经河源市中级人民法院（下称河源中院）同意，河源市银河电子实业公司破产管理人（下称管理人）将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在京东资产交易平台上（网址https://auction.jd.com/bankrupt.html）对以下标的物进行公开拍卖活动。现公告如下：

一、拍卖标的物

二、起拍价

上述标的物起拍价人民币95,089.15元，竞买保证金为人民币8000元，增加幅度为人民币800元及其整数倍。

三、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。竞买人应在京东网上实名注册。港澳台及外籍人士须符合相关房地产政策规定。

四、延时出价功能

本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、拍卖方式

增价拍卖，起拍价即为拍卖保留价。网络拍卖不限制竞买人数量，一人参与竞拍且出价不低于起拍价的，拍卖成交。

六、咨询、展示看样的时间与方式

1.本公告刊登之日起，管理人指定人员在办公时间接受竞买人的咨询（咨询电话：丘可崔*开通会员可解锁*，周宇鹏*开通会员可解锁*）。

2．标的物咨询时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（节假日除外）。

3.标的物看样时间：*开通会员可解锁*早上10时，有意者请于*开通会员可解锁*前与工作人员联系报名预约看样。如无人报名预约当次看样，则当次看样取消，管理人不另行安排看样时间。

4．标的物看样地点：河源市新区华达街82号B栋。

七、保证金及成交款项缴纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起5个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：河源市银河电子实业公司破产管理人；账号：741945049998；开户行：中国银行股份有限公司河源高新区支行），注明“破产案号：（2024）粤16破1号；款项性质：B栋101房拍卖款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、风险提示

1竞买人拍卖成交后需查询是否欠缴物业费、水电费等，且补缴出让金后才可以过户，

拍卖成交后管理人协调完善备案手续。买受人应于公告规定时间内付清全部拍卖款,管理人协助办理产权手续和标的物的交接手续。

2.本次拍卖涉及买卖双方所需承担的一切税、费依据税法及其他法律法规的确定的义务人各自承担。

3．本次拍卖标的物以实物现状为准，管理人不保证标的物的品质，不承担瑕疵担保责任。有意竞拍者请亲自实地看样。未看样的竞买人视为对标的物状况的确认，责任自负。竞买人决定参与竞买的，视为对标的物完全了解，并接受标的物一切已知和未知瑕疵。

本次拍卖未注明或注明不清导致的风险由买受人承担。

4．拍卖成交之日起，买受人承担标的物可能发生的一切损毁、灭失等风险。

买受人未在规定期限内接收标的物的，视为河源市银河电子实业公司及管理人已交付完成，相关责任及风险由买受人自行承担。

十、其他事项。

1．竞买人可登录以下网站，详细阅读京东网拍的竞拍流程指引：https://help.jd.com/user/issue/list-358-359.html；

2．竞买人在拍卖竞价前请务必再仔细阅读竞买公告、竞买须知。本公告未尽事宜，请向管理人指定人员咨询；

3．河源市银河电子实业公司破产管理人

联系方式：丘可崔*开通会员可解锁*，周宇鹏*开通会员可解锁*；

联系地址：广东省河源市源城区建设大道16号德润东方银座8楼（广东翔宇会计师事务所）；

4.京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布，网址:https://auction.jd.com/bankrupt.html。

河源市银河电子实业公司破产管理人

二〇二五年十二月三十一日