河南赛尔车轮有限公司管理人(下称管理人)将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止(延时除外)在京东拍卖破产强清平台(处置单位：河南赛尔车轮有限公司管理人，监督单位：河南省博爱县人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html)进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

本次拍卖标的物为河南赛尔车轮有限公司(下称赛尔公司)名下建筑物、构筑物、苗木等资产，本次竞价活动所涉计价货币均为人民币。

起拍价：575万元，保证金：100万元，增价幅度：1万元及其整数倍。

涉拍标的物为河南赛尔车轮有限公司名下建筑物、构筑物、机器设备、苗木等资产均存放于该公司老厂区院内。具体资产参阅《豫瑞评报字(2026)第061号河南赛尔车轮有限公司破产清算所涉及的该公司所有的破产财产清算价值资产评估报告》附件固定资产—房屋建筑物评估明细表、构筑物及其他辅助设施评估明细表、机器设备评估明细表，此外另包含老厂区苗木资产(该资产均以现状为准)。

特别提醒：

(一)竞买人应具备完全民事行为能力(且应符合法律、法规、司法解释等对买受人资格、条件的特殊要求)，可根据《竞买须知》相关规定依法委托代理人进行竞买。竞买人因不符合要求参加竞买的，自行承担法律责任。

(二)本公告的描述、照片等仅供参考，拍卖标的物名称、规格、数量、质量、性能、安全等均以交付时的实物现状为准(厂房内行吊不含轨道)，意向竞买人应慎重决定并实地看样、核查瑕疵风险，参与竞买即视为接受标的物现状和一切瑕疵，管理人、上拍机构、网络竞价平台均不承担任何保证，不提供退换货、维修等服务。

(三)本次拍卖标的物相关情况已公示，竞买人应自行确认标的物抵押、侵权等权利瑕疵风险，若因权利瑕疵导致交易无法完成则仅退还买受人所付价款本金，管理人、网络竞价平台等均不承担赔偿责任。

(四)竞买人应自行向相关部门咨询、了解标的物权属、能否过户及过户要求、税费标准等事项，并承担由此所致全部税费及一切风险。因标的物价值较高，竞买人应根据《竞买须知》充分准备，避免因银行限额导致无法完成在线支付。

(五)标的物特殊情况说明：

1.本次拍卖是管理人依法处置破产财产的行为，竞买人应谨慎选择并自行承担风险，法院、管理人、上拍机构等均不承担标的物瑕疵保证及任何责任。拍卖成交后由竞买人自行处理标的物相关事宜，法院不出具法律文书。

2.竞买人应详阅《竞买公告》《竞买须知》，上拍机构已就该文件详细说明，竞买人知悉并接受该文件全部内容，管理人、上拍机构不承担披露信息不准、不全等后果。竞买人承诺对该文件无异议，并按要求参与竞拍及办理后期手续。

3.涉拍建筑物、构筑物等标的物资产详见附表(均以现状实物为准，无任何技术资料及售后服务)，竞买人务必实地看样并核查质量、数量、新旧程度等状况及权利瑕疵，交付保证金即表明完全了解并接受标的物现状及瑕疵，并承担由此所致一切责任。

4.拍卖所提供的报告、图片、说明等仅供参考，而非对标的物的担保，不作为竞买人判断标的物价值的依据。拍卖方不承担标的物瑕疵及其它保证，不接受买受人任何与此相关的抗辩(包括但不限于评估明细表数量与现场不一致等)。

5.拍卖成交价不含本次交易所涉税、费，拍卖成交后破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，并载明买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。买受人自拍卖成交并付清价款之日起承担相应资产毁灭等全部风险。

6.本拍卖所涉建筑物、构筑物等资产均无建设手续、资料及权属登记凭证，不能办理过户登记；该资产所用土地系承租集体用地，买受人需自行与土地出租方签订租赁协议，且应自拍卖成交之日起向管理人偿付管理人已付土地租金的剩余部分。

7.本拍卖所有标的物均以现状交付，不保证其可有效使用，不办理权属登记手续。赛尔公司尚余部分存货放置在库房，买受人应保证管理人未彻底处理该资产之前持续正常使用该库房。另有法院查封以及第三人所有的部分资产存放在该厂区，买受人应保证该部分资产在未彻底处理之前持续正常存放。

8.对涉拍标的物权属有异议者，请于本公告发出之日起5日内书面通知管理人，逾期则视为无异议；与涉拍标的物有利害关系者请关注拍卖过程，也可参与竞拍。

9.竞买人请理性参拍，若违反《竞买公告》《竞买须知》等规定，将不再退还已交保证金；买受人悔拍则不退保证金，且应赔偿保证金不足以弥补拍卖费用及重拍与原拍卖差价等损失。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自*开通会员可解锁*上午9时起至*开通会员可解锁*下午18时止(节假日休息)接受咨询，需看样者请联系管理人统一组织现场查看。

有意者可按规定时间到现场看样，未看样但参与竞拍者视为认可拍卖标的现状。现场看样者应听从工作人员安排，否则将并清出看样场地。

三、标的已知优先购买权人：暂无。

1.优先购买权人若参与竞买，应于竞价活动开始3个工作日前向管理人提交合法有效的证明(登记的证件信息必须与京东实名认证相一致)，并经确认方可享受优先购买权，否则视为放弃权利。

2.优先购买权人与其他竞买人以相同价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

四、对上述拍卖标的权属有异议者，应在竞价开拍日期到期前提前3天以上联系管理人。与本标的物有利害关系者可参加竞买，不参加者请关注本次竞价活动。

五、竞价方式

(一)竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度：1万元及其整数倍，竞买人以低于起拍价出价的无效。

(二)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

(三)本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

1.竞买保证金

意向竞买人第一次出价前须在京东注册账号并通过实名认证(已注册京东账号需通过实名认证)，在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金(不计利息)。竞价成交者的保证金自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；未成交者的保证金在竞价活动结束并即时解冻后7日内无息返还。

买受人应于成交之日起3日内将剩余成交价款付至管理人账户(户名：河南赛尔车轮有限公司管理人；开户行：中原银行股份有限公司博爱中光路支行；账号：41*开通会员可解锁*0701)，并注明“破产案号：(2019)豫0822破字第1号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为违约，竞买保证金不予退还。

2.买受人履约保证金

买受人应自拍卖成交之日起3日内向管理人缴纳履约保证金20万元，对其后续法律行为提供担保。若买受人依约履行全部义务，该履约保证金将不计利息退回买受人。

七、移交与过户

买受人在付清所有成交款(以管理人账户实际收款时间为准)后5个工作日内，凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。自拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的损毁、灭失等一切风险。

成交价不包含转让时双方的一切税、费等(相关税费依据法律规定各自承担)。

本次拍卖的平台软件服务费由买受人承担。拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成待支付订单，买受人务必在24小时内付清两笔订单。若买受人在规定时间内未付清待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，管理人有权启动再次拍卖，保证金按悔拍规定处理。

竞买人在竞拍时应将上述税费作为竞买成本考虑，买受人承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。由于税务征收机关对标的物转让等涉及的税费测算、核定、征收等需要较长时间，买受人对上述事项应有充分认识。

八、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述文件所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受该全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

九、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*(麻律师)/ *开通会员可解锁* (逯主任)

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布，

网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

河南赛尔车轮有限公司管理人

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