泰安华丰顶峰热电有限公司将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：泰安华丰顶峰热电有限公司，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

标的物名称：泰安华丰顶峰热电有限公司名下房屋建筑物、构筑物、机器设备、存货等资产。

起拍价：2,400,063.00元（为含税价，可提供增值税专用发票，其中 995993元开具3%的增值税专用发票；1404070元开具13%增值税专用发票，溢价部分在此基础上按溢价比例分配），保证金：500,000.00元，增价幅度：10,000.00元及其整数倍。详情如下：

（一）房屋建筑物

房屋建筑物共计13项，部分房屋可能已经灭失或损坏，本次处置以现状为准，且要求竞买人按照拆除方式予以处理。竞买人竞得上述资产后需完成房屋建筑物的拆除以及建筑垃圾的清运工作，相关费用由竞买人自行承担。

（二）构筑物及其他辅助设施

本次处置的构筑物及其他辅助设施共32项，部分构筑物及其他辅助设施已经灭失或损坏。本次处置以现状为准，且要求竞买人按照拆除方式予以处理。竞买人竞得上述资产后需完成构筑物及其他辅助设施的拆除以及建筑垃圾的清运工作，相关费用由竞买人自行承担。

（三）机器设备

机器设备主要为发电设备及其配套产品。部分机器设备已经报废或损坏，部分设备可能已经不存在，大部分设备处于闲置状态。本次处置转让明细以现场工作人员指认的机器设备为准，现场工作人员未指认的机器设备不在本次处置明细中，设备情况以现场的实际情况为准，公告及附件所列相关清单仅作参考使用。

竞买人竞得上述资产后，需将机器设备进行拆除搬运，不得损害其所在厂房结构，不得对地面造成损失。同时大部分资产个体较大，无法整件运输，资产处置时需进行切割作业，设备切割过程中会产生部分损耗。

部分机器设备清单如下（具体以现状为准，清单内部分设备可能不存在）：

（四）电子及办公设备

电子及办公设备主要为基本办公设施。部分设备已经报废或损坏，部分设备可能已经不存在，大部分设备处于闲置状态。本次处置转让明细以现场工作人员指认的电子及办公设备为准，现场工作人员未指认的设备不在本次处置明细中，设备情况以现场的实际情况为准，公告及附件所列相关清单仅作参考使用。

（四）存货

存货主要为轴承、叶轮等原材料。因存货数量较多，产品具体数量及明细以现状为准。本次处置转让明细以现场工作人员指认的存货为准，现场工作人员未指认的存货不属于本次处置的范围，公告及附件所列相关清单仅作参考使用。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日起至开拍前时止（节假日除外）接受咨询，联系人：高经理，咨询电话：*开通会员可解锁*。意向竞买人参加本次竞买的，在报名成功后，可与企业电话联系约定看样时间并向企业提交相关资质证明。看样时间为开拍前工作日，上午9：00-12：00，下午3：00-5：00。

三、标的已知优先购买权人：无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始7个工作日前向上拍机构或华丰顶峰提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经华丰顶峰确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，在竞价开始前十天与华丰顶峰联系。异议期间不停止上述标的的处置。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由华丰顶峰确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为房屋建筑物、构筑物、设备拆除保证金，由京东结算给华丰顶峰指定账户，买受人完成拆除并对建筑垃圾进行清理后，由华丰顶峰向买受人进行无息返还。如竞买人在竞买过程中发生违约行为或给华丰顶峰造成损失，华丰顶峰有权直接在保证金中扣除相关费用。竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入华丰顶峰指定账户。买受人应于成交之时起7个工作日内将竞价成交价全款缴入华丰顶峰指定账户（户名：泰安华丰顶峰热电有限公司；账号：2*开通会员可解锁*；开户行：中国银行股份有限公司），注明“华丰顶峰资产处置拍卖款；款项性质：拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到华丰顶峰处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交时，成交价为含税价，华丰顶顶峰可为竞买人提供增值税专用发票。除此之外，转让时可能产生的双方的其他税、费以及设备占用场地费、清场费、保管费用等均由买受人承担。相关费用的具体金额由买受人自行向相关主管部门及单位咨询。未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了结，受法律保护的债务均由买受人承担，未明确缴费义务人的费用也由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向华丰顶峰索偿。

本次拍卖存在0.5%平台软件服务费需由买受人承担。

拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成一笔待支付订单（平台软件服务费），买受人务必在24小时内付清该笔订单。若买受人在规定时间内未付清该笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给华丰顶峰带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，华丰顶峰有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理。

本次处置不包含房屋建筑物所占的土地使用权，本次拍卖买受人在竞得该宗资产后，需在拍卖成交确认起3个月内完成房屋建筑物、构筑物、机器设备的拆除以及建筑垃圾的清运，并完成清场。对于三个月内未完成清偿的，清算组可以向其按每日1万元的价格向其收取占用费。房屋建筑物、构筑物及机器设备的拆除产生的建筑垃圾由买受人自行处理，不得遗留在厂区。若竞买人未能处理完毕建筑垃圾，华丰顶峰可自行清理并向其主张清理费用以及相应的管理费用。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

拍卖标的对应的资产型号、外观、结构、内在质量及数量以移交时的现状为准。拍卖人对规格型号、数量、质量、种类等不作担保，并以现有的实物现状为准。由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。由买受人自行承担相关责任，华丰顶峰不承担任何瑕疵担保责任。

（二）竞买人应为中国境内合法设立并有效存续的企业法人、其他经济组织，竞买人须具有良好的财务状况和支付能力；且竞买人需具备建筑工程施工总承包贰级、建筑企业资质证书(电力工程施工总承包贰级)、建筑企业资质证书(机电工程施工总承包贰级)、特种设备安装改造修理许可证、安全生产许可证。

本次处置不允许委托代理情况，竞买人以自己名义参与竞买。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。华丰顶峰、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），华丰顶峰与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（五）华丰顶峰对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

（七）拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量以移交时的现状为准。设备的实际运行状况以交接时的现状为准，拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不做担保。房地产的实际面积以评估报告数字为准，如与实际建筑面积存在出入，则应以实际建筑面积为准。拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不作担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。

（八）因本次处置的房屋建筑物及构筑物做拆除处理，本次所需处理的房屋建筑物、构筑物无需办理产权过户。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。华丰顶峰已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向华丰顶峰咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*（吴经理）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布，

网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html。

泰安华丰顶峰热电有限公司

二〇二六年四月三日