马鞍山泰和锦益科技有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：马鞍山泰和锦益科技有限公司管理人，监督单位：安徽省马鞍山市花山区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第（六）项的职责在破产强清平台处分债务人财产。

2.竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

4.本次拍卖标的情况较为复杂，标的物以其现状为准，管理人不承担资产的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

二、拍卖标的

位于安徽省马鞍山市花山区国际华城商业街14-101、201、301、401内的零星资产（不含不动产、强电、消防设施）。

起拍价：782096元，保证金：50000元，增价幅度：5000元或5000元的整数倍。

对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与管理人联系。

特别说明：

1.破产财产处置为“按现状”处置。转让标的物的数量、质量、外观、结构、权属状态及法律瑕疵以交付时的“现状”为准，管理人不承担转让标的物的任何瑕疵担保责任。拍卖所附零星资产清单仅作参考，不作为交付依据，若现状与零星资产清单不一致，管理人对此不承担任何责任，具体以交付时现状为准。若处置范围存在争议，管理人有最终解释权。

2.本次拍卖零星资产中的设备、设施处于停机闲置状态，办公家具长期未使用未保养，零星资产状况一般，管理人不保证零星资产的完整性、质量，也不保证零星资产能够正常使用。

3.本次拍卖的零星资产中的茶叶、酒处于密封状态，管理人不保证茶叶、酒未变质、可食用。

4.包括但不限于消火栓、PT柜、变压器、补偿柜、柜式气体灭火装置、计量柜、联络柜、馈电柜、进线柜、灭火器箱、配电箱、竖井配电柜、总柜等消防、电力设施，不属于本次拍卖范围。

5.对于需拆除的零星资产，买受人须自担风险、自费完成拆除工作，并全权负责作业期间的人员及财产安全，拆除所需的一切工具、设备、水源、电源及临时设施，均由买受人自行解决。管理人不提供任何拆除工具、人力支持、水电气，亦不就拆除过程中的任何事故、损失或第三方索赔承担责任，所有责任均由买受人承担。特别提示：现场处于停水、停电状态，管理人不提供任何水电接驳协助，亦不对拆除作业的施工条件承担任何保障义务。

6.本次拍卖标的以现状进行拍卖和处置，拍卖人对拍卖标的物所作的说明、图片及提供的资产清单等，不构成对标的物的任何瑕疵担保。不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。所以请竞买人在拍卖前亲临展示现场，实地看样，审查研究所竞买标的物的实际情况，慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，未看样及看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，且已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

三、咨询看样

自本公告发布之日起至拍卖前一日（节假日休息）接受咨询，看样时间与意向竞买人协商统一确定，有意者请与管理人联系具体事宜。

四、竞买人条件

1.凡具备完全民事行为能力的自然人、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2.竞买人委托代理人参加竞买活动的，须在*开通会员可解锁*前与管理人沟通并提交书面的授权委托资料；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1.优先购买权人应于*开通会员可解锁*前向管理人联系，提供相关证明材料，办理相关手续。逾期未提供材料或办理手续者，视为自动放弃优先购买权。

2.优先购买权人参加竞买的，应向管理人提交合法有效的证明，经管理人确认资格及顺位后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对标的物享有优先购买权。管理人在正式拍卖日前将经确认的优先权购买人资格和顺位信息，申报网络平台技术部门，录入平台系统。

3.优先购买权人参与竞买的，与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，标的物由优先购买权人竞得。

4.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，管理人应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，竞价会流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

1.本次拍卖成交价为净得价，不包含一切所产生的税、费。拍卖成交后，标的物拆除、运输等费用均由买受人承担，所涉及的拆除费用、搬离、运输费用及一切税、费均由买受人承担。请竞买人自行咨询当地税务机关等部门后谨慎竞买。

2.根据京东拍卖平台规定，本次拍卖成交后，买受人需另行支付成交价总额的0.5%的软件服务费，单个标的软件服务费金额上限为50万元，该服务费为京东平台单方收取，与管理人无关，该部分费用不包含在本次拍卖价款中，需买受人另行向京东平台支付，如因买受人未支付该部分款项导致买受人交至京东拍卖平台的竞买保证金无法按规定时间转至管理人账户，视为买受人逾期付款，所引发的所有不利后果等均由买受人自行承担。

3.综合服务费：本次拍卖综合服务费全部由买受人承担，费用收取标准为成交价的2%，应于拍卖成交后7日内向辅助机构缴纳，逾期未支付的，辅助机构有权利追缴。拍卖成交价不含本条所涉及费用。

九、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过破产强清平台系统在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

拍卖余款请在拍卖成交后7日内完成竞拍尾款支付。买受人可在【我的拍卖】中查看已拍下的订单，及时完成尾款的支付。买受人逾期未支付拍卖余款，管理人可提请重新拍卖，买受人已支付的款项（含保证金）不予退还。

收款账户：

户名：马鞍山泰和锦益科技有限公司管理人

开户行：招商银行股份有限公司马鞍山分行

账号：5559*开通会员可解锁*

3.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：

银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：*开通会员可解锁*。

4.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入债务人财产。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

十、拍品交付

1.买受人应于付清全部拍卖成交款后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到破产管理人处（地址：安徽省马鞍山市花山区秀山大道999号汇金国际金融中心1号楼第21层）签署拍卖成交确认文件。

2.买受人应在签署拍卖成交文件之日起15日内（遇特殊情形，经管理人同意，可适当延长期限）将标的物从房屋内拆除和搬离。经管理人书面催告后仍未搬离的，应按4000元/日标准承担逾期占用费。

3.标的物按现状交接，买受人自行负责标的物的拆除和搬运，负责对标的物进行装运，所涉及的相关费用（包括但不限于搬迁、拆卸、吊装、运输费、安装费、维修费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。买受人装运期间，应遵守相关规定做好安全措施。如因买受人原因发生安全事故的，由买受人承担责任并负责赔偿。

4.自签署拍卖成交确认文件之日起（未按时签署拍卖成交确认文件的，以本公告和须知确定的应签署拍卖成交确认文件最后一日视为签署日），买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果；拆除、搬运过程中如涉及对非属于本次拍卖范围的资产损坏的，由买受人承担相应赔偿责任。

5.买受人需在成交后7日内支付履约保证金100000元（人民币拾万元整）汇至管理人指定账户(户名：安徽长城拍卖有限公司，开户行：工商合肥牡丹支行，账号：*开通会员可解锁*00586328)。拆除搬运完成后，买受人须将因拆除搬运产生的垃圾清理干净，经管理人（或委托第三方）现场验收合格，确认未对现场造成任何损坏的，由收款单位在验收合格后5个工作日内无息退还保证金。若买受人违约或造成损失的，管理人有权从保证金中直接扣除相应款项，并保留追偿权利。

十一、特别提醒

（一）标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

管理人联系电话：*开通会员可解锁*，联系人：何律师

联系地址：安徽省马鞍山市花山区秀山大道999号汇金国际金融中心1号楼第21层

辅助机构名称：安徽长城拍卖有限公司

辅助机构联系电话：*开通会员可解锁*，联系人：李经理

马鞍山泰和锦益科技有限公司管理人

二〇二六年七月二十九日