吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）在吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行京东资产拍卖平台上（网址：http://zichan.jd.com，户名：吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行）对长春南关惠民村镇银行有限责任公司持有的位于经济开发区哈尔滨大街以东吉林建邦建材有限公司塑钢窗加工建设项目（一期）工程的综合楼、2#厂房的不动产进行公开挂牌拍卖，现公告如下：

注：*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时的除外）期间，此竞价入口为唯一指定入口！通过其他竞价平台报名或参与竞价均视为无效操作。

一、竞买标的物：长春南关惠民村镇银行有限责任公司持有的位于经济开发区哈尔滨大街以东吉林建邦建材有限公司塑钢窗加工建设项目（一期）工程的综合楼、2#厂房的不动产及经济开发区哈尔滨大街以东、东营路以北土地使用权。

二、重大事项披露：出卖人通过拍卖程序取得房屋所有权，房屋建筑时间久远且闲置时间较长，可能需要较大金额维修费用，相关费用由买受人承担。欠缴的水、电、煤气、供暖费、物业费等费用情况自行调查了解，且最终由买受人承担。请参与竞买人务必现场踏查房屋现状，房屋位于经济开发区哈尔滨大街以东吉林建邦建材有限公司塑钢窗加工建设项目（一期）工程的综合楼、2#厂房不动产及经济开发区哈尔滨大街以东、东营路以北土地使用权。

三、挂牌价格：9,300,000.00元，保证金：1,000,000.00元，加价幅度：50,000.00元或整倍数。

四、保证金交纳及处置：

a)项目竞价前系统将冻结竞买人缴纳的保证金，竞价结束后未能竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息。竞价成功后，本标的物竞得者原冻结的保证金将自动转化为成交款，转入转让方指定账户(户名：吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行，开户银行：吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行，账号：*开通会员可解锁*621009900124)。

b)买受人须在*开通会员可解锁*12时前，通过线下将尾款缴入吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行指定账户(户名：吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行，开户银行：吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行，账号：*开通会员可解锁*621009900124)。

c)竞买人参与竞价，支付保证金及尾款可能会碰到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。

五、竞买人应具备条件：该债权资产的交易对象须为在中国境内注册并合法存续的法人或者其他组织或具有完全民事行为能力的自然人，法律、行政法规和司法解释对买受人资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或者条件，并应具备财务状况良好条件，交易对象不得为：参与不良债权转让的金融机构工作人员。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但必须在竞价程序开始前向长春发展农村商业银行股份有限公司提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托代理人身份证等），经银行确认后可参与竞买（不提前向长春发展农村商业银行股份有限公司提交申请及办理委托手续的或委托手续不全的，竞买活动认定为委托代理人的个人行为，后果自行承担）。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

竞买成功后，买受人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到银行办理交接手续。如果买受人本人因客观原因无法来银行签订成交确认书或者领取标的的，买受人应向银行提交委托书，并由代理人携带委托书原件、委托人和受托人身份证明原件，到银行签订成交确认书、领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。

六、咨询、看样的时间：自公告之日起至*开通会员可解锁*10时止接受咨询（节假日休息），有意者请与转让方吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行项目经理联系。

七、竞价方式：

a)本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟至5分钟。

八、特别提醒：

a)标的物以现状为准，吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行不承担本标的物的瑕疵担保责任，除产权不能变更为买受人，向买受人退款外，请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行概不负责。

b)参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，竞买人自行判断是否符合受让本项目资格。

c)因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

d)标的物转让登记及权属变更手续由买受人自行办理，所涉及的一切费用均由买受人承担，自行办理水、电、煤、供暖、物业等户名变更手续，长春发展农村商业银行股份有限公司负责协助。相关费用自理，欠缴的水、电、煤气、供暖费、物业费等费用情况自行调查了解，且最终由买受人承担，吉林农村商业银行股份有限公司长春经开净月支行不承担任何费用。

e)本标的物的优先购买权人未参加竞价，视为放弃优先购买权。

f)其他：无

g)竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

项目经理联系方式：*开通会员可解锁*

咨询电话：*开通会员可解锁* 联系人：罗经理

联系地址：长春市恒丰国际B座707室

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