新疆有忆思食品有限公司破产清算案财产

竞买公告

新疆有忆思食品有限公司破产管理人将于*开通会员可解锁*北京时间10:00时至*开通会员可解锁*北京时间10:00时止（延时除外）在京东资产交易平台（网址https://auction.jd.com/bankrupt.html，处置单位：新疆有忆思食品有限公司破产管理人，监督单位：新疆生产建设兵团叶尔盖提垦区人民法院）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

本次拍卖标的为新疆有忆思食品有限公司（以下简称有忆思公司）名下：1、固定资产：（1）固定资产-房屋建（构）筑物为公司生产车间、冷库、办公楼、临时建设（彩钢房）、生产部工具房、沥青路面、防撞栏等，建成年代为2024年-2025年期间，因未办理竣工验收、未办理不动产证；（2）固定资产-机器设备包括剥皮机生产线、速冻前处理设备、10T/h速冻玉米生产线等32项，设备购置于2022年-2025年期间，设备均在正常使用，有忆思公司已于*开通会员可解锁*因委托借款将鲜玉米剥皮机生产线、聚氨酯保温材料、聚氨酯保温材料、IQF速冻机、配套制冷系统及工程、提升机等设备抵押给塔城地区绿翔融资担保有限公司；车辆设备4项，具体为车牌号为新GB3J88骐铃牌JML1021A3L的轻型普通货车一辆、车牌号为新GB9R93五菱牌LZW1030SLTWB的双排座载货汽车一辆、FX322叉车一辆，车辆购置于2019年-2025年期间，车辆均可正常使用；电子设备7项，主要为联想台式电脑、糖度计、数字式电子汽车衡（地磅）等，购置于2020年-2024年期间，设备均能正常使用；办公设备19项，主要包括金税盘、办公椅、床、小天鹅洗衣机、餐桌等，购置于2019年-2025年期间。2、无形资产-土地使用权1项，土地使用证为兵（2020）第九师163团不动产权第0000033号，权利人为新疆有忆思食品有限公司，共有情况为单独所有，坐落为第九师163团2连，权利类型为国有建设用地使用权，权利性质为出让，用途为工业用地，证载面积为100003.00m2，使用期限为*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止。（以下简称“拍卖标的”或“标的物”）。具体情况详见《新疆有忆思食品有限公司拟破产清算（重整、和解）涉及的新疆有忆思食品有限公司全部资产及负债市场价值的整体资产评估报告》。

1.起拍价：108765307.2元；不包含盘盈的资产2项，为叉车2辆，评估价值 95574.00元。新疆有忆思食品有限公司部分土地已被163团国土部门征用，面积暂定11294.58平方米，该部分征用土地拍卖价款按照实际征用面积对应的拍卖价款从无形资产-土地使用权拍卖价款中据实扣除（该部分征用土地政府支付的土地征用（征收）补偿款归新疆有忆思食品有限公司所有）。 2.保证金：21753061元。

3.增价幅度：1087653元及其整数倍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*北京时间10:00时止（节假日除外）接受咨询（管理人联系方式：陈律师*开通会员可解锁*、张律师*开通会员可解锁*）。

有意者可自行看样或联系管理人工作人员看样（联系电话：陈律师*开通会员可解锁*、张律师*开通会员可解锁*）。

三、标的已知优先购买权人

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始5个工作日前向管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前5天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金、拍卖余款及技术服务费的支付

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起3个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：新疆有忆思食品有限公司破产管理人；账号：3*开通会员可解锁*2456；开户行：中国农业银行股份有限公司塔城兵团分行），注明“破产案号：(2025)兵0902破申1号；款项性质：有忆思公司拍卖款”。逾期则视为买受人悔拍，买受人交纳的保证金不予退还。

本次拍卖产生的技术服务费由买受人承担，由京东拍卖平台收取。拍卖标的竞拍成功后，京东拍卖平台会在线上生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上全额支付完成费用后，拍卖标的保证金将转至管理人指定银行账户。若买受人未支付技术服务费的，平台将延迟推送竞拍保证金直至买受人线上完成技术服务费订单的支付。技术服务费收费标准：收取系统成交价总额的0.5%，单个拍卖标的技术服务费金额上限为50万元。技术服务费的缴费期限为订单生成之日起的7日内。有关计费标准、付费方式等请详见京东拍卖平台相关收费规则（https://pro.jd.com/mall/active/hCcwWLprnBW19pb9LSHF1E2i9i5/index.html）。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后10个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到新疆有忆思食品有限公司破产管理人处（地址：新疆塔城地区塔城市第九师巴克图经济技术开发区永兴东街2号）办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。管理人以标的物的现状进行交付，拍卖公告中涉及标的物的相关数据情况仅供参考，最终标的物的具体情况（包括标的物的外观、内在质量、使用情况等）及现状以拍卖成交后移交时的情况及现状为准，如出现不一致以及本公告未披露的瑕疵，买受人对此均无异议，且拍卖成交价不做任何调整。

拍卖成交过程中产生的相关税费（包括但不限于增值税、契税、印花税等，具体以相关部门最终核定为准）依照税收相关法律法规的规定，由买卖双方各自承担。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：竞买人在竞价前应当充分调查，竞价成功后管理人按照现状交付。

（二）拍卖成交后，管理人与买受人办理标的物交接手续，交接后涉及标的物的风险由买受人承担。买受人逾期不办理拍卖标的交接手续的，买受人应支付由此产生的标的物保管费用，并承担本拍卖标的可能发生的损毁、灭失等后果。

（三）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）管理人对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（五）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》《竞买须知》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。管理人已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

看样咨询电话：陈律师*开通会员可解锁*、张律师*开通会员可解锁*。

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

法院监督电话：*开通会员可解锁*。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*。

此公告在“京东网”上发布，网址： https://auction.jd.com/bankrupt.html。

新疆有忆思食品有限公司破产管理人

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