竞买公告

宁夏黄河农村商业银行股份有限公司将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）宁夏黄河农村商业银行股份有限公司在京东网资产竞价网络平台（网址http://zichan.jd.com）进行公开竞价活动，现公告如下：

一、竞价标的物

标的物位于宁夏银川市宁夏银川市金凤区亲水北大街西侧清水湾二期2号商业楼1段112号房产，建筑物总层数5层，所在层为第-1至4层建筑物外墙面外墙干挂大理石、局部贴面砖，入户门为合金框双扇玻璃门，塑钢窗，一层北侧紧邻小区门洞、面积较小，二至三点五层包含门洞之上面积，面积较大，具体装修如下:

室内一层大厅地面铺地瓷砖，墙面贴壁纸，木艺造型吊顶，做储物柜；地下室地面铺地瓷砖，墙面三面贴瓷砖、一面墙及顶棚刷乳胶漆；厨房地面铺地瓷砖，墙面贴面砖，集成吊顶；

二层、三层地面铺地瓷砖，墙面贴壁纸，石膏造型及板材装饰吊顶，内部做隔断，部分房间墙面板材加壁布装饰，套装木门，局部做储物柜；卫生间地面铺地瓷砖、墙面贴面砖，集成吊顶及石膏吊顶；

三点五层地面铺地瓷砖，墙面及顶棚刷乳胶漆，内部做隔断，套装木门；卫生间地面铺地瓷砖、墙面贴面砖，集成吊顶；整栋建筑物内步行楼梯连通一至三点五层，大理石踏。该处房四至为:东至归划路，，南至双睦巷194号，西至清水湾二期住宅小区，北至双睦巷190号及188号。交通条件较好。本次涉及1套房产，建筑面积为434.69㎡，分摊土地使用权面积为108.67㎡，使用期限至*开通会员可解锁*。该房产现空置。

二、起拍价、保证金及加价幅度

起拍价：2015190元

保证金：21万元

加价幅度：3000元或整倍数

本次竞价设有保留价，不到保留价不成交。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

优先购买权人参加竞买的，应于*开通会员可解锁*前向宁夏黄河农村商业银行股份有限公司提交有效证明，经确认后方可以优先购买权人身份参与竞买；逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有的优先购买权。

四、保证金交纳及处置

（一）参与竞买人必须开设京东账户，在京东网缴纳保证金取得竞拍资格。标的物竞价前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金。

（二）竞价成交的，本标的物竞得者（下称买受人）冻结的竞价保证金将自动转入宁夏黄河农村商业银行股份有限公司指定账户，作为竞价成交价款首付款；竞价未成交的，竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（三）竞买人参与竞价，支付保证金、软件服务费及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、咨询看样时间

自公告之日起至*开通会员可解锁*前接受咨询（节假日休息），有意者请与宁夏黄河农村商业银行股份有限公司联系，我行将统一安排看样。

六、竞价方式

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

七、竞价余款支付

竞价成交后，买受人应在*开通会员可解锁*前将竞价成交价余款缴入宁夏黄河农村商业银行股份有限公司指定账户（户名：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司，开户行：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司营业部，账号：5*开通会员可解锁*）。

八、重大事项披露

（一）标的物产权证记载产权人为：宁夏黄河农村商业银行股份有限公司。

（二）标的物存在欠费（采暖费、物业费等），竞买人在竞买前向相应职能部门咨询核实。

九、特别提醒

（一）标的物以现状为准，宁夏黄河农村商业银行股份有限公司不承担标的瑕疵担保责任。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）竞买人在竞价前自行亲自实地做好尽职调查，自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）标的物转让登记手续由买受人自行办理，过户所产生的税费由买卖双方按照国家及地方政府法律法规的规定各自承担应缴税费；该房产欠缴的采暖费、物业费等费用由出卖人承担。拍卖成交价不包含以上税、费及欠费。

（四）有意竞买且符合贷款条件者，如需资金支持的，可申请办理宁夏黄河农村商业银行股份有限公司“拍易贷”信贷产品，贷款办理事宜可咨询我行各支行。

（五）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读《竞买须知》，如报名及出价视同充分知晓标的资产的瑕疵及相关要求，并需承担所有责任及损失。

咨询电话：*开通会员可解锁* 联系人：王经理

联系地址：银川市兴庆区解放西路35号

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