认、未申报债权及共益债务等不包含在本次转让范围内。可能存在未披露的债务风险。

3.政策风险：标的公司所处行业可能受国家政策、环保要求等因素影响，存在政策风险。

4.按实物实况现状拍卖，并以公开展示实际状况交付。上述实物概况已在评估报告中详述，请竞买人仔细阅读，未标明的瑕疵不在我司承担范围，请竞买人自行了解谨慎参拍。

二、竞买人条件：

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可以参加竞买。参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。竞买人需符合国家法律法规及行业监管要求，不得存在不良信用记录。竞买人不涉及被诉、被执案件，企业非失信企业，法定代表人非失信人。

2. 竞买人在竞拍前须详细阅读此《竞拍须知》，了解本须知的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

3.竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。如参与竞买人未在网络服务提供者处开设账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一同到本公司办理委托手续；竞买成功后，买受人（委托人）（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本公司办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

4. 竞买人在对标的公司第一次确认出价前，按京东资产拍卖平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东资产拍卖平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。竞拍成交后，本标的公司竞得者原冻结的保证金将自动转入出让方指定账户，竞拍余款由买受人于90个自然日内支付至出让方指定账户，转账所涉及的相关费用由买受人承担。

5.法律、行政法规和司法解释对本标的公司买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

6.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、优先购买人

优先购买权人参加竞买的，应在标的竞价前向本公司提交合法有效的证明，资格经本公司确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的公司享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞买，亦视为放弃优先购买权。

四、咨询、了解标的时间与方式

即日起至本标的公司竞买结束前接受咨询和实地勘察（联系电话：张先生*开通会员可解锁*），有意者欢迎联系我们。

五、异议申请

对此次竞价标的公司权属有等异议者，请于竞价开始3天前与本公司联系。

六、竞价方式

设有保留价的增价竞价方式，保留价等于起始价，至少一人报名且出价不低于起始价，方可成交。

七、成交交易方式

1.本次竞拍佣金由买受人承担，佣金为获拍价的0.5%，竞买成交后，买受人须在成交之时30分钟内，将竞买佣金支付给京东。

2.本标的公司拍卖成交后，买受人须在7日内到我司签署拍卖成交确认文件及股权转让协议。买受人须在90个自然日内向拍卖人指定账户付清全部拍卖成交价款 （竞得者冻结的保证金将自动转入出让方指定账户，转账所涉及的相关费用由买受人承担）。拍品交易涉及的所有相关税、费（包括应由卖方承担的所有费用）均由买受人独自承担。买受人缴纳全款后7日内办理股权转让手续。逾期未签署拍卖成交确认文件及股权转让协议的、未付清全部拍卖成交价款的，保证金不予退还并追究相应法律责任。

账户通知：拍卖人应负责在买受人签署拍卖成交确认文件及股权转让协议后【5】个自然日内，向买受人书面提供合法、有效的收款账户信息。

3.买受人付款后应及时办理过户手续，逾期不办理的，买受人应支付由此产生的法律后果。

4.如因本标的公司竞得者主观违约导致交易失败的，竞买保证金不予退还。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

八、声明

1.本次网络竞价所涉标的公司，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

2.本公司对此次竞价标的公司所作的说明和提供的文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的公司的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的公司现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的公司的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

3. 拍品交易涉及的所有相关税、费（包括应由转让方承担的所有费用）均由买受人独自承担。

4.本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的公司介绍》等标的公司相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。公司已就前述相关标的公司相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

5.对于本次竞价发生争议的，先协商解决，协商不成的，须在一个月内向本公司所在地人民法院提起诉讼。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

7.竞拍成交后，标的公司原股东及京东资产拍卖平台无须向买受人开具成交款（含保证金）发票。京东资产拍卖平台可以向买受人开具服务费发票。

九、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。

本标的项目经理联系方式：张先生*开通会员可解锁* （微信同号）

广东京东瀚英拍卖有限公司

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