我司受委托，将于*开通会员可解锁*10:00至*开通会员可解锁*10:00时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产竞价网络平台上（网址https://zcpm.jd.com/，户名：皓元拍卖（重庆）有限公司）对以下标的进行公开拍卖：

一、拍卖标的物： 重庆市渝中区大黄路6号17栋8-4#

1、标的物产权证号：渝（2016）渝中区不动产权第000461120号，建筑面积：156.76平方米，套内面积：136.36平方米，房屋用途：成套住宅，土地用途：城镇住宅用地，土地使用权类型：出让，所在楼层（名义层）：8层，房屋结构：钢筋混凝土结构，土地使用权终止日期：*开通会员可解锁*。

2、标的物所在小区为“竟地花园小区”，目前为自住；具体情况请竞买人自行前往现场核实或向相关部门了解。

起拍价：90万元，保证金:9万元，加价幅度：2000元或整数倍。

二、标的物展示：自公告之日起标的物现场展示。

三、竞买人条件：参加拍卖的竞买人应是符合中华人民共和国法律规定的企、事业法人或自然人。如参与的竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前一个工作日到皓元拍卖（重庆）有限公司办理委托手续；竞买成功后，由委托代理人办理交接手续。如委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视为委托代理人的个人行为。不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、竞买手续办理：

通过平台线上交保参与竞买，在拍卖会结束前交保成功都可参与拍卖，详见线上交保教程。

五、竞价方式：

本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，当标的物的竞拍时间只剩最后5分钟时，5分钟内如果有人出价即循环延时，延时5分钟。无保留价，一人报名并出价就表示竞拍成功。

六、特别提醒

标的物以实际现状为准，皓元拍卖（重庆）有限公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定及竞买行为，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。有意者请亲自实地看样了解标的实际情况，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

1、标的物以现状拍卖，现状移交。

2、产权转让所涉及的相关税、费由买受人承担。

3、本次拍卖标的信息最终以国家相关部门确认为准，若实际房屋面积与本公司确定有出入，成交金额及佣金不作调整。

4、本竞价标的物为银行协议处置资产，采取网络公开拍卖。标的成交后，竞买人需将成交尾款支付至银行指定账户，由银行出具对应资料，办理带抵押过户交易手续。如因其他查封、冻结等不可抗力因素，致使本标的无法完成交付、过户的，拍卖人及银行将全额无息退还买受人已支付的全部款项，各方互不承担其他违约责任。

5、标的物过户登记手续由拍卖公司全程协助办理，不收取代办费用。

6、本次拍卖标的的成交价格，存在税务机关不予认可的可能性，拍卖成交价不作为计税缴税依据。标的过户计税核定价格，最终以不动产产权交易中心税务窗口实际核定结果为准。请竞买人在参拍前充分预判税费成本，审慎参与竞拍。

七、保证金交纳及处置：

1、拍卖前京东系统将冻结竞买人账户内的资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

2、本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入皓元拍卖（重庆）有限公司指定账户(户名：皓元拍卖（重庆）有限公司，开户银行：上海浦东发展银行重庆分行高新区支行，账号：83*开通会员可解锁*001297)

3、拍卖余款须在成交后3个工作日内缴入指定银行账户（户名：浙商银行重庆分行，开户银行：浙商银行股份有限公司重庆分行，账号：653*开通会员可解锁*0010639），买受人须在前述工作日内付清全部网络竞价成交价余款，否则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

4、因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询，网址：(https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html)

八、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知，竞买人一旦参与竞价即视为已仔细阅读并接受竞买公告、须知之约定。因没有仔细阅读而引发的所有问题均由竞买人自行承担。

九、我司可提供标的相关资料供竞买人查阅，请来电详询。

联系地址：重庆市江北区庆云路国金中心T2号楼4-1 咨询电话：冯经理

皓元拍卖（重庆）有限公司

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