公 告

提示：网络司法拍卖是人民法院通过网络平台进行的公开、透明的司法处置行为，拍卖不收取竞买人任何费用，以人民法院名义进行收费的均属欺诈行为，请竞买人提高警惕，谨防受骗。举报电话：*开通会员可解锁*。

我院审理的（2026）云0181执2419号关于申请人安宁发展投资集团有限公司被执行人云南温泉山谷康养度假运营开发(集团)有限公司借款合同纠纷一案，在本次司法网络拍卖过程中，现因被执行人已按时领取司法拍卖通知书、司法评估报告等法律文书。现告知你们：我院将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时对云南温泉山谷康养度假运营开发(集团)有限公司位于安宁市温泉街道办事处温泉山谷天乐时光园四期地下车库A42号，在“云南省安宁市人民法院京东司法网络拍卖平台（网址：https://pmmall.m.jd.com/#/mall/642139,户名：安宁市人民法院）进行公开司法拍卖。

本公告公示届满15日即为送达。

安宁市人民法院

关于安宁市温泉街道办事处温泉山谷天乐时光园四期地下车库A42号拍卖公告

（第一次拍卖）

案号：（2026）云0181执2419 号

安宁市人民法院将于2026年10月24日10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在安宁市人民法院京东网司法拍卖网络平台上（网址：https://pmmall.m.jd.com/#/mall/642139，户名：安宁市人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

安宁市温泉街道办事处温泉山谷天乐时光园四期地下车库A42号。建筑面积：41.81平方米，所在层：-1，不动产权证号：云（2026）安宁市不动产权第0003386号，设计用途：车库。

评估价：29670.00元，起拍价：20769.00元

保证金：3000.00元，增价幅度：100.00元。

（拍卖人对拍卖标的物所作的说明和提供的视频资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，请以实地看样为准！）

（瑕疵说明：1、物业费等其他欠费由买受人自行查询，按照国家相关规定标准缴纳。2、具体所产生的相关的税费种类及税率由买受人自行前往相关税务机关查询，标的物过户手续由买受人自行办理，办理不动产登记证所产生的费用按法律、法规规定由双方各自承担。3、请意向竞买人务必亲临现场勘验查实，再对本次拍卖进行竞买，本院不对此承担任何责任。）

拍卖提醒：司法网络拍卖是法院在京东网平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，凡是符合条件的竞买人均可自行参与竞拍。委托他人竞买的，参与报名需要用实际竞买人名称及证件号码。本院已委托“云南亨利拍卖有限公司”在拍卖期间免费提供对拍卖标的物的相关信息咨询及组织看样服务。所有拍卖过程与地方中介、其他机构无任何关系，请各位意向竞买人对以拍卖、引领看样名义进行的收费行为提高警惕，以免造成损失。请认准法院授权机构“云南亨利拍卖有限公司”。

二、咨询、展示看样的时间与方式

竞买人条件：凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向安宁市人民法院办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到安宁市人民法院办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

本院已委托“云南亨利拍卖有限公司”在拍卖期间对上述标的相关信息进行咨询及组织看样等工作，看样有意者请与本院联系(*开通会员可解锁*-李先生）统一安排看样。

三、竞买人条件

1、负责执行的人民法院、网络服务提供者、承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织及上述主体的工作人员及其近亲属不得参与竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖标的物。

2、除上述人员外，凡具备完全民事行为能力的法人和其他组织均可参与竞买。

四、报名手续的办理

1、报名参与竞买需开设有支付宝账号，报名时京东系统将锁定竞买人支付宝账户内对应的资金作为应缴保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动释放，锁定期间不计利息。

2、未开设京东账户的，可委托代理人代为报名，但最迟须在竞买开始前五个工作日向安宁市人民法院提交委托手续，经法院审核同意，方可办理委托手续；如委托手续通过审核，竞买成功后，竞买人须与委托代理人一同到安宁市人民法院办理交接手续。如未按规定提前办理委托手续，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由报名者自行承担相应的法律责任。

3、竞买人请提前确认支付宝中有足够资金及支付限额，以免耽误报名。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

4、申请执行人参加竞买的，可以不交纳保证金；但债权数额小于保证金数额的按差额部分交纳。

五、竞价

本次拍卖自由竞价周期为24小时，延时竞价为5分钟，即每最后5分钟如果有竞买人出价，结束时间就自动延迟5分钟。

六、成交款的支付

本标的物竞得者的保证金自动转入法院账户充抵成交款，拍卖余款须在*开通会员可解锁*16时前缴纳（以到账为准）。

七、标的物以实物现状为准，本院不承担本标的瑕疵担保责任。特别提醒，有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

拍卖成交买受人付清全部拍卖价款后，凭法院出具的执行裁定书、协助执行通知书及拍卖成交确认书自行至相关管理部门办理标的物权属变更手续。本次交易所涉及的税费由原权利人和买受人按国家相关法律法规的规定各自承担其应缴纳部分，由原权利人承担的过户税费须由买受人在办理转让登记手续时先行垫付；买受人到税务机关完税后15日内向法院提交退款申请，并提交有关缴纳税费凭证原件，法院审核后退还买受人先行垫付的由原权利人承担的税费（不含历史欠税、欠费）；逾期未申请的，该笔费用由买受人自行承担。买受人自行办理户名变更手续，相关费用自理；本次交易未明确缴费义务人的费用均由买受人承担。具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询，与拍卖人无涉。能否办理过户手续及办理过户手续的时间请竞买人在竞买前自行到相关职能部门咨询确认，因标的物现状及存在瑕疵等原因不能或者延迟办理过户（手续及办理二次过户造成的费用增加的后果自负。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关行政法规的处理。

八、对上述标的权属有异议者，自本公告发布之日起7日内与本院联系。

九、与本标的物有关人员[案件当事人、担保物权人（质押权人）、优先购买权人等]届时可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

十、拍卖竞价前京东系统将冻结竞买人支付宝账户内的资金3000.00元作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入本院指定账户，拍卖余款请在*开通会员可解锁*17时前将拍卖成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入本院指定账户(户名：安宁市人民法院，开户银行：中国建设银行股份有限公司安宁金屯支行，账号62328*开通会员可解锁*012)，拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻。

十一、司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高。竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址： http://www.pmmall.m.jd.com/#/mall/642139

十二、依照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将生成相应《司法拍卖网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

十三、京东网司法拍卖平台是本院对拍品进行网络司法拍卖处置的唯一交易平台，不收取拍卖佣金费用。

十四、竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本院发布的拍卖须知（在标的物描述栏目里）。

举报监督电话: *开通会员可解锁*

本规则其他未尽事宜，请向拍卖人咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*-李先生（云南亨利拍卖有限公司）

联系地址：安宁市连然街道办事处金晖路安宁市人民法院

网址:https://pmmall.m.jd.com/#/mall/642139

京东技术咨询：400-622-9586

安宁市人民法院

二〇二六年九月二十二日