陵县亚东瓷业有限公司清算组将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东网破产拍卖网络平台（处置单位：陵县亚东瓷业有限公司清算组，监督单位：德州市陵城区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、重要提示

1.郑重声明：本标的系清算组依据《中华人民共和国公司法》《中华人民共和国民法典》、陵城区人民法院（2025）鲁1403清申1号受理裁定书及（2025）鲁1403强清1号决定书，依法独立履行在京东网破产拍卖网络平台强制清算陵县亚东瓷业有限公司财产，并承担相应责任。

2.竞拍前请务必遵照《公告》《须知》等要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

3.本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人根据自身需求可自行调查、了解、核实。未尽事宜，清算组不承担任何责任。

4.本次拍卖标的物以其现状为准，凡参与竞拍即视为竞拍人了解详情和确认标的现状，包括拍卖标的面积和位置，对外出租情况等。本次拍卖标的物的真实性、合法性、有效性上可能存在的争议和风险由买受人自行考察、甄别、判断和承受，竞买人应对拍卖标的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。清算组提供的资料和数据仅供竞买人参考，不承担瑕疵担保责任，若与实际不符时，不影响本次拍卖的成交和成交价。意向竞买人请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对标的物及相关实物现状的确认，责任自负。

5.竞买人在京东网破产拍卖网络平台参与竞拍，竞买成功后（包含悔拍），买受人需支付相应的软件服务费和拍卖佣金。

6.鉴于陵县亚东瓷业有限公司处于强制清算状态，存在可能无法及时开具发票的情况，请买受人务必在拍卖前前往相关部门进行咨询确认。

7.本次拍卖起拍价格依据金天平评报字[2025]第ZC008号《资产评估报告》中的清算价值确定。

二、拍卖标的

陵县亚东瓷业有限公司名下房屋建筑物、构筑物、机器设备及存货。（详见“评估报告”）。起拍价：2532769.92元，保证金：500000.00元，增价幅度：100000.00元。

1、存货

主要为小窖仙白酒、酒瓶。经现场查勘，目前酒瓶等产成品堆放于厂区内，小窖仙白酒存放于厂区北侧小东屋内。

2、房屋建筑物

主要包括车库、凤阳家居(西）、办公室、原料车间、注浆车间、南一仓库、南二仓库、包装仓库等房产，实测建筑面积合计 19,916.28 平方米，均未办理不动产权登记。房产多为钢结构、砖木结构和混合结构，目前上述房产均可正常使用，多数房产已出租。

3、构筑物

主要包括影背墙、院墙、路面硬化等构筑物，以及柳树、侧柏、小松树等厂区绿化项目。

4、机器设备

主要包括柴油发电机、变压器等机器设备，柴油发电机现处于闲置状态，变压器处于正常使用状态。

陵县亚东瓷业有限公司厂区所占用土地为租赁的东关村委会和于道口村委会的集体土地，租金按年支付，拍卖成交后，买受人需自行与两村委会沟通能否继续租赁及租金交付事宜。

本次拍卖标的中有部分房产处于对外出租状态，该部分房产以带租形式拍卖，成交后买受人与现场出租人管理方自行办理交接手续。本次拍卖标的中如存在第三方占用的，由买受人自行负责办理清场事宜，并承担所有的责任和费用，清算组不负责对其进行清场；拍卖标的对外出租的部分，租金收益自成交裁定送达的次日起归买受人所有，买受人自行向承租人或管理方收取，清算组不负责催收，相应的物业费管理费等一切费用也自该日起由买受人承担。

对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与清算组联系（联系人：姚律师；联系方式：*开通会员可解锁*）。

三、咨询看样

自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接受咨询，有意者请与清算组姚律师（*开通会员可解锁*）联系。

四、竞买人条件：

1. 凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买，若不具有完全民事行为能力其委托人或代理人必须具备完全民事行为能力；法律、行政法规、司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的（比如商品房限购等），竞买人应当具备规定的资格或者条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

2. 竞买人可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前与清算组沟通办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到清算组处办理交付或权属转移手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

五、优先购买权人

1.优先购买权人参加竞买的，应于开拍5日前向清算组提交合法有效的证明，资格经清算组确认后才能参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

2.优先购买权人参与竞买的，以与其他竞买人相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖财产由优先购买权人竞得。

3.顺序不同的优先购买权人申请参与竞买的，清算组应当确认其顺序，赋予不同顺序的优先竞买代码。顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由顺序在先的优先购买权人竞得。顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖财产由出价在先的优先购买权人竞得。

六、拍卖方式

本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。无人报名或出价的，拍卖流拍。

七、拍卖延时

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

八、税费及其他费用承担

竞价成交后，可能产生的税费由买受人承担。

九、保证金和余款支付

1.拍卖竞价前将通过强清平台系统在竞买人京东账户内锁定相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者锁定的保证金自动解锁，锁定期间不计利息。

2.拍卖成交后，买受人交纳的保证金直接充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本清算组指定账户。

3.拍卖价款请于拍卖成交后15日内支付至清算组指定账户（请联系清算组）。

4.债务人财产拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高的，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。以下链接为各大银行对外公示的网银最高支付限额的整理页面，仅供参考，实际支付限额请咨询银行，以各银行告知为准。

5.清算组指定银行账户的账户名为：陵县亚东瓷业有限公司清算组，开户银行：中国农业银行股份有限公司德州经济技术开发区支行，账号：1576 6001 0400 45942，需注明“案号：（2025）鲁1403清申1号，款项性质：拍卖尾款”。

银行支付限额：https://help.jd.com/user/issue/359-1659.html

个人/企业参拍流程：https://auction.jd.com/bankrupt.html

在参拍、缴纳保证金过程中，如有疑问，请拨打京东拍卖服务热线：*开通会员可解锁*。

6.拍卖成交后，买受人存在逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续等悔拍行为的，交纳的保证金不予退还，计入陵县亚东瓷业有限公司财产。依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案债务人以及与拍卖财产相关的债务人的债务。悔拍后重新拍卖的，原买受人不得参加竞买。

十、拍品交付

买受人在交齐所有成交款后10日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到清算组处办理相关手续。

十一、特别提醒

1.有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，请竞买人慎重决定竞买行为，一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.竞买人竞价前应对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询。

3.本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。

4.本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。

5.本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《评估报告》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。清算组已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

6.竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请予咨询。

清算组咨询电话：*开通会员可解锁*

法院监督电话：*开通会员可解锁*

京东技术咨询：*开通会员可解锁*

本公告未尽事宜，请向本清算组咨询。

陵县亚东瓷业有限公司清算组

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