中国邮政集团有限公司西双版纳州分公司将于*开通会员可解锁*10:00时起至*开通会员可解锁*12：00止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产交易平台上开展对房屋租赁权的公开竞拍活动，现就有关事项公告如下：

一、竞买人在竞拍前须详细阅读此《竞买公告》，了解本公告的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本须知的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

二、标的物：勐腊县分公司麻木树支局综合楼二楼一间房屋，拟出租房屋面积15㎡，租赁期限2年，拟按200元/月出租，起拍价：2400元/年，保证金：240元，加价幅度：200元/年

勐腊县分公司麻木树支局后院住宿楼一套住房，拟出租房屋面积60㎡，租赁期限2年，拟按700元/月出租，起拍价：8400元/年，保证金：840元，加价幅度：200元/年

三、咨询、展示看样的时间与方式：自公示时间起至*开通会员可解锁*上午9点到11点及下午2点到5点接受咨询。看样时间需提前电话预约。联系方式：胡老师*开通会员可解锁*

四、本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、对此次竞价标的物权属有异议者，请于竞价开始前3个工作日与处置方联系。

六、竞价方式：不设保留价的增价竞价方式，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。

七、保证金交纳、竞价款余款以及平台服务费支付：

（一）意向竞买人在对竞价标的物第一次出价前，须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。

（二）竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，买受人须按照要求将尾款（成交价-保证金部分）交至京东资产交易平台。同时在线支付给京东成交标的总价X%的费用作为技术服务费。若买受人在成交后未向京东足额交纳技术服务费用，则视为买受人悔拍，处置机构不向悔拍的买受人交付成交资产，并扣除悔拍的买受人交纳的保证金作为违约金。买受人在交齐所有成交款后3日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到本公司指定位置办理交接手续并正式签订成交确认书，逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

八、本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。

九、本公司对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

十、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞拍须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东资产交易平台公开展示，请仔细阅读。本公司已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十一、竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买公告及须知。

十二、本公告其他未尽事宜，请向本公司咨询。