大同农村商业银行股份有限公司（后称：转让方）将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）以网络竞价方式，在“京东网”对永宁街北侧新佳苑6号综合楼面积6464.27㎡资产处置公开竞价转让，现就本次竞价活动有关的网上竞价事宜敬告各位竞买人：

各竞买方在竞价前须详细阅读此《竞买须知》及《竞买公告》。竞买人应认真仔细阅读，了解本次竞价活动的《竞买须知》及《竞买公告》的全部内容。本次竞价活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞价活动具备法律效力。参加本次竞价活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

注：公示及竞价期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：永宁街北侧新佳苑6号综合楼面积6464.27㎡。

二、重大事项披露：

1.目前该标的资产权属未办理到银行名下。

2.有意者请亲自实地看样，并到相关部门查询了解标的资产的全面情况及过户情况，并以相关职能部门的答复为准，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人自行承担；未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

3.标的物权属变更登记手续由买受人自行办理，大同农村商业银行股份有限公司会进行相应配合。办理过程中所涉及的买卖双方所需承担的一切税、费和所需补交的相关税、费（包括但不限于土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、出让金以及房产及土地交易中规定缴纳各种费用）及物业费、水、电、气、暖等欠费均由买受人自行承担，具体费用请竞买人于拍卖前至相关单位自行查询。竞买人是否符合过户条件，请竞买人自行到当地相关职能部门进行了解，拍卖人不承担一切责任。

4.房产信息以相关部门登记为准，相关瑕疵情况以现场实物为准，大同农村商业银行股份有限公司及京东拍卖平台不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受该标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，因竞买人未能实地踏勘带来的一切损失由竞买人自行负责。

5.拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，并支付相关服务费。

三、挂牌价格、保证金、加价幅度：详见系统报价界面。

四、保证金交纳、竞价款余款以及平台软件服务费支付：

（一）竞买人在对标的物第一次确认出价前，按京东拍卖平台服务系统提示在线报名缴纳保证金（因保证金金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务），支付后系统会自动冻结该笔保证金。竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入转让方指定账户，竞价余款请在（拍卖成交后7日内）完成支付。

收款单位：大同农村商业银行股份有限公司

开户银行：大同农村商业银行股份有限公司

收款账号：157 103 010 300 000 026 552

（三）竞价成功后受让方未按有关规定履行相关手续，未及时支付（补足）转让价款，导致转让方转让目的落空，受让方将承担违约责任并无权要求返还竞买保证金。在此情况下，转让方有权组织重新竞价。竞价成功后，买受人应缴纳京东平台技术服务费和综合服务费。

五、竞买人应具备条件：无。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至竞价会结束止接受咨询（节假日休息），有意者请与项目经理或转让方联系。

七、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

（一）标的物以现状为准，京东拍卖及转让方不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

（二）参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

（四）标的物转让登记手续由买受人自行办理，所涉及的一切税费均由买受人承担。

（五）本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权

（六）其他：无

（七）竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：

咨询电话：*开通会员可解锁* ，联系人： 赵经理

*开通会员可解锁*