兰州读友传媒集团有限公司破产管理人将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖平台上（处置单位：兰州读友传媒集团有限公司破产管理人，监督单位：兰州市七里河区人民法院，网址：）进行破产财产公开拍卖活动，现公告如下：

拍卖依据：*开通会员可解锁*，甘肃省兰州市七里河区人民法院（以下简称“七里河区法院”）作出（2023）甘0103破申1号民事裁定书，裁定受理兰州读友传媒集团有限公司（以下简称“读友集团”）的破产重整申请。*开通会员可解锁*，兰州市七里河区人民法院指定北京大成（兰州）律师事务所担任兰州读友传媒集团有限公司管理人（以下简称“管理人”）。*开通会员可解锁*，七里河区人民法院作出（2025）甘0103破1号之一民事裁定书，裁定终止读友集团重整程序并宣告读友集团破产。

一、拍卖标的物（以下简称“标的物”）

特别说明：

1.本次拍卖标的物的起拍价系评估净值确定，本次拍卖标的物的起拍价、成交价均不包含拍卖成交前可能存在的欠费、交易中应缴纳的税费，如存在土地出让金等税费由竞买人自行承担。

2.本次拍卖为第五次拍卖。起拍价：50,812.93人民币（以下币种均指人民币），保证金：（5,000.00）元，增价幅度：（1,000.00）元（或整数倍）。

5.该起拍价来源于甘肃正昊资产评估事务所出具的甘正昊评报字[2023]第1211号《资产评估报告书》，评估价：设备类为124,055.00元，大写：壹拾贰万零伍拾伍元整。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。若法律、法规、司法解释、国家政策对竞买人资格或者条件有特殊要求的，竞买人应当具备规定的资格或条件。同时，竞买人应确保有京东账号及实名认证完成的支付账号，企业账号注册流程详见京东司法拍卖平台重整与清算栏。

如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在报名交保证金前以及竞买开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到甘肃省兰州市城关区平凉路629号鸿运茂A塔14层办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

三、咨询、展示看样的时间与方式

自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止（节假日休息）接收咨询，有意看样的，请在前述时间内与管理人联系，联系人：常律师，电话：*开通会员可解锁*；马律师，电话：*开通会员可解锁*。

有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。

四、拍卖方式

1.本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。以起拍价增价拍卖方式拍卖，不设保留价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

2.对于属于债务人依法可以处置的资产，进行统一拍卖。第一次拍卖设置保留价，保留价即为起拍价，起拍价以管理人公开选聘的评估事务所出具的评估价为准。若流拍的，则降价后继续进行拍卖，每次降价幅度不超过前次流拍价的20%。连续流拍两次的，管理人可选择按前述拍卖方式继续拍卖，或进行变卖处置，变卖处置管理人将采取市场询价、协议作价等方式进行变现处置，如通过前述方式仍变卖不成，则放弃处置。

五、保证金的缴付

竞买人应先报名缴纳保证金，方能取得竞价资格。拍卖竞价前将通过网拍系统在竞买人账户内冻结相应资金作为应缴的保证金，拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，解冻后到达竞买人账户的时间以银行到账为准。标的物竞得者已经缴付的保证金自动转入管理人指定账户，等额转为拍卖成交价款。

六、拍卖成交价款的支付

拍卖成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款须在成交后10个自然日内缴入管理人指定账户，并电话通知管理人。

指定账户如下：

户名：兰州读友传媒集团有限公司破产管理人

开户银行：中信银行股份有限公司兰州分行营业部

账号：81*开通会员可解锁*138875

【注明“破产案号：（2023）甘0103破申1号；款项性质：兰州读友传媒集团有限公司不动产拍卖尾款、兰州读友传媒集团有限公司设备拍卖尾款”】

七、软件服务费

1.按照《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》，拍卖标的物通过京东拍卖系统网络竞价流程成交，买受人即应按照规则向京东拍卖平台支付软件服务费。

2.软件服务费的收费标准以竞价主界面显示为准，收费规则详情请自行查看《京东拍卖平台破产资产处置频道收费规则》并以京东拍卖平台的规则为准。

3.缴费方式：拍卖成交后，买受人交纳的保证金可以充抵价款，本标的物买受人原锁定的保证金将在买受人支付软件服务费以后的24小时以内自动转入本管理人指定账户。

4.软件服务费付款期限为订单生成之日起15天内。开具服务发票流程，可与京东拍卖平台客服咨询。

八、成交与交付

竞价成功且支付完毕拍卖成交价款后，管理人向竞得者办理标的物的交付，管理人以标的物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

竞得者付清余款后应及时交接标的物，逾期不办理的，竞得者应支付由此产生的标的物保管费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

标的物移交时可能所涉及的水、电、气、通讯等欠费由竞得者自行承担。

因标的物为破产处置性质，拍卖成交后，管理人可能无法提供发票。

九、标的物瑕疵及风险提示

1.不动产存在承租人转租次承租人的历史关系，管理人已书面解除租赁合同。买受人须自行处理可能存在的租赁纠纷（如押金争议、占用赔偿等），管理人概不负责。

2.房屋状态以移交时的状态为准，管理人不再承担腾退及清场义务。

3.房产实际面积以权证登记数字为准，若行政主管部门登记确定的面积小于本次拍卖面积的，不予退还差价。

4.标的物以实物现状为准，本管理人不承担本标的瑕疵担保责任。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

5.竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读本管理人发布的竞买公告。

6.《资产评估报告》的评估基准日为*开通会员可解锁*，仅供竞买者参考，竞买者需自行对标的物的价值进行判断，审慎报名，理性竞价，自担风险。拍卖成交后，竞得者悔拍，将按照本公告第十条承担责任。

7.管理人不对标的物的安全、质量等负责，不提供退换、维修等服务。无论竞得者将标的物用于何种目的，管理人不承担任何房屋质量责任，亦不承担一切瑕疵担保责任。

8.竞得者自行办理水、电、气、物业等户名变更手续，相关费用自理。可能存在的影响标的物使用的水、电、排污等欠费由竞得者自行承担；物业费（物业费标准由竞买人自行与物业服务公司确定）自竞得者竞得标的物之日起由竞得者承担，其它可能存在的一切欠费及未明确缴费义务人的费用亦由竞得者自行承担，管理人不承担上述费用。

9.标的物以实物现状进行交付，交付地点为甘肃省兰州市七里河区西湖街道体育街215号11层001室房产，若涉及标的物的搬运、吊装、清场等工作，将由竞得者自行负责，所需费用及法律责任（如发生人身、财产损害赔偿等）由竞得者自行承担。

10.其他未尽事宜，请竞拍者自行调查、了解并核实，管理人不承担任何责任。

十、悔拍的处理

拍卖成交后，竞得者在拍卖公告确定的期限内未支付拍卖成交款或者逾期支付拍卖成交款的，管理人将重新拍卖。重新拍卖时，原竞得者不得参加竞买。重新拍卖时，原竞得者缴纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵本案的债务及拍卖财产相关的债务。原竞得者缴纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款差价、拍卖产生的费用的，管理人可以请求法院责令原竞得者予以补交；拒绝补交的，管理人可以申请人民法院强制执行。

十一、其他事项

1.本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，所展示的照片、视频为所描述标的物梗概，此梗概仅仅是帮助竞买人形象化理解标的物，不能作为竞买人确定标的物及判断、权衡价值的最终依据，法院、管理人不能保证该标的物不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况、各种欠税、欠费以及其他的相关费用或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的法律及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的物的现状已作全面了解，即视为已完全了解并认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。法院、管理人不承担对上述标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。

2.对上述标的权属有异议者，请于拍卖开始前3天与管理人联系。

3.与本标的物有关人员均可参加竞拍，不参加竞拍的请关注本次拍卖活动的整个过程。

4.本标的物优先购买权人相关说明：无。

5.司法拍卖因标的物本身价值，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

6.法院或管理人可依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

特别提醒：竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读《拍卖公告》、《竞买须知》、《资产评估报告》等材料所披露的内容，详细了解标的物情况、竞价规则、交款方式、法律责任等内容。

管理人咨询电话：常律师，*开通会员可解锁*

马律师，*开通会员可解锁*

本公告未尽事宜，请向本管理人咨询。

兰州读友传媒集团有限公司管理人

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