张家港市人民法院于*开通会员可解锁*作出（2025）苏0582破申144号《民事裁定书》，裁定受理江苏京海名悦文化创意有限公司（以下简称“京海名悦”或者“债务人”）破产重整申请，并于*开通会员可解锁*指定苏州资产管理有限公司担任管理人（以下简称“管理人”）。为实现债务人资产价值最大化，提高债权清偿比例，维护广大债权人和债务人的合法权益，京海名悦管理人将分别在京东拍卖破产拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）和阿里拍卖破产强清平台（网址：https://susong.taobao.com/）进行公开拍卖活动。京东平台拍卖时间为2026年5月29日上午10时至2026年5月30日上午10时止（延时除外），阿里拍卖破产强清平台拍卖时间为2026年5月31日上午10时至2026年6月1日上午10时止（延时除外），若该标的在上述任一平台有人出价，则另一平台将立即撤拍该标的，请各位意向竞买人注意，现就相关事项公告如下：

一、竞价标的

本次拍卖竞价标的为江苏京海名悦文化创意有限公司重整投资人资格。在竞价时间内出价最高的竞买人将确定为京海名悦的重整投资人，重整投资人将在《江苏京海名悦文化创意有限公司重整计划草案》经江苏省张家港市人民法院裁定批准后，享有《江苏京海名悦文化创意有限公司重整计划》（以下简称“《重整计划》”）中重整投资人的权利并应履行《重整计划》中重整投资人的义务。

（一）重整投资人的主要权利，即依照经法院裁定批准的《重整计划》，在重整投资人向京海名悦提供全部偿债资金（即重整投资金额）后，取得京海名悦100%的股权以及该股权对应的京海名悦纳入重整范围内的资产，具体如下：

特别说明：

以下为重整除外资产，不纳入重整投资对价；

截至管理人与重整投资人办理交接之日债务人的账面现金、存款、应收票据、应收账款、其他应收款、预付款等流动资产、设备、存货等动产。但债务人名下不动产的附属供电、电梯、空调等设备设施仍纳入重整资产范围。

（二）重整投资人的义务，即依照经法院裁定批准的《重整计划》规定的期限、方式向京海名悦提供竞价成交金额的偿债资金（即重整投资金额，偿债资金需支付至管理人账户，竞价保证金冲抵同等金额的偿债资金），以及履行《重整计划》中的其他义务。重整投资款支付期限原则上不超过六个月。

若《重整计划草案》未获债权人会议表决通过或未获法院裁定批准的，将面临重整失败的风险。如重整失败且重整投资意向人无过错的，重整投资意向人已付款项全额无息退还。

重整投资人应在竞价成功之日起30日内与管理人签订《重整投资协议》，并协助管理人拟定《重整计划草案》；逾期不签署《重整投资协议》的，视为悔拍，管理人有权没收保证金，并追究其他违约责任。

二、起拍价及竞价方式

重整投资人资格的起拍价：88,194,400.00元（大写：捌仟捌佰壹拾玖万肆仟肆佰元整），保证金：8,819,440.00元（大写捌佰捌拾壹万玖仟肆佰肆拾元整），增价幅度：500,000.00元（大写伍拾万元整）。

本次拍卖为设有保留价的增价拍卖方式，保留价等于起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，最后每5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

三、京海名悦概况

（一）公司基本情况

江苏京海名悦文化创意有限公司（曾用名张家港京海名悦科技有限公司）成立于*开通会员可解锁*，为有限责任公司。注册资本：14000万人民币，法定代表人：顾琳，营业期限：自*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*，注册地址：张家港经济开发区（塘市镇北西路），经营范围：组织文化艺术交流活动；文化创意产品设计；影视策划、摄影扩印服务；3D技术推广；旅游信息咨询服务；企业营销策划；室内外空间设计；设计制作代理发布广告服务；信息咨询服务；数据处理和存储服务；动漫动画策划；会展礼仪服务；翻译服务；服装、服饰研发、设计、制造、加工、销售；自营和代理各类商品及技术的进出口业务；对医疗项目及商业的投资、管理；珠宝首饰、工艺品、家具、纺织品、体育器材购销；展览展示服务、健身服务；茶艺培训、乐器培训、绘画培训、书法培训、声乐培训、棋类培训、舞蹈培训、表演培训、动漫制作培训、语言类培训、跆拳道培训、瑜伽培训、太极拳培训、武术培训（不含国家统一认可的职业证书类培训）。（依法须经批准的项目，经相关部门批准后方可开展经营活动）。

（二）京海名悦资产情况

京海名悦名下主要资产为坐落于张家港经济开发区金塘路南侧的不动产，其中有证建筑面积为37062.18平方米，有证土地为16690.10平方米，另有部分无证房产，详见天地恒安（2025）估字第140033号《房地产估价报告》。

除不动产外，京海名悦名下有固定资产，包括空调、办公家具及其他零星设备等，另有部分存货，为进口家具。本次纳入重整范围的内容为不动产内中央空调、配电设施及其他零星设施，详见天地恒安（2026）资评字第2029号《资产评估报告》。

（三）京海名悦负债情况

因目前本案债权尚未完全确定，管理人暂不予披露，有意向的投资人可向管理人了解具体情况（最终以法院裁定确认的无异议债权为准）。

四、竞买人需具备的条件

（一）依法设立并有效存续的企业法人或非法人企业、自然人，具有较高的社会责任感和良好的商业信誉；

（二）具备重整京海名悦的资金实力；

（三）未负有数额较大的到期未清偿债务，且处于持续状态；

（四）最近三年无重大违法行为或涉嫌有重大违法行为；

（五）最近三年无严重的证券市场失信行为、未进入失信被执行人名单等；

（六）竞买人或其控股股东、实际控制人具有前述（三）（四）（五）项情况或者财务状况和信用记录不良的，管理人有权认定意向投资人不具备重整投资人资格；

（七）竞买人需为单个主体，不接受联合体参与竞价（即重整投资人在支付重整投资金额后，京海名悦的股权只能转让给单个主体）。

五、咨询时间与方式

自公告之日起至拍卖开始前三日均可接受咨询（节假日除外），有意者请通过电话方式联系管理人进行咨询（联系人王经理，*开通会员可解锁*）。

如竞买人需要对京海名悦开展尽职调查，需与管理人签署《保密协议》，并向管理人账户（户名：江苏京海名悦文化创意有限公司管理人；账号：86*开通会员可解锁*204；开户行：宁波银行股份有限公司张家港支行），并另行缴纳尽调保证金（不同于竞价保证金）人民币50万元（大写：伍拾万元），尽职调查后无意参与重整投资的或者参与竞价未能成交的，书面通知管理人后，管理人将于收到通知书之日起七日内无息退还尽调保证金。尽职调查后如认为符合其投资意向并参与竞价成交的，尽调保证金可抵扣同等金额的重整投资金额。

六、有关竞价的特别的说明

（一）本公告所述信息不能代替意向投资人（即竞买人）的尽职调查，意向投资人应当对京海名悦的详情自行进行尽职调查尤其是纳入重整投资对价范围的资产情况以及债务人的经营情况，独立作出价值判断。意向投资人缴纳保证金并参与投资人资格竞价的，视为意向投资人已充分知悉京海名悦详情，并接受在竞价成功后按照竞价成交金额向京海名悦提供重整偿债资金，且同意按财产现状与管理人进行债务人的交接，愿意自行承担相关投资风险。

（二）竞价标的为京海名悦重整投资人资格，纳入重整投资范围的京海名悦财产如本公告第一条所述。需说明的是，股权对应资产均以现状为准，竞拍人需自行前往现场看样，管理人不承担本标的瑕疵担保责任。管理人对如上资产的真实性、合法性、可回收性等不做任何承诺和担保，买受人参与竞拍即视为，接受拍卖标的一切已知和未知的瑕疵、缺陷和风险，并可能因此致使买受人的预期收益无法实现，已知悉、充分预判并接受京海名悦的资产现状、资产负债情况、出资增资情况、税收负担、因差错更正及资产盈亏或重整收益等产生的纳税义务等，知悉、充分预判并接受企业经营风险、资产使用状况、重整税务调整以及行业发展前景等所有事项。

（四）参加竞拍的京东或阿里拍卖平台注册账号所有人为竞买人。本次竞价不接受两个或两个以上竞买人作为联合体参与竞价。如参与竞买人未开设拍卖平台账号，可委托代理人进行，但须在开拍前三日向管理人提交委托手续（委托手续需在管理人工作人员在场面签）；竞买成功后，竞买人须与委托代理人共同到管理人处办理成交确认手续。特别提示：没有办理代理人委托手续，直接由参与竞拍的，管理人将不认可任何后补委托手续，一切法律结果和责任由竞拍方承担。

（五）竞价前竞买人应保证拍卖平台账户中有足额的保证金，拍卖平台系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（六）竞价成功后，买受人应按照拍卖平台收费规则在竞价成功当日向拍卖平台支付软件服务费（如法院未批准《重整计划草案》等原因导致买受人未成为最终重整投资人的，已缴纳的软件服务费无法退还，买受人不得以此向管理人或京海名悦主张任何违约责任或赔偿，请谨慎参拍），并确保买受人原冻结的保证金在支付软件服务费后24小时内自动转入管理人指定账户，剩余价款（扣除保证金后的余款），竞买人应在《重整计划草案》获得人民法院批准后，根据《重整计划草案》规定的付款期限和方式，将重整偿债资金支付至管理人账户（户名：江苏京海名悦文化创意有限公司管理人；账号：86*开通会员可解锁*204；开户行：宁波银行股份有限公司张家港支行）。重整偿债资金支付期限原则上不超过三个月。

（七）竞价未成功的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。如果竞买成功后，竞买人不向京东支付软件服务费，致使管理人无法在本条第（六）规定的时间收到冻结的竞价保证金的，管理人有权取消竞买人的重整投资人资格并视情况决定是否再次进行重整投资人资格竞价，并有权没收竞买人已支付的竞价保证金（保证金无法转付至管理人账户的，管理人有权单独提起诉讼要求竞买人支付与竞价保证金同等金额的违约金等全部损失）。竞买成功后，竞买人逾期/拒绝与管理人办理后续手续（包括拒绝签署重整投资协议）、逾期未支付剩余重整偿债资金的，管理人有权没收买受人的保证金及已付成交款不予以退还并视情况决定是否再次进行重整投资人资格竞价。

（八）管理人有权在竞价开始前撤回竞价或竞价过程中中止竞价，且不承担任何责任。

七、风险提示

（一）竞买人竞得本竞价标的后，应在竞拍成功后30日内凭相关身份材料及 保证金付款凭证到管理人处（地址：苏州高新区竹园路6号运河铂湾金融广场8幢苏州资管大厦15楼）与管理人签订《拍卖成交确认书》、《重整投资协议》，《重整投资协议》在签订之日起生效。拍卖成交款即为重整投资金额/偿债资金，在法院批准京海名悦的重整计划草案后，用于支付破产费用、共益债务及清偿京海名悦的各项债务。重整投资人需接受重整计划草案对各方权益所作的全部安排。

（二）管理人以京海名悦现状交付，有关资质的维持、相关法律法规以及主管部门可能存在相应要求而导致相关资质未能续期或者不再审批的风险，竞买人应自行评估判断和处理，不得以此作为悔拍的理由。竞买人应当对京海名悦进行尽职调查，未尽职调查且参与竞价的的视为对公司状况已经完全了解，并接受公司一切已知和未知的瑕疵。

（三）竞价成功后，本标的买受人取得重整投资人资格，若张家港市人民法院未批准《重整计划草案》、宣告京海名悦破产的，自相关法院文书送达管理人之日起七个工作日内退还保证金（无息）或已付重整投资资金（无息）至竞买人账户。

（四）《重整计划草案》经张家港市人民法院依法裁定批准、且重整投资人支付全部重整投资资金后，管理人向投资人移交京海名悦的财产、印鉴、营业执照以及经营事务，并协助重整投资人办理京海名悦100%股权交割手续。因此，请竞买人自行提前咨询相关部门关于竞价资格、股权办理登记过户、实物交付的条件和税费承担等情况，京海名悦在重整程序中包括但不限于债务豁免产生的企业所得税等税费由买受人自行向税务部门了解并承担相关的税收费用。另，竞买人应自行承担投资京海名悦产生其他税费风险，包括但不限于因重整计划执行导致债务豁免可能导致的税收风险、因不报、少报、漏报等未履行纳税申报义务而产生的税收风险、因存货非正常损失导致进项税转出的税收风险等，另因财务账册资料缺失等导致的后续税务风险也由竞买人承担。存在债权人向重整后京海名悦补充申报债权以及其他可能的政策性风险或者其他不可预计的隐性风险，由竞买人自行承担。

（五）竞买人竞价成功后即获得京海名悦重整投资人资格确定为重整投资意向人。故竞买人除对竞价标的物进行实地看样外，仍需重视对京海名悦企业破产重整的法律风险及后续经营活动中所遇到的所有困难和问题，自行向税务、发改、规划、环保、房管、国土、不动产登记、电力、水务等相关部门咨询京海名悦土地利用情况、环保要求、规划情况，做好尽调并需承担相应的风险。相关手续及属地政府产业政策、准入条件等事宜，请买受人自行向相关职能部门咨询确认。

（六）本次竞价标的起拍价、保证金、成交价相对较高。竞买人参与竞价，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

八、其他

1、对竞价标的有异议者，请于竞价开始五日前与管理人联系。

2、咨询电话：王经理，*开通会员可解锁*，地址：苏州高新区竹园路6号运河铂湾金融广场8幢苏州资管大厦15楼。

3、竞买人在竞价前请务必仔细阅读管理人发布的竞价公告等材料所披露的内容，了解标的情况、竞买人资格、竞价规则、交款方式、法律责任。本次竞买公告中所涉货币单位均为人民币（元）。本公告未尽事宜，请向管理人咨询。

江苏京海名悦文化创意有限公司管理人

二〇二六年四月二十八日