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关于宜宾市叙州区柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期共计113套房产第二次拍卖的公告

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2026-09-18

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四川省宜宾市翠屏区人民法院

关于网络司法拍卖的声明

一、本院通过网络司法拍卖的标的物，系在网络平台上独立进行的拍卖活动，整个过程公开透明，从未委托中介机构办理代拍、贷款、过户等相关事宜，意向竞买人如需了解标的物详情请拨打拍卖公告、竞买须知内的咨询电话；拍卖界面中存在的各种推介业务和法院、辅拍机构无关，竞买人自行委托他人参与竞买、委托相关机构业务等存在的风险由竞买人自行承担。

二、本公告中图片、文字、视频、附件材料等授权后可以下载传阅转发，但未经许可严禁擅自涂改拍卖公告、图片、视频、拍卖须知、调查表、附件材料等中载明的内容。

涉及标的物展示、介绍等材料包括平台提供的标的物位置定位均仅供参考，具体以实物及实际为准，最终解释权归本院所有。

三、本院已委托四川省宜宾市港力公证处辅助机构协助本院共同办理咨询、看样等相关辅助事务，其收取的拍卖服务费用按照四川省高级人民法院发布的标准执行，拍卖服务费用由被执行人承担，成交后直接从拍卖价款中扣减。

宜宾市翠屏区人民法院

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四川省宜宾市翠屏区人民法院

拍卖公告（第二次拍卖）

本院定于2026年10月1日10时起至2026年10月2日10时止（因竞价自动延时的除外）在京东网司法拍卖网络平台（网址：https://sifa.jd.com/3094,户名：宜宾市翠屏区人民法院）公开拍卖（第二次拍卖）涉案财产，现公告如下：

一、标的物名称、面积、评估价格、起拍价格、保证金、增价幅度、租赁情况（关于租赁的具体详情请电话咨询、微信方式咨询或线下查看相关租赁合同）

二、标的物情况表

序号	房产坐落	房权证号	建筑面积（㎡）	评估价格（万元）	二拍起拍价（万元）	二拍保证金（元）	一拍增价幅度（元）	租赁情况（有/无）
1	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层21号	宜县房权证柏溪镇字第201404061号	55.76	48.57	46.1415	90000	2000	无
2	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层22号	宜县房权证柏溪镇字第201404062号	57	49.65	47.1675	90000	2000	有
3	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层23号	宜县房权证柏溪镇字第201404063号	27.02	23.53	22.3535	40000	1000	有
4	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层24号	宜县房权证柏溪镇字第201404065号	28.89	25.16	23.902	40000	1000	有
5	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层25号	宜县房权证柏溪镇字第201404067号	37.89	33	31.35	60000	2000	有
6	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层26号	宜县房权证柏溪镇字第201404069号	43.01	37.46	35.587	70000	2000	有
7	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层27号	宜县房权证柏溪镇字第201404071号	43.01	37.46	35.587	70000	2000	有
8	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层30号	宜县房权证柏溪镇字第201404110号	56.99	49.64	47.158	90000	2000	有
9	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层34号	宜县房权证柏溪镇字第201404112号	24.58	21.41	20.3395	40000	1000	有
10	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层35号	宜县房权证柏溪镇字第201404115号	26.8	23.34	22.173	40000	1000	有
11	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层36号	宜县房权证柏溪镇字第201404117号	31.26	27.23	25.8685	50000	1000	有
12	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层52号	宜县房权证柏溪镇字第201404120号	33.49	29.17	27.7115	50000	1000	有
13	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层53号	宜县房权证柏溪镇字第201404124号	30.14	26.25	24.9375	40000	1000	有
14	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层54号、55号	宜县房权证柏溪镇字第201404126号	70.32	61.25	58.1875	110000	3000	有
15	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层58号	宜县房权证柏溪镇字第201404129号	41.93	50.57	48.0415	900000	3000	有
16	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层59号、60号、61号	宜县房权证柏溪镇字第201404131号	112.6	135.8	129.01	250000	5000	有
17	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层62号	宜县房权证柏溪镇字第201404139号	37.89	45.7	43.415	80000	2000	有
18	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层63号	宜县房权证柏溪镇字第201404141号	43.01	51.87	49.2765	90000	3000	有
19	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层64号	宜县房权证柏溪镇字第201404142号	43.01	51.87	49.2765	90000	3000	有
20	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层65号、66号	宜县房权证柏溪镇字第201404144号	66.31	79.97	75.9715	150000	3000	有
21	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层78号	宜县房权证柏溪镇字第201302227号	27.94	17.35	16.4825	30000	1000	无
22	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层80号	宜县房权证柏溪镇字第201404072号	27.03	16.79	15.9505	30000	1000	有
23	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层83号	宜县房权证柏溪镇字第201404073号	36.25	22.51	21.3845	40000	1000	无
24	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层84号	宜县房权证柏溪镇字第201404074号	36.25	22.51	21.3845	40000	1000	有
25	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层85号	宜县房权证柏溪镇字第201404075号	27.03	16.79	15.9505	30000	1000	有
26	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层86号	宜县房权证柏溪镇字第201404076号	27.03	16.79	15.9505	30000	1000	有
27	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层87号	宜县房权证柏溪镇字第201404092号	27.03	16.79	15.9505	30000	1000	有
28	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层88号	宜县房权证柏溪镇字第201404094号	27.03	16.79	15.9505	30000	1000	有
29	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层89号	宜县房权证柏溪镇字第201404095号	27.02	16.78	15.941	30000	1000	有
30	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层90号	宜县房权证柏溪镇字第201404097号	28.89	17.94	17.043	30000	1000	有
31	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层91号	宜县房权证柏溪镇字第201404099号	31.07	19.29	18.3255	30000	1000	有
32	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层93号	宜县房权证柏溪镇字第201303020号	22.67	14.08	13.376	20000	1000	有
33	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层108号	宜县房权证柏溪镇字第201404102号	25.16	15.62	14.839	28000	1000	有
34	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层109号	宜县房权证柏溪镇字第201404104号	31.68	19.67	18.6865	30000	1000	有
35	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层110号	宜县房权证柏溪镇字第201404106号	31.07	19.29	18.3255	30000	1000	无
36	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期集贸市场1层115号	宜县房权证柏溪镇字第201302405号	28.42	17.65	16.7675	30000	1000	有
37	柏溪镇柏溪花园小区二期休闲中心1幢1层1号	宜县房权证柏溪镇字第201302301号	16.84	11.06	10.507	20000	1000	无
38	柏溪镇柏溪花园小区二期休闲中心1幢1层2号	宜县房权证柏溪镇字第201302510号	15.31	10.06	9.557	18000	1000	无
39	柏溪镇柏溪花园小区二期休闲中心1幢1层3号	宜县房权证柏溪镇字第201302384号	88.85	57.22	54.359	100000	3000	无
40	柏溪镇柏溪花园小区二期休闲中心1幢1层4号	宜县房权证柏溪镇字第201302386号	83.62	53.85	51.1575	100000	3000	无
41	柏溪镇柏溪花园小区二期休闲中心1幢1层5号	宜县房权证柏溪镇字第201302388号	90.03	57.98	55.081	100000	3000	无
42	柏溪镇柏溪花园小区二期休闲中心1幢1层6号	宜县房权证柏溪镇字第201302297号	105.47	67.92	64.524	120000	3000	无
43	柏溪镇柏溪花园小区二期休闲中心1幢1层7号	宜县房权证柏溪镇字第201302400号	90.81	58.48	55.556	110000	3000	无
44	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层7号	宜县房权证柏溪镇字第201404152号	63.85	57.27	54.4065	100000	3000	无
45	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层9号	宜县房权证柏溪镇字第201404151号	63.85	57.27	54.4065	100000	3000	无
46	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层15号	宜县房权证柏溪镇字第201404155号	62.33	41.51	39.4345	75000	2000	无
47	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层17号	宜县房权证柏溪镇字第201404156号	54.02	36.68	34.846	60000	2000	有
48	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层18号	宜县房权证柏溪镇字第201404158号	62.33	41.51	39.4345	70000	2000	有
49	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层20号	宜县房权证柏溪镇字第201404159号	62.33	41.51	39.4345	70000	2000	有
50	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层21号	宜县房权证柏溪镇字第201404161号	54.02	36.68	34.846	60000	2000	无
51	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层22号、23号	宜县房权证柏溪镇字第201404163号	116.35	78.19	74.2805	140000	3000	无
52	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层25号	宜县房权证柏溪镇字第201404168号	62.33	41.51	39.4345	75000	2000	无
53	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层28号	宜县房权证柏溪镇字第201404171号	63.15	42.06	39.957	70000	2000	无
54	柏溪镇花园街柏溪花园二期1幢1层30号	宜县房权证柏溪镇字第201404173号	63.15	42.06	39.957	70000	2000	有
55	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期6幢1层1号	宜县房权证柏溪镇字第201404174号	90.9	60.54	57.513	110000	3000	有
56	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期6幢1层2号	宜县房权证柏溪镇字第201404177号	67.33	44.84	42.598	80000	2000	有
57	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期6幢1层3号	宜县房权证柏溪镇字第201404179号	72.38	48.21	45.7995	90000	2000	无
58	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期6幢1层4号	宜县房权证柏溪镇字第201404180号	26.48	17.98	17.081	30000	1000	无
59	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期6幢1层5号、6号、7号、8号、9号、10号	宜县房权证柏溪镇字第201404181号	390.07	260.13	247.1235	450000	6000	无
60	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期6幢1层11号	宜县房权证柏溪镇字第201404193号	67.33	44.84	42.598	80000	2000	无
61	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期6幢1层12号、13号	宜县房权证柏溪镇字第201404195号	144.76	96.41	91.5895	180000	3000	有
62	柏溪镇翠柏大道柏溪花园二期6幢1层14号、15号、16号	宜县房权证柏溪镇字第201404199号	159.44	106.54	101.213	200000	5000	无
63	柏溪镇翠柏大道（柏溪花园二期）10幢1层17号	宜县房权证柏溪镇字第201404059号	38.25	33.32	31.654	60000	2000	有
64	柏溪镇梧桐街柏溪花园二期12幢2层1号	宜县房权证柏溪镇字第201302509号	115.23	53.24	50.578	100000	3000	无
65	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层1号	宜县房权证柏溪镇字第201404204号	57.49	69.33	65.8635	130000	3000	有
66	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层2号	宜县房权证柏溪镇字第201404206号	76.21	90.16	85.652	160000	3000	有
67	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层4号	宜县房权证柏溪镇字第201404208号	56.16	67.73	64.3435	120000	3000	有
68	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层5号、6号	宜县房权证柏溪镇字第201404210号	84.23	101.58	96.501	180000	5000	有
69	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层7号	宜县房权证柏溪镇字第201404223号	44.12	53.21	50.5495	100000	3000	有
70	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层8号	宜县房权证柏溪镇字第201404225号	40.11	48.37	45.9515	90000	2000	有
71	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层9号	宜县房权证柏溪镇字第201404227号	56.16	67.73	64.3435	120000	3000	有
72	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层10号	宜县房权证柏溪镇字第201404229号	21.43	25.84	24.548	40000	1000	有
73	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层11号	宜县房权证柏溪镇字第201404231号	76.21	90.16	85.652	170000	3000	有
74	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期1幢1层12号	宜县房权证柏溪镇字第201404232号	57.49	69.33	65.8635	130000	3000	有
75	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期2幢1层1号	宜县房权证柏溪镇字第201404235号	50.05	60.36	57.342	110000	3000	有
76	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期2幢1层2号	宜县房权证柏溪镇字第201404237号	58.68	70.77	67.2315	130000	3000	有
77	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期2幢1层5号	宜县房权证柏溪镇字第201404239号	58.68	70.77	67.2315	120000	3000	有
78	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期2幢1层6号	宜县房权证柏溪镇字第201404215号	50.05	60.36	57.342	110000	3000	有
79	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层1号、2号	宜县房权证柏溪镇字第201404217号	113.9	135.97	129.1715	250000	6000	有
80	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层3号	宜县房权证柏溪镇字第201404221号	25.16	30.34	28.823	50000	2000	有
81	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层4号	宜县房权证柏溪镇字第201404228号	60.3	71.33	67.7635	130000	3000	有
82	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层5号	宜县房权证柏溪镇字第201404230号	52.26	63.03	59.8785	110000	3000	无
83	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层6号	宜县房权证柏溪镇字第201404233号	56.28	67.87	64.4765	120000	3000	有
84	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层7号	宜县房权证柏溪镇字第201404234号	76.38	90.36	85.842	170000	3000	有
85	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层9号	宜县房权证柏溪镇字第201404236号	68.34	80.85	76.8075	150000	3000	有
86	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层10号	宜县房权证柏溪镇字第201404238号	33.42	42.21	40.0995	80000	2000	有
87	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层11号	宜县房权证柏溪镇字第201404240号	26.67	32.16	30.552	60000	2000	有
88	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期3幢1层12号	宜县房权证柏溪镇字第201404241号	34.75	41.91	39.8145	70000	2000	有
89	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层1号	宜县房权证柏溪镇字第201404242号	46.54	31.6	30.02	60000	2000	有
90	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层2号	宜县房权证柏溪镇字第201404243号	43.18	29.32	27.854	50000	1000	无
91	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层5号	宜县房权证柏溪镇字第201404186号	44.07	29.92	28.424	50000	1000	无
92	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层7号	宜县房权证柏溪镇字第201404190号	42.85	29.1	27.645	50000	1000	无
93	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层8号	宜县房权证柏溪镇字第201404192号	43.75	29.71	28.2245	50000	1000	无
94	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层9号	宜县房权证柏溪镇字第201404194号	48.04	32.62	30.989	60000	2000	无
95	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层10号	宜县房权证柏溪镇字第201404196号	34.8	23.63	22.4485	40000	1000	无
96	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层11号	宜县房权证柏溪镇字第201404198号	31.14	21.14	20.083	40000	1000	无
97	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层12号	宜县房权证柏溪镇字第201404200号	29.7	20.17	19.1615	30000	1000	有
98	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期4幢1层13号	宜县房权证柏溪镇字第201404203号	24.66	16.74	15.903	30000	1000	有
99	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层1号	宜县房权证柏溪镇字第201404205号	41.71	25.53	24.2535	40000	1000	无
100	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层2号	宜县房权证柏溪镇字第201404207号	50.14	30.69	29.1555	50000	2000	无
101	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层3号	宜县房权证柏溪镇字第201404209号	15.06	9.22	8.759	17000	1000	有
102	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层4号	宜县房权证柏溪镇字第201404211号	15.06	9.22	8.759	17000	1000	有
103	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层5号	宜县房权证柏溪镇字第201404213号	50.14	30.69	29.1555	50000	2000	无
104	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层6号	宜县房权证柏溪镇字第201404214号	40.58	24.83	23.5885	40000	1000	无
105	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层7号	宜县房权证柏溪镇字第201404216号	40.58	24.83	23.5885	40000	1000	无
106	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层8号	宜县房权证柏溪镇字第201404218号	46.4	28.4	26.98	50000	1000	无
107	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层9号	宜县房权证柏溪镇字第201404220号	15.06	9.22	8.759	17000	1000	有
108	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层10号	宜县房权证柏溪镇字第201404222号	15.06	9.22	8.759	17000	1000	有
109	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层11号	宜县房权证柏溪镇字第201404224号	46.84	28.67	27.2365	50000	1000	无
110	柏溪镇翠柏大道柏溪花园三期5幢1层12号	宜县房权证柏溪镇字第201404226号	41.71	25.53	24.2535	40000	1000	无
111	柏溪镇育才路（商住楼）A幢1层10号、11号	宜县房权证2002字第00002840号	99.98	125.53	119.2535	230000	6000	有
112	柏溪镇育才路（商住楼）B幢1层11号	宜县房权证2002字第00002899号	94.17	53.39	50.7205	100000	3000	有
113	柏溪镇育才路（商住楼）B幢2层1号、2号	宜县房权证柏溪镇字第201303022号	719.69	355.53	337.7535	600000	10000	无

特别说明：

1.公告的内容和照片、附件等材料仅供参考，其他隐性的信息或损失等本院无法查知，具体以实物及实际为准。

2.竞买人决定参与竞买的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。请各竞买人自行咨询了解。

3.上述房产部分存在租赁，采取带租拍卖；部分无租赁，关于存在租赁情况的房产可直接电话咨询、微信咨询了解相关租赁情况，建议在报名参拍前了解清楚租赁情况。

4.请买受人在开拍前自行向叙州不动产登记中心咨询产权以及过户情况，成交之后本院依法出具过户裁定书。

瑕疵说明：

（一）租赁情况：部分存在租赁，部分空置。

（二）房产状况：被执行人所有，无租赁，拍卖结束后按照现状交付。

（三）行政限制：该住房是否纳入限购政策管理范围，竞买参与人应当事先向相关主管部门咨询限购政策，确定自己是否具有购房资格。拍卖成交后，因买受人无购房资格不能办理过户的由其自行承担责任。在竞价成功后以无购房资格拒绝交纳成交价款的，按悔拍处理。

（四）改建情况：无。

（五）特别提示：多人合资竞拍的，需在开拍之日五日前向本院提交合资竞买申请书，授权参拍委托书，如未向本院提前提交上述材料，竞买成功后造成过户分配产权问题自行负责。

（六）网络询价/评估报告情况：网络询价报告/评估报告作为公告附件，由于部分询价/评估报告内容较多，未上传部分，请意向竞买人自行向人民法院咨询。并且请竞买人认真查阅所载报告。（由于评估报告内容较多，如意向买受人需要了解查看，请买受人自行与辅拍机构宜宾市港力公证处工作人员联系）

（七）其他说明：本次拍卖标的物的水电气欠费情况不详，请意向竞买人于竞拍开始前自行向相关部门了解情况。该房产若产生维修基金未缴纳的情况，由竞买人自行承担。如有物业及水电气欠费等情况由竞买人承担。标的物以实物现状为准，未标明的瑕疵不在本院承担范围，请各竞买人自行了解。特别提醒，有意者请亲自实地看样。

对上述标的权属有异议者，请于*开通会员可解锁*前与本院联系。

房产调查情况表

本次拍卖标的物的名称：详见标的物信息表	房权证号	详见标的物信息表
	房屋用途、结构	商业服务用房、框架结构
	查封状况	翠屏区人民法院已查封
	抵押状况	有抵押
	建筑面积	详见标的物信息表
	土地权利性质	-
	租赁情况	详见标的物信息表
	买家税费预估	请竞买人自行前往相关管理部门咨询确认。（契税、印花税、交易费、测绘费、权属登记费及取证费等税费以税务部门核准为准）
	卖家税费预估	请竞买人自行前往相关管理部门咨询确认。（印花税、交易费、营业税、个人所得税等税费以税务部门核准为准）
	特别说明	税费金额与房屋面积大小、取得方式、初始价格、产权办理时间及竞买人和被执行人的房屋套数等情况有关，可能产生个人所得税、契税、增值税等税费，请竞买人自行到相关行政部门了解，所有税费由买卖双方按照法律法规各自承担。

二、竞买人条件

（一）凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买。如参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在竞买开始前向本院提交委托材料（随带营业执照副本、授权委托书、委托人和受托人身份证明等），委托手续应在开拍3日以前提交（工作日），资格经本院审查确认后方能进行委托；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到本院办理交接手续。两个或两个以上的自然人、法人或者其他组织联合竞买标的的，可以委托其中之一作为代理人参与竞买，相关权利义务由联合竞买人承担。如果买受人因客观原因无法来法院领取标的物或办理交接手续的，买受人应向法院提交经公证的委托书，并由代理人携带经公证的委托书原件、委托人和受托人身份证明原件到法院办理交接手续或领取标的。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（二）优先购买权人参加竞买的，应于开拍前五个工作日向我院提交有效证明材料和行使优先购买权的书面申请，经我院审查通过后输入京东拍卖平台才能以优先购买权人身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

（三）根据《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》第三十四条之规定，实施网络司法拍卖的，下列机构和人员不得竞买并不得委托他人代为竞买与其行为相关的拍卖财产：

1.负责执行的人民法院；

2.网络服务提供者；

3.承担拍卖辅助工作的社会机构或者组织；

4.第1至3项规定主体的工作人员及其近亲属。

参加竞买的人不得阻挠其他竞买人竞拍，不得操纵、垄断竞拍价格，严禁竞买人恶意串标，上述行为一经发现，将取消其竞买资格，并追究相关的法律责任。同时，凡发现拍卖中有违规行为的，可如实举报。

特别提醒：法律、行政法规、规章对竞买人购买资格或者条件有特殊规定的，竞买人应当具备规定的资格或条件。竞买人因不符合条件参加竞买的，导致未能办理登记、过户手续或交付不能的，本院将对竞买结果不予确认。

三、咨询及看样

关于贷款的咨询：

本院为减轻买受人资金压力，切实提高网络司法拍卖成交率，已与宜宾农村商业银行股份有限公司签订“法拍贷”协作备忘录，该行可提供本标的物的“法拍贷”贷款，意向贷款竞买人可向该行申请，申请通过后该行在开拍前出具贷款发放意向书，具体贷款政策以及申请流程请咨询宜宾农村商业银行股份有限公司大地支行：*开通会员可解锁*、张行长*开通会员可解锁*（特别提示：意向贷款竞买人请在确保银行能向自己发放足额贷款后再参与竞拍，否则因不能贷款造成悔拍的法律后果由竞买人自行承担）

关于看样的咨询：

本院已委托四川省宜宾市港力公证处在拍卖期间负责对上述标的物的相关信息进行咨询解释及组织看样等工作。看样可通过GLNotary微信公众号预约看样专栏进行预约，也可以直接发送短信至手机号码为*开通会员可解锁*工作手机进行预约，预约成功后请耐心等待通知统一安排看样。（看样时请携带身份证）。（短信预约格式：李某某，*开通会员可解锁*，预约看样XXXX小区房屋，身份号码：511527****0327****）

看样时间根据预约情况由四川省宜宾市港力公证处统一安排。有关看样、产权过户、按揭贷款等咨询服务请咨询电话*开通会员可解锁*（微信号：Vivhrpass），咨询时间：工作日9：00—12:00，14:00—17:00。

特别提示：

辅拍机构提供的相关信息由该机构负责并承担责任，仅供竞买人参考。竞买人可向本院及办理权证、过户手续的行政职能部门了解、核实。

四、拍卖方式：此次拍卖的标的物采用设有保留价的增价拍卖方式，至少一人报名且出价不低于保留价，若有二人以上（含本数）竞买人竞买则出价高者成交。优先购买权人可以与其他竞买人以相同的价格出价，没有更高出价的，拍卖标的物由优先购买权人竞得；顺序不同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由顺序在先的优先购买权人竞得；顺序相同的优先购买权人以相同价格出价的，拍卖标的物由出价在先的优先购买权人竞得。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

本次拍卖活动计价货币为人民币，拍卖时的起拍价、成交价均不含买受人在拍卖标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。

五、拍卖款项支付

拍卖竞价前，网络司法拍卖平台将冻结竞买人拍卖平台账户内的相应资金作为保证金（平台技术咨询：400-622-9586）。拍卖结束后，未竞得者冻结的保证金自动解冻，冻结期间不计利息，竞得者冻结的保证金将自动转入四川省宜宾市翠屏区人民法院指定账户。

六、标的物交付

（一）权属转移

拍卖结束后，买受人应在七日内交纳尾款，并凭付款凭证及相关身份材料到人民法院办理拍卖标的物交付手续。

买受人凭法院出具的裁定书、协助执行通知书、成交确认书自行前往相关管理部门办理标的物权属变更手续（有购买意向者请自行前往相关管理部门了解过户等相关事宜），基于本次网络司法拍卖交易的权属过户所涉及的税、费由被执行人和买受人依照相关法律、行政法规的规定各自承担，应由被执行人承担的过户税费由买受人在办理手续时先行垫付。买受人应该在签收本院过户裁定书之日起七日内凭相关完税凭证至本院办理退费手续，由本院先行从拍卖款中予以扣除。交易过程中产生的其他费用由买受人承担。

买受人拍卖成交之后应在法院通知的期限内及时交接标的物，并自行办理过户手续。逾期不办理的，买受人应支付由此产生的费用，并承担本标的物可能发生的损毁、灭失等后果。

（二）实物交付

拍卖标的物无租赁等可排除直接交付情形的，在拍卖成交裁定送达当事人之后，本院指定的时间内由本院或者本院指定的保管人交付买受人，买受人要求通过邮寄等方式交付的，由此产生的邮寄等费用由买受人自行承担。有租赁的，由承租人在承租期限内继续按照原租赁合同占有拍卖标的物，拍卖成交后的租金由承租人向买受人支付，租赁到期后由承租人与买受人协商处理，本院不负责交付。租赁到期后，承租人不再续租的，由买受人先行退还保证金后自行向被执行人追偿。

七、为便于买受人及时收到人民法院拍卖相关的文书，竞买人在拍卖竞价前应如实向网络司法拍卖平台提供确切的送达地址，上述确认地址为邮寄地址，如需更改，买受人应在拍卖活动结束时与本院联系确认更改。如果提供的送达地址不确切，或不及时告知变更后的地址，使法院的相关法律文书无法送达或未能及时送达，买受人自行承担由此可能产生的法律后果。

八、依照《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得网拍标的物后，京东网拍平台将自动生成相应的《司法拍卖网络竞价成功确认书》并公示，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号等信息。

标的物详情咨询电话：*开通会员可解锁*

京东技术咨询电话：400-622-9586（可对网络司法拍卖平台操作、模拟拍卖进行咨询）

法院监督电话：*开通会员可解锁*（该电话只接受对网拍平台、辅助机构、恶意竞买人的投诉及其他重要情况反映）

联系地址：四川省宜宾市翠屏区象鼻街道翠微路777号。

宜宾市翠屏区人民法院

二〇二六年九月十五日

标标达分站

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