蚌埠市丰牧牛羊肉制品有限责任公司管理人将于*开通会员可解锁*上午10时起至*开通会员可解锁*上午10时止（延时的除外）在京东资产交易平台（监督单位：安徽省蚌埠市淮上区人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

蚌埠市丰牧牛羊肉制品有限责任公司名下部分破产资产，主要为房屋建筑物及机器设备等（详见评估报告）

特别说明：上述资产均做拆废处理，保存状况较差，设备能否正常运行、使用，是否缺失配件等管理人不做保证，均以交付时现状为准。

本次拍卖采取整体竞买的方式进行，对上述资产的价值整体报价。起拍价942,350.00元，保证金10万元，增价幅度2000元。

对上述标的物权属有异议者，请于开拍前七日与辅助机构联系。

二、重要提示

1、竞拍前请务必遵照《竞买公告》《竞买须知》要求，进行实地看样、调查标的物信息（如过户要求等）、了解竞买资质、委托代理及尾款支付方式等内容。如违反相关约定，您的保证金可能会被划扣并产生其他法律责任，请理性参拍。

2、本次拍卖公告所作的情况说明，仅为竞买人参与竞买提供参考，不能作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人应当根据自身需求自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人不承担任何责任。

3、如本次拍卖标的物由于人为干扰等不确定因素或自然灾害等不可抗力，以及管理人未能掌握的情形等原因致使拍卖标的物不能如期交付的，管理人不承担任何责任。如因无法交付，管理人确认可做退款处理的，仅退还拍卖价款及拍卖服务费，不承担任何赔偿责任。平台技术服务费由买受人自行与平台沟通退费事宜。

三、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（法律、行政法规、司法解释有其他规定的除外）。

（二）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向管理人提交委托书原件、公司营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托。

（三）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

四、咨询、展示看样的时间与方式

自挂拍之日起到竞拍结束前接受咨询，联系人：薛/*开通会员可解锁*。有意者请联系咨询了解情况并预约看样。所有标的物以实物现状为准，管理人及辅助机构不承担本标的物瑕疵担保责任。

五、拍卖方式

（一）本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，将自动延迟5分钟。

（二）设有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交，拍卖结束时出价最高的竞价人则竞买成功。

六、优先购买权人

与本标的物有利害关系的人可参与竞拍，优先购买权人参与竞买的，应于开拍前七日向管理人提交合法有效的证明，资格经确认后才能以优先竞买人身份参与竞买。优先购买权人无法通知的，自本公告公示之日起满五日即视为已经通知。优先购买权人届时未参与竞买的，视为放弃优先购买权。不参与竞买的可关注本次拍卖活动的整个过程。

七、税费及拍卖相关服务费的支付

（一）税费：本次拍卖所涉及交易过程中所产生的一切税、费均由买受人承担（包括成交价款开票税费及各项附加等），请竞买人自行咨询当地税务机关等部门后谨慎竞买，管理人对税费问题不做任何承诺或保证。其余费用（包括但不限于拆除费、吊装费、搬运费、人工费、运输费等）及安全责任问题均由买受人自行承担，安全自负。

（二）技术服务费：买受人应向京东网支付技术服务费，技术服务费为系统成交价总额的千分之五，上限为50万元。标的物竞拍成功后，网拍平台会生成一笔待支付的技术服务费，买受人通过线上支付该待支付的费用后，保证金才可以转为拍卖成交价款的一部分支付至管理人帐户。买受人若不支付该笔技术服务费，管理人将无法收到保证金，则视同买受人未支付相应的拍卖成交价款，且因买受人逾期支付从而产生的所有事实及法律意义上的损失，买受人应承担相应的法律责任，本管理人保留向其追索的权利。技术服务费付款期限为订单生成之日起三十日内。如需服务发票的，可在系统中查看已完成的技术服务费记录并点击申请开票。

（三）拍卖服务费：本次拍卖费用全部由买受人承担，费用收取标准为系统成交价总额5%，买受人应于拍卖成交后15日内一次性缴纳至辅助机构指定账户【账户：安徽恒邦拍卖有限公司，开户行：芜湖扬子农村商业银行股份有限公司营业部，开户行账号：2*开通会员可解锁**开通会员可解锁*】，逾期未支付的，辅助机构有权利追缴。

如不能在约定时间内签署《成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项、软件服务费、拍卖服务费的，视同买受人违约。

八、保证金和余款支付

拍卖竞价前意向竞买人须在京东注册账号并通过 实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，具体要求请阅读竞价页面内的《竞拍须知》及京东拍卖平台告知的拍卖流程（拍卖前必看）的相关准则。拍卖结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

本标的物竞得者原冻结的保证金自动转入管理人指定账户，拍卖余款在拍卖成交后15日内缴入管理人指定账户【账户：安徽恒邦拍卖有限公司，开户行：芜湖扬子农村商业银行股份有限公司营业部，开户行账号：2*开通会员可解锁**开通会员可解锁*】暂由辅助机构代收。

除以上应付的各项费用另外需付15万元履约保证金，作为合法合规安全交付的保证，待标的交付、拆除、搬运完成且场地无特别损坏后无息退还。履约保证金支付到管理人指定账户，管理人确认后方可施工拆除。

拍卖未成交的，竞买人冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

九、拍品交付

（一）买受人应于付清全部拍卖成交款（包含技术服务费、综合服务费、拍卖余款等）后5个工作日内（遇节假日顺延）将凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件提交给管理人，办理交接手续并签署《成交确认书》。

（二）管理人以标的物现状向买受人交付，买受人应在交付之日起20日内（遇节假日顺延）按现状交接标的物，并自行负责标的物的拆除和搬运，如超出上述时间，每逾期一日则需缴纳2000元场地管理费。买受人自行负责标的物的搬运和拆除，所涉及的相关费用（包括但不限于搬迁、吊装、运输费、安装费、维修费等）及相关安全责任均由买受人自行承担。买受人装运期间，应做好安全措施。如因买受人原因发生安全事故的，由买受人负责赔偿。

（三）此次拍卖标的的拆除方式为机械加人工拆除。

（四）买受人须聘请符合国家规定的行业专业机构、行业专业人员对建筑物进行拆除、拆卸和清运作业，加强对拆除人员的管理，做好有关人员的遵纪守法教育及劳动保护工作，如发生不良行为，由买受人负责处理。并且在工程开工前应共同对全体作业人员进行安全教育和安全技术交流，严禁违章冒险作业，买受人必须对施工活动过程中发生的人身意外伤亡事故提供保障，办理意外伤害保险并支付保险费。

（五）买受人在拆除的过程中，应保护好拆除范围内地下或地上的公共使用的管线（如高压电缆、天然气管道、电信光缆等），买受人在拆除施工开始前应向相关部门了解管线的分布情况，确认无误后方可施工。如施工区域内有管线的，买受人应在明确位置后设置明显标志，并采取相应的保护措施，如有损毁或发生安全事故，则由买受人承担全部责任并赔偿相应经济损失。

（六）施工过程中须按照环保要求作业，包括不仅限于进行防尘覆盖、设置围挡等。建筑物拆除完成后应立即转运；若不能及时转运的，被拆除房屋的建筑材料及渣土须及时进行防尘覆盖及设置围挡。

（七）标的物因拆除、整理、垃圾清运、清场等情形所产生的一切费用、安全责任及风险责任均由买受人承担。涉及违法、违章部分，由买受人自行接受行政主管部门依照有关法律、行政法规等的处理并承担相关法律后果和费用。

（八）买受人施工结束后，建筑垃圾须全部清除外运，现场清理干净，恢复场地平整，平整无坑洼，移交给管理人进行现场验收。

十、买受人逾期未支付拍卖余款或未办理交接手续，管理人可以重新拍卖。重新拍卖时，原买受人不得参加竞买。拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、冲抵债务。原买受人交纳的保证金不足以弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价、拍卖产生的费用的，管理人通过诉讼方式，申请法院责令原买受人补交，拒不补交的，强制执行。

十一、特别提醒

（一）本次拍卖标的物以现状带瑕疵（含显性、隐性瑕疵）进行拍卖。拍卖公告所披露的各种情况说明和瑕疵（含显性、隐性瑕疵）仅供参考，所展示的照片为所描述标的物梗概，此梗概仅仅是帮助竞买人形象化理解标的物，不能作为竞买人确定标的物及判断、权衡价值的最终依据，管理人及辅助机构不能保证该标的物不存在其它缺陷，诸如本公告列举但可能并未穷尽的涉及到标的物的各种瑕疵情况或者其他的各种不利情况和负担、不利影响等。竞买人务必于拍卖日前亲自对该拍卖标的物的涉及的法律风险及自然现状进行深入而全面地了解，包括亲自查验拍卖标的物、向相关管理部门了解标的物现状或聘请专家鉴定。竞买人一旦完成报名手续，即表明对该标的物的现状已作全面了解，即视为已完全认可标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并以其独立判断决定自愿以现状竞买本标的物。管理人及辅助机构不承担对上述标的物的一切已知和其他可能存在未知的瑕疵及缺陷的任何担保责任。竞买成功后，竞买人不得以未咨询相关政策或对标的物不了解而提出异议或反悔。标的物以实物现状进行交付，若与本公告载明的内容有出入，拍卖成交价不作调整。

（二）本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、辅助机构、京东网络拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。竞买成交后标的物资产按现状交付于买受人，竞买人应充分考虑预估资产的变动情况，管理人不承担实际交接前因各种原因导致拍卖资产减少的风险，买受人不得以资产减少等为理由要求管理人进行补偿或对竞价进行调整。

（三）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，破产强清平台将在管理人后台生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息，但不进行公示。

（四）与本标的物有利害关系的人可参加竞拍，不参加竞拍的可关注本次拍卖活动的整个过程。

（五）管理人有权依法定事由暂缓拍卖、中止拍卖或撤回拍卖。

（六）在拍卖竞价前请务必再仔细阅读本管理人发布的竞买须知，本公告未尽事宜，请向拍卖单位或管理人咨询。

十二、竞买人在拍卖竞价前请务必仔细阅读管理人发布的《竞买公告》《竞买须知》。

辅助机构名称：安徽恒邦拍卖有限公司

辅助机构电话：薛/*开通会员可解锁*

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

蚌埠市丰牧牛羊肉制品有限责任公司管理人

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