大连山田建材有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东破产拍卖平台（网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）对大连山田建材有限公司以下破产财产进行公开整体打包拍卖，现公告如下：

一、拍卖标的

大连山田建材有限公司破产清算涉及的机器设备一批。

标的详情请见附件“辽兴正华评报字[2026]ZC028号《资产评估报告》”。

第一次拍卖起拍价：1,131,740元；竞买保证金：22万元；增价幅度：3000元或其整数倍。

二、重要提示

（一）本次拍卖系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第六项的职责在京东拍卖平台处分破产企业财产，并承担相应责任。

（二）竞买人在竞拍前请务必遵照《竞买公告》、《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等），了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。

（三）本次《竞买公告》所作的情况说明以及披露的《评估报告》内容，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行或委托专业机构对竞买标的进行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人及拍卖服务商不承担任何责任。

（四）本次拍卖标的物以其现状进行拍卖，管理人及拍卖服务商不承担拍卖标的物的瑕疵担保责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

（五）在拍卖开始前，管理人有权随时撤回/中止本次拍卖。管理人撤回/中止拍卖的，竞买人已缴纳的保证金原路无息退回，管理人不承担其他任何责任。

三、咨询与看样

有意竞买者，请到标的物所在地现场看样、向拍卖服务商咨询或索取拍卖标的的详细资料。

展示看样时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（节假日除外）。

联系人电话：*开通会员可解锁*施先生。

四、竞买条件

（一）具备完全民事行为能力的我国公民、法人和其他组织均可参与竞买；但法律、行政法规、司法解释对买受人资格或条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应法律责任。

（二）竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）以其个人账户代为竞买，但须在竞买开始前与管理人联系办理委托竞买手续登记。如未办理委托竞买手续登记、委托手续不全或不符合要求的，竞买活动视作委托代理人的个人行为。

（三）竞买人无论是自然人或企业法人，拍卖成交后成交款的付款人、拍卖标的的交付和变更等均为该自然人或企业法人。

五、拍卖方式

（一）设有保留价的增价拍卖方式，保留价为起拍价。竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度为人民币3000元或其整数倍。竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次拍卖不限制竞买人数，至少一人报名且出价不低于起拍价的，方可成交。

（三）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。以此类推，直至再无人出价，标的成交。

六、优先购买权人

（一）竞价标的如若存在优先购买权人，参与竞买的优先购买权人应于竞价活动开始5日前向管理人提交合法有效的优先购买权证明，资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

（二）优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同价格出价且没有更高出价者，拍卖标的由优先购买权人竞得。

七、对上述标的权属有异议者，竞价开始5日前与管理人联系。

八、税费及其他费用的承担

（一）拍卖标的物所涉及的所有税费以及标的物历史陈欠税费等，根据法律、行政法规规定由相应主体承担。

（二）拍卖成交后，京东网络拍卖平台收取的0.5%技术服务费由买受人承担。

（三）拍卖成交后，拍卖服务商收取拍卖成交额3%的综合服务费，由买受人承担。买受人应于成交之日起3日内将综合服务费及100万元提货保证金缴入拍卖服务商指定账户：

户名：辽宁古金拍卖有限公司

账 号：634476032

开户行：中国民生银行股份有限公司大连延安路支行

以上应由买受人承担的税、费，由买受人在成交价款外另行支付。

九、保证金、余款支付

（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，买受人冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之日起3日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户：

户名：大连山田建材有限公司管理人

账号：8*开通会员可解锁*70

开户行：大连银行股份有限公司中山支行

汇款时请注明成交项目名称，款项性质：机器设备价款余额。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

（三）拍卖成交的，买受人应在拍卖成交后3日内将综合服务费及100万元提货保证金缴入拍卖服务商指定账户。

（四）京东平台产生的技术服务费由京东拍卖平台收取，付费时间、方式及金额等请详见京东破产拍卖平台收费规则。

十、违约责任

买受人逾期未足额支付拍卖款、综合服务费或未办理交接手续，视为悔拍。买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、综合服务费、弥补再行拍卖价款低于原拍卖价款的差价等。因买受人悔拍的，管理人可再行拍卖。再行拍卖时，原买受人不得参加竞买。再行拍卖的价款若低于原拍卖价款所造成的差价、费用等损失，由原买受人承担。若原买受人所缴纳的保证金足以弥补该差价、费用等损失的，则以该保证金填补；若其缴纳的保证金不足以弥补该差价、费用等损失，则由原买受人承担不足部分的全部损失。

十一、标的物移交

（一）买受人在支付全部成交款后2个工作日内，持付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件到管理人处签署《拍卖成交确认书》、《拍卖标的物移交确认书》以及《提货承诺书》。

（二）买受人自签署上述文件时起，拍卖标的物的所有权即转移。拍卖标的物按现状移交后，由买受人自行提取拍卖标的物，对拍卖标的物的安全使用负全责；对拍卖标的物承担看护、保管责任；承担标的物损毁、灭失等风险；承担标的物的安全、环保等主体责任，管理人对此不再承担任何责任与义务。

十二、特别提醒

（一）本次以标的物现状拍卖，以整体定价成交，不按标的数量、质量、重量计算价格。管理人对拍卖标的数量、质量、规格、结构、成分及成新率等不承担瑕疵保证和担保责任，由此产生的问题也不影响拍卖成交结果及成交价格。拍卖标的评估报告、清单明细只作为参考，以交付时现场实际数量为准，不多退少补。如竞买人有意参与竞买，请实地看样。未看样的竞买人视为对本标的物现状的认可。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。

（二）本次拍卖所涉标的物的名称、数量、新旧程度、使用性能、安全性能及能否正常使用等均以实物现状为准，管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的明细及图片、文字资料等，仅为竞买人提供参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的判断依据。竞买人在竞买前应自行前往标的存放处核实拍卖标的物的名称、型号、数量、使用状况等，查实拍卖标的物的实际状况，竞买人应充分考虑拍卖标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动。因标的现状及存在瑕疵等原因不能继续使用或取得收益等风险由买受人自行承担。

（三）所有拍卖标的，管理人均无法提供与标的物相关的说明书及票据等原始资料。

（四）因破产企业原因，成交后管理人无法为买受人提供增值税发票。

（五）买受人在提货前，需提供进场作业施工人员的数量、作业机器设备和车辆的数量、型号、车号等；提供作业人员身份证明，特种设备作业人员还应提供有效的、国家有关部门颁发的“操作证”。拍卖标的在提货前，买受人还应为进场施工人员投保人身意外伤害保险，为员工配备安全帽、劳保鞋等防护用品。买受人承担安全生产、环境保护等主体责任；承担因违法行为造成的包括但不限于行政处罚、经济赔偿、刑事处罚等一切后果及责任。

（六）拍卖标的移交后的拆解、吊装、运输等一切后续事宜，由买受人自行解决，产生的所有费用以及安全、环保等方面的责任均由买受人自行承担。标的移交时，以现场实际数量、验收质量为准，管理人提供的资料仅供参考，若实际交接与看样有误差，拍卖款不再增减，其风险由买受人自行承担。

（七）买受人在提货拆解过程中，不得拆除、损坏厂内建筑物、构筑物及附属设施。如有损坏，所需恢复费用从买受人缴纳的提货保证金中扣除。

（八）买受人完成提货后，应及时清理现场，将现场打扫干净，尽量恢复原貌，不留安全隐患。

（九）买受人应在移交后15日内完成所有资产的提货。如因特殊情况延误，需征得管理人同意，否则每延误一天，在提货保证金中扣罚一万元。

（十）本次拍卖标的仅为机器设备，具体的提货范围以管理人现场指认的范围为准，买受人在提货过程中不得超出拍卖范围提货。如发现买受人超出拍卖范围提货，超出拍卖范围提货的、提货过程中夹带非拍卖标的物的，一经发现，扣除全部提货保证金，

（十一）由于网络拍卖的特殊性，拍卖开始后，不排除个别网络竞买人发生网络故障（包括但不限于网速慢、电路故障、系统故障）以及被网络黑客恶意攻击等情况。如若发生上述情况或因竞买人本人操作失误等原因造成网上竞买受阻的，不影响其他网络竞买人的竞买活动持续有效。由此存在的风险及责任，由竞买人自行承担。

十三、本次《竞买公告》、《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请竞买人仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十四、竞买人在竞价前请务必仔细阅读《竞买公告》、《竞买须知》。本公告其他未尽事宜，请向管理人或拍卖服务商咨询。

拍卖服务商：辽宁古金拍卖有限公司

地址：辽宁省大连市西岗区振富大厦28层

咨询电话：*开通会员可解锁*施先生

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

大连山田建材有限公司管理人

二零二六年三月二十日