山东宝利甾体生物科技有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：山东宝利甾体生物科技有限公司管理人，监督单位：滨城区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖依据

山东省滨州市滨城区人民法院于*开通会员可解锁*作出（2025）鲁1602破申3号民事裁定书，裁定受理山东宝利甾体生物科技有限公司（以下简称“宝利甾体公司”）破产清算一案，并于*开通会员可解锁*作出（2025）鲁1602破3号决定书，指定山东宝利甾体生物科技有限公司清算组为破产管理人。管理人依据人民法院裁定确认的《破产财产变价方案》执行本次公开拍卖活动。

二、拍卖标的

标的名称：山东宝利甾体生物科技有限公司破产财产一宗。

标的所在地：山东滨州高新区新八路277号。

起拍价（人民币）：44799140.86元

保证金（人民币）：4500000.00元

增价幅度（人民币）：1000000.00元

标的介绍：山东宝利甾体生物科技有限公司名下的存货、房屋建筑物、构筑物、机器设备、电子设备、土地使用权、树木、应收债权等。

1.存货包括原材料10项、低值易耗品145项，原材料为聚铁硫酸盐、氢氧化钠、晶体乙醇钠、磷酸二氢钠、聚丙烯酰胺等，均已超出有效使用期限；低值易耗品为罐顶封口、不锈钢管、涡轮传动显示开关、截止阀、传动阀、球阀、切割片、法兰等。

2.房屋建筑物、构筑物主要包括房屋建筑物22项、构筑物24项，房屋建筑物为原料成品库、溶媒回收车间（普氏车间）、发酵提取车间、合成车间、质控中心、菌种车间、动力车间、锅炉房等，建筑面积16,487.65平方米；构筑物为事故池、消防循环水池、冷盐水池、院墙、砼路面、厂区蒸汽管线、冷供回水管线等。以上房屋建筑物及构筑物主要建成于2014-2015年，主要为门式钢构、框排架、框架机构。

已办理不动产权登记的房屋建筑物共计7项建筑面积15,297.52平方米，均已办理抵押登记。分别为：

（1）菌种车间，产权证号：鲁（2020）滨州市不动产权第0006631号，建筑面积：1,200.52平方米。

（2）动力车间，产权证号：鲁（2020）滨州市不动产权第0006632号，建筑面积：1,549.80平方米。

（3）质控中心，产权证号：鲁（2020）滨州市不动产权第0006635号，建筑面积：2,440.33平方米。

（4）合成车间，产权证号：鲁（2020）滨州市不动产权第0006637号，建筑面积：2,519.05平方米。

（5）原料成品库，产权证号：鲁（2020）滨州市不动产权第0006638号，建筑面积：6,659.75平方米。

（6）发酵提取车间，产权证号：鲁（2020）滨州市不动产权第0006641号，建筑面积：1,838.25平方米。

（7）溶媒回收车间，产权证号：鲁（2020）滨州市不动产权第0006642号，建筑面积：1,089.83平方米。

3.机器设备27项，主要为发酵车间生产线、合成车间生产线、回收生产线、双稀生产线、坎利酮生产线、动力车间生产线、普氏设备、污水处理设备等。详见《资产明细表》以现场实物现状为准。

4.电子设备及其他305项，主要为电脑、打印机、空调、办公家具、实验设备等。详见《资产明细表》以现场实物现状为准。

5.无形资产土地使用权2项，包括：

（1）产权编号：滨国用（2014）第G0095号，坐落：小营街道新八路以北、高六路以东，面积：26656平方米，用途：工业，期限：*开通会员可解锁*起*开通会员可解锁*止。

（2）产权编号：滨国用（2015）第G0037号，坐落：滨州市高新区新兴路以南、高六路以东，面积：40000平方米，用途：工业，期限：*开通会员可解锁*起*开通会员可解锁*止。

6.厂区绿化8项，为厂区种植杨树、法桐、榆树、白蜡、龙爪槐、紫荆、冬青等绿化树木。

7.公司车辆4辆，为鲁M18193华兴金杯、鲁M161A7大众帕萨特、鲁M399V2江铃全顺、鲁M0098A奥迪各一辆，其中鲁M161A7大众帕萨特、鲁M18193华兴金杯、鲁M399V2江铃全顺，已脱审，多年未行驶。

8.应收债权，详见《资产明细表》。截至本次拍卖标的资产移交给竞买人时，已清收的款项属于破产财产，管理人依法分配。债权清收造成的债权户数或者债权额度减少，不影响本次的成交结果及成交价格。

特别提示：上述债权均已超过诉讼时效，管理人无法提供拍卖标的的全部会计凭证、合同、欠款单据等相关材料，债权文件可能存在不真实、不完整，对外债权可能实际不存在，真实性存在瑕疵；债权凭证原件的缺失、不存在或内容冲突，可能导致债权存在争议、无法收回、产生损失等情况。

以上资产整体拍卖。详情以《资产明细表》为准，具体情况请与管理人联系。

拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。生产性设备的实际运行状况以成交后移交时的现状为准，管理人对设备外观、质量、结构、维修、运行、拆装等情况不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。房地产的实际面积以权证登记数字为准，管理人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自公告之日起至*开通会员可解锁*17时止（节假日除外）接受咨询，具体咨询时间：工作日上午9：00至11:00，下午14:00至17:00，有意者请与管理人联系，联系人：王律师，*开通会员可解锁*；李律师，*开通会员可解锁*。

四、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始2日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

五、对上述标的权属有异议者，竞价开始前7日内与管理人联系，并向管理人提交书面的异议文件及相应的证据资料。异议人如未提交书面异议文件和相应的证据资料，视为无异议。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

六、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

七、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：山东宝利甾体生物科技有限公司管理人；开户银行：⻬鲁银⾏股份有限公司滨州分行；账号：8662 0001 1014 2102 0682），注明“破产案号：（2025）鲁1602破3号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

（1）买受人在按照要求缴纳全部拍卖款后应及时接收标的物，并办理过户手续，逾期不办理的，承担本标的物可能发生的毁损、灭失等后果。

（2）本次拍卖及权属变更过程中所产生的买受人、出卖人应缴纳或者需要补缴的全部税、费以及明确的或不明确的一切与本次交易相关联的费用（包括但不限于综合税、所得税、增值税、契税、印花税、附加税、过户手续费等，以及可能存在的物业、水、电等欠费）都由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。上述一切相关税和费的具体金额由买受人自行向相关主管部门咨询，与管理人无涉，竞买人在竞拍时应当将上述具体税费作为竞买成本考虑。另外，买受人在成交后处置资产过程中，若发生工业危废、固废处理、垃圾清运等事项，均自行承担相关费用。本次拍卖中，人民法院及管理人不承担无法开具发票的风险。

本次拍卖标的物全部以现状交付，拍卖标的物交付及过户过程中涉及的相关拆除、装卸、运输等义务及产生的一切费用均由买受人承担。

本标的物存在0.5%平台软件服务费由买受人承担。

拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成一笔待支付订单（平台软件服务费），买受人务必在24小时内付清此笔订单。若买受人在规定时间内未付清此笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给清算组与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，清算组有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。

九、风险提示

1.标的物特殊情况说明：标的物以实地看样及竞买成交后实际交割时的现状（包括但不限于标的物的名称、数量、质量、性能、状态等）为准，滨城区人民法院、管理人与上拍机构不承担本标的瑕疵担保责任。管理人对拍卖标的物所作的说明和提供的图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。请竞买人在拍卖前务必实地看样，自行向相关部门调查了解，并自行鉴定或鉴别拍卖标的的质量。附件《资产清单》仅供竞买人了解拍卖范围参考所需，不作为资产交割的依据，《资产清单》的记载与现场实物如有不符，竞买成交关系和成交价格不进行调整。竞买人在作出竞买决定时，请务必实地看样，审慎作出竞买决定。未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

买受人参加竞买的，视为已在竞买展示现状中对交付标的物的名称、数量、质量、性能、状态等予以确认。竞买人一旦作出竞买决定，即视为已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的物因已知及未知的瑕疵导致无法过户或者买受人无法有效使用的，也不影响拍卖成交结果，不调整成交价格。

2．本次拍卖活动计价货币为人民币，竞买成交时，成交价系转让方净得价，不包含成交后至标的移交完毕之前、转让双方所应缴纳或补缴的一切税、费。本次拍卖及权属变更过程中所产生的买受人、出卖人应缴纳或者需要补缴的全部税、费以及明确的或不明确的一切与本次交易相关联的费用（包括但不限于综合税、所得税、增值税、契税、印花税、附加税、过户手续费等，以及可能存在的物业、水、电等欠费）都由买受人承担。未明确缴费义务人的费用也由买受人自行解决。

3.竞买人竞拍成功后，付清全部款项后，管理人提供拍卖成交确认文件并将资产移交买受人，但管理人不提供办证服务，由买受人自行办理过户登记手续，如无法办理正常登记过户，管理人不承担任何责任。山东宝利甾体生物科技有限公司已进入破产清算程序，企业或可存在财务资料不全、报税记录不全、税务信息异常等情况，现有条件下管理人也不能预测成交后办理过户登记时应缴纳税费总额。竞买人如报名参加本次拍卖的，视为已知悉上述情况，请参与本次竞买人在竞拍前充分考虑该等不可预测事项，可能会增加买受人的交易成本等不利因素。

4.竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

5.公司厂区内除已办证的土地外，还存在从青田街道办事处和小营街道办事处租赁的村集体土地，涉及租赁的村集体土地不属于本次拍卖标的，后续土地使用事宜由买受人自行协调解决。

6.公司厂区范围内，目前存在承租人添附资产，现广饶丽枫生物科技有限公司滨州分公司、山东鑫宝康生物科技有限公司、山东鼎盛宝康医药科技有限公司对该部分添附资产权属存在争议并涉及诉讼案件。竞买人竞拍前要充分了解公司厂区内的资产现状，特别是承租人添附资产未处置前可能造成相关土地无法正常使用的情形，买受人需对此充分了解，参与拍卖即视为对该部分资产状况和瑕疵的同意认可，拍卖成交后，买受人不得以任何理由悔拍，否则交纳的款项不予退还，计入破产财产。承租人添附资产不在本次拍卖资产范围内，竞买人有收购意向的，由竞买人自行与承租人及相关各方协商，与管理人无关。

7.买受人资格应符合滨州高新技术产业开发区政府及相关管理部门的产业政策、发展规划及利税、环保等政策（政策咨询联系电话：*开通会员可解锁*）。因不符合竞买资格参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任及一切损失。

8．因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

管理人咨询电话：王律师，*开通会员可解锁*；李律师，*开通会员可解锁*

京东资产交易平台咨询电话：*开通会员可解锁*（王经理）京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

山东宝利甾体生物科技有限公司管理人

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