竞买公告

宁夏黄河农村商业银行股份有限公司将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）进行公开竞价活动进行公开竞价活动，现就有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

一、竞价标的物

标的物位于灵武市羊绒工业园区等11户位于灵武市羊绒工业园区嘉源路东侧、黄河路北侧工业用房、构筑物、树木、机器设备及工业用地出让国有建设用地使用权，其中：工业用房主要包括综合办公楼、宿舍楼、研发中心等共17幢，建筑面积共计13267.71㎡（备注：其中污水站面积分别为313.12㎡、313.12㎡，共计626.24㎡，因原产权人建造时超出批准用地范围，导致暂时无法办理不动产权证书，暂未过户，但不影响使用）；工业用地38848.00㎡，构筑物主要包括停车棚、栅栏、围墙、水泥地坪、砖地坪等共计11项；树木主要为桃树、桧柏、梨树等，共14个品种1513棵；机器设备主要包括手动箱式压滤机、水处理设备、微缝过滤机等共18（台/套）

二、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价：16288000元

保证金：170万元

加价幅度：100000元或整倍数

本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于*开通会员可解锁*前向宁夏黄河农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、保证金交纳及处置

（一）本地标的物竞价保证金采取线上缴交模式，竞价保证金由京东网按照其规则收取并管理。竞价前竞买人的银行账户中应有足够的余额支付竞价保证金，同时确定银行账户是否开通网上银行及银行限额能否满足一次性支付保证金。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。竞买人在对竞价标的物第一次确认出价竞买前，按京东系统提示报名缴纳竞价保证金，系统会自动冻结该笔款项。

竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏黄河农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司营业部，账号：5*开通会员可解锁*），作为竞价成交价款首付款，余款在竞买成功后在*开通会员可解锁*前缴入指定账户；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）竞买人有下列行为者，竞买人缴纳的保证金归宁夏黄河农村商业银行股份有限公司所有：

1、竞买人在竞价过程中违反竞价规则和产权交易相关规则，扰乱竞价秩序的；

2、竞买人未在*开通会员可解锁*前付清全部成交价的；

3、竞买人未按交易条件的要求完成标的交付交接的；

4、竞买人出现下列恶意炒作及市场操纵情形的：组织或参与串标、围标活动；捏造、散布不利资产处置的信息；以公济私谋取暴利；其他通过非正当手段扰乱市场的行为。

五、违约责任

（一）买受人应在竞买成功后于*开通会员可解锁*前付清全部成交价款，逾期付款的应当承担违约责任，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司可将竞拍标的再行公开竞价出售。标的再行公开竞价出售的，原买受人应当支付第一次竞拍中我行及委托人应当支付的交易服务费。再行竞价出售成交价款低于原成交价款的，原买受人应当补足差额。

（二）标的资产竞买成交后，请最终买受人到宁夏黄河农村商业银行股份有限公司办理资产档案移交手续。买受人未按照《竞买须知》中约定受领标的的，应当支付由此产生的保管费用。

六、重要提示

（一）竞买人报名并缴纳相关竞买保证金，视为作出如下陈述：

1、交易文件知悉。竞买人仔细阅读并理解了宁夏黄河农村商业银行股份有限公司发布的《竞买公告》等文件、并完全接受上述文件所规定的交易条件，没有任何异议。

2、风险和瑕疵知悉。宁夏黄河农村商业银行股份有限公司已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分的提示和披露，竞买人已经对拍卖标的的来源、瑕疵和风险进行了充分尽职调查，完全知悉并接受拍卖标的的所有瑕疵、风险。宁夏黄河农村商业银行股份有限公司对竞价标的物所作的说明和提供的资料、图片等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司对由此所产生的纠纷，均不承担任何法律责任和赔偿义务。

3、竞买人已被告知、仔细阅读并完全理解《竞买公告》、《竞买须知》揭示的风险，自愿承担由上述风险造成的一切损失以及不能获得相应预期利益的后果。竞买人已经知悉，拍卖标的可能存在着瑕疵或尚未发现的缺陷。

4、本次竞价过程中，由京东网负责解决因意外或不可抗力造成的竞价中断等问题。当出现此情况时若给各合格竞买方造成经济损失，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司对各合格竞买方均不承担任何法律责任和赔偿义务。

（二）竞买人成为买受人后的特别承诺

1、竞买成功后，竞买人承诺，在交接期间内，当宁夏黄河农村商业银行股份有限公司将标的文件交付给竞买人时，竞买人应及时受领标的文件并在随附的标的文件清单上签字。如竞买人不及时受领标的文件，则自愿承担迟延受领标的文件所产生的一切法律后果。在交接期后，竞买人无权再就标的文件及其交付范围向宁夏黄河农村商业银行股份有限公司提出任何主张。

2、风险和瑕疵概括承受。竞买人承诺，一旦竞买成交，竞买人作为买受人将按照标的基准日现状受让标的，接受标的瑕疵和风险，不因拍卖标的的来源、瑕疵和风险，而请求宁夏黄河农村商业银行股份有限公司和拍卖人承担相应责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。标的自基准日至标的移转给买受人之日发生变化的，买受人承认并接受该变化，不因标的变化而请求宁夏黄河农村商业银行股份有限公司和拍卖人承担相应的责任，或以此作为竞买人履行约定或法定义务的抗辩。

七、竞买人责任

竞买人在正式竞价活动开始前请务必再仔细阅读宁夏黄河农村商业银行股份有限公司的《竞买须知》、《竞买公告》等有关文件。竞买人应在参与竞价前如实向京东网资产竞价网络平台提供明确的送达地址或者主动与宁夏黄河农村商业银行股份有限公司联系。如需更改地址，买受人应及时与宁夏黄河农村商业银行股份有限公司联系确认更改。因提供的送达地址不确切，或未及时告知变更地址，导致宁夏黄河农村商业银行股份有限公司有关文书无法送达的，由竞买人自行承担由此可能产生的法律后果。

八、本竞价须知由宁夏黄河农村商业银行股份有限公司负责解释。

咨询电话：*开通会员可解锁* 联系人：万经理

联系地址：银川市兴庆区解放西路35号

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