蚌埠恒泽置业有限公司管理人（以下简称“管理人”）将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）就破产企业资产在京东网拍卖平台进行公开拍卖活动，现公告如下：

资产处置单位：蚌埠恒泽置业有限公司管理人。

破产案件审理法院：安徽省蚌埠市中级人民法院。

网址：（https://auction.jd.com/bankrupt.html）。

一、重要提示

（一）此次拍卖的标的物系管理人依法独立履行《中华人民共和国企业破产法》第二十五条第一款第（六）项的规定，在拍卖平台处置破产企业资产，依法履行管理人职责。

（二）竞拍开始前，请参与人遵照《竞买公告》、《竞买须知》的要求，进行实地看样、调查标的物信息、了解竞买人资格、委托代理及尾款支付方式等内容充分了解和开展工作。如违反《竞买公告》、《竞买须知》中的要求，您的保证金将被划扣并承担相应法律责任，请理性参拍。

（三）本次拍卖公告中对拍卖标的物所做出的全部描述，仅为竞买人参与竞买时提供参考，不作为竞买人判断、权衡价值的最终依据，竞买人可自行调查、了解、核实。未尽事宜，管理人、拍卖辅助单位、拍卖平台不承担任何责任。

（四）本次拍卖标的物情况较为复杂，标的物以其现状为准，审理法院与管理人和拍卖辅助单位不承担拍卖标的瑕疵保证责任。除拍卖文件披露外，竞买人应对拍卖标的物的实际状况以及瑕疵（含显性、隐性瑕疵）等自行调查核实、承担投资风险。

二、拍卖标的介绍

蚌埠恒泽置业有限公司的破产资产，存放于蚌埠市恒大悦澜湾小区的一批电子设备及办公设备，详见资产清单。

（一）电子设备

上述（一）至（二）项资产合计评估价值为67,800.00元。

提示：对上述标的物权属有异议者，需至少在拍卖日前3个工作日内与管理人联系，逾期视为无异议。

三、拍卖标的物现状及瑕疵特别说明

（一）本次网络拍卖所涉上述列明的标的物，全部依现状进行处置。“现状”是指看样时点标的物的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与拍卖的竞买人充分考虑标的物显性、隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、拍卖辅助单位和京东网络拍卖平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地勘察，未实地勘察的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（二）竞买人在竞买成功后，管理人无法就本次拍卖的标的物向买受人提供原始购置发票、付款凭证等资料。

（三）本次拍卖的标的物，因长期搁置未使用，存在设备内部结构性零部件的丢失、损坏等情况，存在评估数据和实际数据参数误差的可能，且标的物存在无法使用、产品过期等其他可能性，管理人、拍辅机构不承担对本标的物瑕疵担保责任。拍卖成交后，管理人不提供拍卖标的物的使用说明书、收据、发票、三包证明等相关证书资料。

（四）本次拍卖所涉及的各项交易税费（包括但不限于买卖双方的税金、财产过户的税费，不包含历史欠税）均由买受人承担。买受人在竞买前应自行向所涉税务部门确认成交后应缴纳的税费标准。

另，管理人对税、费问题在此次拍卖过程中不做任何承诺或保证。

买受人若需要管理人向其开具相应发票，买受人需按照票载税金比例额度向管理人支付税金后，管理人另行向买受人开具发票；因此次拍卖资产属于破产企业资产，企业存在欠税等问题，若管理人无法向其开具相应发票，买受人不得以管理人无法开具发票为由悔拍，并不得要求退还拍卖成交款及保证金、平台服务费用、综合服务费用等。

（五）本次网络拍卖所涉标的物属性已经公示，存在查封、担保等相应情况，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人、拍卖辅助单位和网络拍卖平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、拍卖辅助单位对此次拍卖标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议。

（七）参照法释〔2016〕18号《最高人民法院关于人民法院网络司法拍卖若干问题的规定》，竞买人成功竞得拍卖标的物后，平台将生成相应《网络竞价成功确认书》，确认书中载明实际买受人姓名、网拍竞买号信息。

（八）一经报名视为已完全知晓并自愿接受上述全部瑕疵及风险，不得主张撤销拍卖、退还价款或要求赔偿。

四、拍卖价格、保证金、增价幅度及拍卖方式

（一）评估价：67,800.00元

（二）起拍价：67,800.00元

（三）保证金：15,000.00元

（四）增价幅度：500.00元（及其整数倍）

（五）拍卖方式：本次拍卖采取有保留价的增价拍卖方式，保留价即为起拍价，至少一人报名且出价不低于起拍价，方可成交。若竞价程序内有2人以上竞价的，以递增出价不低于增价幅度的方式进行，由竞价程序结束时最高出价者竞得。无人报名或出价的，本次竞价流拍。本次拍卖活动设置延时出价功能，在拍卖活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

五、咨询、展示看样的时间与方式

自挂拍之日起到竞拍结束两日前接受咨询，联系电话：李/*开通会员可解锁*，有意者请联系咨询了解情况并预约实地勘察，拍卖辅助单位将组织意向人统一时间进行现场勘察。所有标的物以实物现状为准，管理人、拍辅机构不承担本标的物瑕疵担保责任。

无论意向竞买人是否实地勘察或以何种方式勘察，均视为对本标的物现状的确认，请慎重决定竞买行为。竞买人一旦按本公告支付竞买保证金，即表明已完全了解、并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，并自愿参与竞买。未查验或未咨询的竞买人视为已充分了解并认可本标的物实物现状。

六、优先购买权人

优先购买权人参加此次竞买，应于拍卖日的7个工作日前向拍卖辅助单位提交有效证明材料，经管理人及法院确认后才能以优先购买权人身份参与竞买；逾期未提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。

七、竞买人条件

（一）凡自然人、法人、其他组织；境外主体均可参与竞买。

（二）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

（三）竞价前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证）。参与竞买人未开设京东账户，可委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行，但须在拍卖开始前向管理人办理委托手续；竞买成功后，竞买人（法定代表人、其他组织的负责人）须与委托代理人一同到管理人处办理交接手续。如委托手续不全，竞买活动认定为委托代理人的个人行为。委托手续应于拍卖开始前向管理人提交委托书原件、公司营业执照原件与复印件、受托人的身份证原件与复印件等合法有效的证明，资格经管理人确认后方能进行委托。不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

（四）法律、行政法规和司法解释对本标的物买受人资格或者条件有特殊规定的，买受人应当具备规定的资格或条件。

（五）因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任。

八、软件服务费及综合服务费

（一）软件服务费：拍卖标的通过京东拍卖系统网络竞价流程成交，竞买人应按照规则向京东支付软件服务费：系统成交价总额的0.5%，单个标的软件服务费金额上限为50万（人民币：伍拾万圆整）。其中：系统成交价=起拍价+溢价。软件服务费缴费方式：线上支付，标的物竞拍成功后，平台系统会生成一笔待支付的软件服务费，买受人通过线上完成相应费用的支付后，保证金将转为货款转至处置主体的账户（若买受人未足额支付软件服务费的，平台将冻结竞拍保证金直至买受人线上完成软件服务费订单的支付）。买受人缴纳软件服务费后，如需索取发票的，买受人可在系统中查看已完成支付的软件服务费记录并点击申请开票。

（二）综合服务费：本次拍卖综合服务费全部由买受人承担，费用收取标准为固定值3500元（大写：叁仟伍佰元整）。买受人应于拍卖成交后三日内向拍卖辅助单位支付综合服务费。缴费方式：银行转账，直接转账至拍卖辅助单位指定账户，请与工作人员确认账户信息。

如不能在约定时间内签署《成交确认书》并足额交纳拍卖成交款项、软件服务费、综合服务费的，视同买受人违约。

九、保证金和余款支付

（一）竞买人应于竞拍前在京东网上进行实名登记注册，注册成功后请按京东网提示进行操作。凡参加竞拍的竞买人须保证在本人的账户里有足够的竞拍保证金。竞买人在对拍卖标的物第一次确认出价竞拍前，按破产强清平台系统提示报名并缴纳保证金后，系统将自动锁定该笔款项作为应缴的保证金，未能竞得拍品的其他竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。拍卖未成交的（即流拍的），竞买人的保证金在拍卖活动结束后即时释放。保证金锁定期间不计利息。

（二）拍卖成交后，本标的物竞得者的竞拍保证金在支付软件服务费后将自动转入管理人指定账户，冲抵价款，拍卖余款由竞得者在京东拍卖平台破产资产处置平台显示拍卖竞价成功后7日内缴入管理人指定账户【账户名称：蚌埠恒泽置业有限公司管理人；开户银行：中信银行股份有限公司蚌埠分行；账号：81123*开通会员可解锁*64】，竞得者可自行选择银行付款等其他方式进行支付，请备注买受人名称及标的名称。

（三）因本次拍卖标的物价值较高，其起拍价、保证金、竞拍成交价格相对较高，竞买人参与竞拍，支付保证金及余款可能会遇到当天限额无法支付的情况，请竞买人根据自身情况选择网上充值银行。各大银行充值和支付的限额情况可上网查询。

（四）如竞买人竞价成功后未能按时足额支付软件服务费、综合服务费、拍卖余款的视为悔拍。

（五）不管因何种原因，拍卖成交后买受人悔拍的，交纳的保证金不予退还，计入破产管理人财产，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价。保证金不足以弥补前述费用及差价的，管理人可向悔拍人追索。悔拍后重新拍卖的，悔拍人不得再次参加竞买。

十、拍卖标的物交付

（一）买受人应在拍卖余款付清后5日内（凭付款凭证及相关身份材料原件复印件、委托手续等）到管理人处签署《成交确认书》。

（二）买受人应在《成交确认书》签署后5日内（遇节假日顺延）按现状交接标的物，自行负责标的物的拆除和搬运。买受人装运期间，应遵守管理人和小区的相关要求，清理现场需保证道路不损坏及小区、房屋主体环境整洁等其他要求，做好安全措施。如因买受人原因发生安全事故的，由买受人负责赔偿。未按时交接的，买受人自行承担可能发生的标的物毁损、灭失等不利后果，逾期场地占有使用费及物业管理费等费用由买受人承担，与管理人无关；拆除、搬运过程中如涉及对土地、房屋、道路等非属于本次拍卖范围的资产损坏的、由买受人承担相应赔偿责任。管理人向买受人交付完毕后，即视为履行完毕所有义务。

（三）标的物是否存在丢失、缺少、真伪、数量、质量、运行等其他情况。管理人不作任何承诺与保证，实际情况以实物为准，管理人、拍辅机构不承担本标的物瑕疵担保责任。买受人不得以标的物的数量、质量、运行状况、损坏、真伪情况等问题为由，拒绝受领交付。

（四）其余事项参照本竞买公告第三条标的物现状及瑕疵特别说明的全部规定处理，买受人拍下即视为接受相关事项，成交后不得再以此为由提出异议。

十一、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络拍卖平台公开展示，请仔细阅读。管理人、拍卖辅助单位已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧义和误解，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十二、竞买人在拍卖前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的物详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

拍卖辅助单位名称：合肥助拍信息技术有限公司拍卖辅助咨询电话：李/*开通会员可解锁*

京东技术咨询：400-622-9586

蚌埠恒泽置业有限公司管理人

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