云南省丽江市中级人民法院于*开通会员可解锁*以（2016）云07民破1号《民事裁定书》和*开通会员可解锁*（2016）云07民破1号《指定管理人决定书》受理丽江大港旺宝文化旅游地产开发有限公司（以下简称“丽江大港旺宝地产公司”）的重整申请并指定云南正安破产清算服务有限公司担任丽江大港旺宝地产公司管理人（以下简称“管理人”）。因丽江大港旺宝地产公司及管理人未按期提出重整计划草案，云南省丽江市中级人民法院于*开通会员可解锁*以（2016）云07民破1号之五《民事裁定书》终止丽江大港旺宝地产公司重整程序，并宣告丽江大港旺宝地产公司破产。

管理人将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）通过“京东资产交易平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html)”公开拍卖现公告如下：

一、拍卖标的物(标的物存放于丽江)

特别说明：

1.标的物以实物现状进行拍卖，其外观、结构、规格、数量及质量以移交时的现状为准，管理人及京东平台不承担拍卖标的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.标的物“景观石”处置方式为分拆处置，参与流程如下图所示：

3.管理人及京东平台不对拍卖物品的规格、品种、质地、种类及相关证书、简介的真实性等方面做出任何承诺和保证。按现状拍卖，不保证能正常使用，拍品图片可能存在色差，仅供参考，标的交付以实物为准，管理人不承担拍品瑕疵、质量、真伪及正常使用等保证。

4.图片仅供参考，标的具体详情请竞买人自行了解和以实地看样为准。对上述标的权属有异议者，请于开拍前2个工作日前与管理人联系。

5.本次拍卖计价货币为人民币，拍卖中的拍卖价、成交价均不包含交易中应缴纳的有关税费及搬运标的物所产生的全部费用。搬动标的物所产生的人工费、搬运费、托运费等全部费用均由买受人自行承担。本次交易过程中产生的税费由买受人承担。

7.本次拍卖的标的物部分可能会存在无包装、缺失配件等瑕疵情况，管理人及京东平台不承担拍卖标的瑕疵保证。

二、竞买人条件：竞买人应当具备完全民事行为能力，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，不符合资格或条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向丽江大港旺宝地产公司管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

三、咨询、展示看样的时间与方式：

自本公告发布之日起至开拍前一个工作日的17时（上午9时至下午17时）止接受咨询（节假日休息）。有意者请与管理人联系具体看样事宜。

管理人咨询电话：黄女士：*开通会员可解锁*、缪先生：*开通会员可解锁*

四、拍卖标的物瑕疵及特别说明

1.竞拍前请务必遵照《拍卖公告》《拍卖须知》要求，调查标的物信息，了解竞拍信息、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

3.本次拍卖标的物以其现状拍卖，请竞买者实地看样后再参与竞拍，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。

五、优先购买权

与本标的物有利害关系的人员包括破产债权人、担保物权人、优先购买权人等，如取得竞买资格的即可参加竞买，不参加竞买的请关注本次拍卖活动的整个过程。

取得竞买资格的竞买人主张优先购买权资格的，应于开拍前一个工作日的17时前向管理人提出书面申请并提交合法证明，经管理人审查确认后将优先购买权人的信息输入京东拍卖破产强清平台后台系统。逾期未向管理人提出书面申请的视为放弃优先购买权。

六、拍卖方式

竞买人需要缴付竞买保证金之后方能取得竞买资格。

拍卖期开始后，取得竞买资格的竞买人可在竞价程序内以递增出价方式参与竞买。竞价程序设置延时出价功能，在竞价程序结束前，每最后5分钟如有递增出价不低于增价幅度的出价，系统就自动延迟5分钟（循环往复至最后5分钟内无人出价）。拍卖期内拍卖成交的，竞价程序结束时拍卖期结束。拍卖期内无人出价的，拍卖期结束时拍卖程序结束。

七、本次拍卖标的物保留价等于拍卖价。需至少1人取得竞买资格且出价不低于拍卖价，至竞价程序结束时方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。

八、保证金和余款支付

1.本次拍卖开始前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人缴纳的保证金可以冲抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

3.拍卖余款买受人应在拍卖成交之日起五个工作日内汇款至管理人如下账户（户名：丽江大港旺宝文化旅游地产开发有限公司管理人，开户行：富滇银行昆明岔街支行，账号：12*开通会员可解锁*0003446)支付拍卖成交尾款并与管理人签署《拍卖成交确认书》。

4.司法拍卖因标的物本身价值，拍卖成交价相对较高，竞买人参与竞买的，支付拍卖成交款可能会遇到当天限额无法支付的情况，敬请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

5.根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖的若干问题的规定》第二十四条的规定，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案破产企业的债务以及与拍卖财产相关的破产企业的债务。

6.悔拍后重新拍卖的，原买受人（包括委托他人竞买）不得参加竞买。同时，如重新拍卖的成交价格低于本次拍卖成交价格的，还需赔偿差价损失。

九、技术服务费及综合服务费

特别提示：竞价成交后，买受人需自行承担京东平台收取的成交价0.5%的技术服务费（该技术服务费为拍卖页面中起拍价下方提示的软件服务费）及成交价3%的综合服务费，由买受人承担，计费基数为标的物的成交价。

1、收费说明：基于平台向客户提供了信息资源展示，线上竞价交易等技术服务，平台收取相关技术服务费用及综合服务费。

2、收费条件：只有标的通过系统网络竞价流程成交且不存在悔拍、误拍等情形，竞买人按照本规则向京东支付技术服务费和综合服务费。

3、不收费的情形：系统交易失败的情形，包含但不限于流拍，撤回，中止、悔拍、误拍等标的物未实际进行交付的情形。

4、缴费方式为线上支付。

5、缴纳期限：技术服务费和综合服务费的缴纳期限为订单生成之日起的7天内，买受人逾期未全额缴纳的，平台可对其进行依法追缴。

十、拍品交付

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后的7个工作日内（节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人云南正安破产清算服务有限公司（地址：云南省昆明市西山区滇池卫城蓝港9栋1单元102号，请提前电话预约）或通过邮寄方式（邮寄相关确认信息以参与竞拍账户填写信息为准）签署拍卖成交确认文件。

2.买受人逾期接受交付的自行承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果及应支付由此而产生的费用。

十一、特别提醒

1.标的物以实物现状为准，管理人不承担本标的物瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

2.与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

3.在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的拍卖须知。

4.本次拍卖系管理人依照《中华人民共和国企业破产法》的规定，由管理人依据破产管理人职责依法行使。相关事宜参照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》执行。就本次拍卖标的物相关事项可咨询管理人。

管理人咨询电话：黄女士 *开通会员可解锁*、缪先生*开通会员可解锁*

京东平台咨询电话：王先生*开通会员可解锁*

联系地址：云南省昆明市西山区滇池卫城蓝港9栋1单元102号；

法院监督电话：*开通会员可解锁*

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

丽江大港旺宝文化旅游地产开发有限公司管理人

*开通会员可解锁*