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永平县博文园建设投资有限公司经营管理的商铺、办公楼等经营性资产租赁权拍租公告- 海关/政府拍卖公告-京东拍卖

招标

发布时间：

2026-03-10

发布于

云南昆明

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依据《中华人民共和国拍卖法》及相关法律法规的规定，我公司将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外），在京东资产交易平台（网址http://zichan.jd.com）对永平县博文园建设投资有限公司经营管理的商铺、办公楼等经营性资产以网络竞价的方式进行公开招租，相关事宜公告如下：

一、标的情况

序号	商铺名称	意向招租用途	位置	装修现状	面积(㎡)	起拍价/年/元	保证金/元	加价幅度（元）
标的1	游泳馆一层	游泳业务经营	游泳馆一层	精装修带家具，可直接运营	3530.48	508389.12	50000	1000
标的2	游泳馆二层	体育用品展示体验区、体育主题咖啡厅或茶室、运动员休息恢复中心、体育赛事策划办公室等	游泳馆二层	毛坯	900	129600	12000	500
标的3	游泳馆门口	冷饮、奶茶、集装箱式简易商铺	游泳馆室外	混凝土地坪，水电已预留接口	372	44640	5000	200
标的4	商铺1	体育商品商店/课后辅导	体育馆负4.5米层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	176.58	25427.52	2600	200
标的5	商铺2	街舞室/托管	体育馆负4.5米层	自流平地面，踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	270.05	38887.2	4000	200
标的6	商铺3	健身房	体育馆负4.5米层	混凝土地面、墙顶地乳胶漆刮白	440.84	63480.96	6500	300
标的7	商铺4	健身私教	体育馆负4.5米层	运动橡胶地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	146.61	21111.84	2200	200
标的8	商铺5	个体经营、企业开办	体育馆负4.5米层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	64	9216	1000	200
标的9	篮球场	篮球场约1206个座位，可自主承包运营或者合作分成	体育馆负一层	运动木地板	2383.38	343206.72	35000	1000
标的10	羽毛球场	羽毛球场5个，自主运营/承包或者合作	体育馆一层	运动地胶	756	108864	11000	300
标的11	气排球场	气排球2个，自主运营承包或者合作	体育馆一层	运动地胶	320	46080	5000	200
标的12	办公室1号	职业培训、校外培训	体育馆二层	地砖地面、踢脚线、墙地乳胶漆刮白、未吊顶	166	23904	2400	200
标的13	办公室2号	兴趣班	体育馆二层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	170	24480	2400	200
标的14	图书馆二层专题展厅	咖啡厅、茶空间等	图书馆二层专题展厅（靠博南路侧）	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	312.08	44939.52	4500	200
标的15	图书馆二层南侧	绘画、书法、非遗、文艺培训等	图书馆二层靠博南路侧，专题展厅南侧	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	155.4	22377.6	2200	200
标的16	图书馆二层北侧	绘画、书法、非遗、文艺培训等	图书馆二层靠博南路侧，专题展厅北侧	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	55.25	7956	1000	100
标的17	体育馆南侧商业连廊-4.5米层商业用房	自助餐厅	体育馆南侧商业连廊-4.5米层	毛坯	536.08	77195.52	8000	300
标的18	体育馆南侧商业连廊一层商铺(A)	商铺	体育馆南侧商业连廊一层	毛坯	66.99	9646.56	1000	100
标的19	体育馆南侧商业连廊一层商铺(B)	商铺	体育馆南侧商业连廊一层	毛坯	79.17	11400.48	1200	200
标的20	文化馆农展馆负一层	人防停车位，可引入汽车美容等	文化馆、展览馆负一层	环氧树脂地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	3821.41	550283.04	60000	1000
标的21	文化馆农展馆二层1号房	多功能报告厅	文化馆、展览馆二、三层	毛坯	1037.3	149371.2	15000	500
标的22	文化馆农展馆三层1号	税务会计、法律咨询、知识产权代理平面设计、网页设计、自由职业者、一对一辅导、技能培训咨询、IT支持、软件外包、电商运营等	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	26.88	3870.72	1000	100
标的23	文化馆农展馆三层2号	税务会计、法律咨询、知识产权代理平面设计、网页设计、自由职业者、一对一辅导、技能培训咨询、IT支持、软件外包、电商运营等	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	26.88	3870.72	1000	100
标的24	文化馆农展馆三层3号	企业当地办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	41	5904	1000	100
标的25	文化馆农展馆三层4号	保险代理、房产中介、小型设计、文案策划	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	30.38	4374.72	1000	100
标的26	文化馆农展馆三层5号	企业当地办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	52.08	7499.52	1000	100
标的27	文化馆农展馆三层6号	企业当地办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	53.32	7678.08	1000	100
标的28	文化馆农展馆三层7号	职业培训学校、综合培训机构、15-30人规模的公司总部、节目制作、活动策划等	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	285.6	41126.4	4000	200
标的29	文化馆农展馆三层8号	企业当地办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	53.76	7741.44	1000	100
标的30	文化馆农展馆三层9号	企业当地办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	43.5	6264	1000	100
标的31	文化馆农展馆三层10号	税务会计、法律咨询、知识产权代理平面设计、网页设计、自由职业者、一对一辅导、技能培训咨询、IT支持、软件外包、电商运营等	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	26.88	3870.72	1000	100
标的32	文化馆农展馆三层11号	税务会计、法律咨询、知识产权代理平面设计、网页设计、自由职业者、一对一辅导、技能培训咨询、IT支持、软件外包、电商运营等	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	26.88	3870.72	1000	100
标的33	文化馆农展馆三层12号	企业当地办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	39.34	5664.96	1000	100
标的34	文化馆农展馆三层13号	保险代理、房产中介、小型设计、文案策划	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	25.7	3700.8	1000	100
标的35	文化馆农展馆三层14号	保险代理、房产中介、小型设计、文案策划	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	21.22	3055.68	1000	100
标的36	文化馆农展馆三层15号	企业当地办事处、艺术培训、语言教学	文化馆、展览馆三层	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	57.04	8213.76	1000	100
标的37	室外篮球馆1号	篮球训练、赛事举办、商业活动、运动俱乐部	室外篮球馆	室外标准篮球场地	554.2	66504	7000	200
标的38	室外篮球馆2号	篮球活动、培训教学、单位比赛、休闲运动	室外篮球馆	室外标准篮球场地	275.5	33060	3500	200
标的39	室外足球馆1号	足球训练、赛事运营、团体活动、运动营地	室外足球馆	室外足球场地	1288	154560	15000	500
标的40	体育馆西侧室外	星光夜市和高原特色农产品展销中心	体育馆西侧	沥青混凝土地面	2000	288000	30000	1000
标的41	体育馆-4.5米层东侧商铺	艺术培训，室内娱乐城	体育馆-4.5米层东侧	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	359	51696	5000	200
标的42	体育馆-4.5米层西侧	商铺	体育馆-4.5米层西侧临永昌路	地砖地面、踢脚线、墙顶地乳胶漆刮白	65	9360	1000	100

二、拍租时间及网址

1、拍租时间：*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（北京时间，下同）。

2、京东资产交易平台（网址http://zichan.jd.com）

三、标的展示时间及地点

1、展示时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*17时止（节假日除外）。

2、展示地点：标的物所在地，有意者可致电预约自行看样，标的的实际情况以竞租人的实地察看为准。

四、报名时间

报名时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*17时止。

五、报名方式及条件

1、在京东资产交易平台（网址http://zichan.jd.com）并通过实名认证(已注册账号的通过实名认证即可)。

（1）竞租人为法人的，上传有效营业执照、法人身份证明加盖公章的扫描件;

（2）竞租人为个人的，上传有效身份证签字捺印的扫描件;

（3）委托代理人参加的，需提供授权委托书的扫描件。

2、竞租人需签订竞租约定书及保证金实名汇款单据并在报名时同时上传，竞租约定书在附件列表中自行下载。

3、竞租人凭保证金实名汇款单据及上述有效证件、资料办理竞租手续后方可取得竞租资格。

4、拍租保证金应由竞租人线下进行银行账户直接转账至指定账户，缴纳拍租保证金后，及时联系本公司进行报名资格确认及开通竞租权限：

拍租保证金指定账户

开户名称：云南鑫凯麒拍卖有限公司

开户银行：中国工商银行股份有限公司昆明三八支行

账号：25*开通会员可解锁*22124

注：转账备注须填写缴款人名称及报名标的名称。

上述报名、缴纳拍租保证金等手续必须于*开通会员可解锁*17时前完成，如果因报名手续不符合规定和要求的，视为资格审核未通过，拍租保证金无息退还。

5、依据《中华人民共和国拍卖法》的规定，拍租成交，竞得人按照拍租总成交价的3.8%的比例向本公司缴纳拍租佣金；拍租成交后，竞得人还须向京东资产交易平台缴纳软件使用费，具体金额以平台收取为准。

六、特别说明：

1、委托方以标的现状委托拍租，竞租人一经竞得后不得再以任何标的现状为由拒付竞租成交款项，拍租佣金及京东资产交易平台软件使用费。标的移交过程中及移交之后产生的相关费用由承租人自行承担，委托方不再承担任何费用。

2、拍租后标的物装修由承租人根据需要自行开展，且不得改变房屋的主体结构或破坏消防设施。租赁期间水、电、通信及所需管线、消防等所有安装、维护以及与房屋相关的所有维修、维护管理（包括周边管道、外墙、屋面顶面等）均由承租人自行负责，与租赁房屋经营活动有关的一切费用（包括水、电、物业管理、垃圾清运等）概由承租人承担。

3、成交后3个工作日内承租人将第一年租金支付至委托方指定账户并与委托方签订租赁合同，逾期视为违约，竞租人所缴纳的保证金不予退还，承租人租赁期满，出租方不负责赔偿承租人承租期间对房屋的装修装饰等投资。

4、保证金以实际到账时间为准(节假日银行不办理对公业务，竞租人应合理安排保证金交纳时间，如保证金无法及时到账，责任由竞租人自行承担)，交纳时间截止后，未转入指定专户的，视为未交纳保证金，不能参与此次拍租活动。

5、租赁合同签订期限为1年期起，可享受3个月免租期，租金一年一交，承租人租赁期满，出租方不负责赔偿承租人承租期间对房屋的装修装饰等投资，租赁期满后需续租承租人根据相关规定与委托方协商解决。

七、其他未尽事宜详见本次《拍租须知》。

八、联系方式

联系单位：云南鑫凯麒拍卖有限公司

联系人/电话：邱先生*开通会员可解锁*

云南鑫凯麒拍卖有限公司

*开通会员可解锁*

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