关于江苏金晓电子信息股份有限公司名下位于南京市栖霞区临江南路东侧（B）地块翡翠天域花园32 幢3 单元806 室（实勘为1幢）房屋

第二次拍卖公告

根据南京市栖霞区人民法院裁定，江苏金晓电子信息股份有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时起至*开通会员可解锁*10时止（延时除外），在京东网上（网址：https://auction.jd.com/）进行公开网络司法拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的：南京市栖霞区临江南路东侧（B）地块翡翠天域花园32 幢3 单元806 室（实勘为1幢）房屋，产权证号：苏（2018）宁栖不动产证明第0016122 号，建筑面积：88.32平方米，用途：住宅，所在楼层：8F/12F(地上11层)，房屋结构：钢混，已腾空。

评估价值：*开通会员可解锁*元，起拍价：710871元，保证金：80000元，增价幅度：3000元(以及其整倍数)。

二、咨询、展示看样的时间与方式

辅助机构在拍卖期间对上述标的物相关信息接受咨询（看样时间请联系：彭女士*开通会员可解锁*）。

三、标的无优先购买权人。

四、与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

（一）第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

（二）买受人应在拍卖成交后10日内付清拍卖成交价尾款、平台软件服务费、辅助拍卖服务费。拍卖余款足额缴入管理人指定账户；平台软件服务费按京东平台要求支付；辅助拍卖服务费付款至辅助拍卖单位安徽天源辅拍网络科技服务有限公司。买受人缴清全部拍卖款、平台软件服务费、辅助拍卖服务费后3个工作日内，凭相关收据、付款凭证及相关身份材料、委托手续等，到拍卖辅助机构安徽天源辅拍网络科技服务有限公司或直接与管理人签署《拍卖成交确认文件》。

银行汇款到管理人指定账户，请备注买受人名称。

户 名：江苏金晓电子信息股份有限公司管理人

开户行：中国银行南京中华路支行

账 号：528 781 799 623

（三）竞买人未按期支付拍卖余款，或未支付软件服务费、辅助拍卖服务费等原因导致管理人未能按期收到竞买人交付的保证金的，均视为悔拍。拍卖成交后竞买人悔拍的，交纳的保证金不予退还，依次用于支付拍卖产生的费用损失、弥补重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价计入江苏金晓电子信息股份有限公司债务人财产。悔拍后原竞买人不得参加竞买。保证金数额不足以弥补拍卖费用损失以及重新拍卖价款低于原拍卖价款的差价的，管理人可向悔拍人追索。

七、拍品交付

（一）本次拍卖标的物以现状进行拍卖，成交后，按现状交付。

（二）买受人应于付清全部拍卖成交款等后3个工作日内（遇节假日顺延）凭付款凭证及相关身份材料到拍卖辅助机构安徽天源辅拍网络科技服务有限公司或直接与管理人签署《拍卖成交确认文件》。《拍卖成交确认文件》签订后，请买受人主动联系辅拍机构或管理人确认办理交接的时间、手续。

（三）无论买受人是否按期履行交接手续，《拍卖成交确认文件》签订后3日内，买受人未主动联系辅拍机构或管理人办理交接手续的，视为拍卖标的物已经交接，交接后所有因标的物产生的权利义务及财产风险由买受人享有和承担。

（四）关于拍卖房屋过户所产生的相关税、费等均按法律规定承担。买受人自行办理水、电、燃气等户名变更手续，相关费用自理。标的物可能存在的水、电、燃气、物业管理费等欠费均由买受人自行承担，买受人交接后发生的一切费用，及安全责任问题均由买受人自行承担。

（五）拍卖房屋过户登记可能因破产企业档案缺失等原因存在迟延，除非确定不能办理过户登记，买受人不得因过户登记迟延解除合同，且不得因过户登记迟延要求卖方承担违约责任。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：（1）标的物以实物现状为准，若拍卖成交，现状交付，管理人、辅拍机构均不承担本标的物瑕疵担保责任，竞买人请亲自实地看样，自行了解拍卖标的物现状，未看样的竞买人视为对本标的物实物现状的确认，责任自负。竞买人决定参与竞拍的，视为对拍卖财产完全了解，并接受拍卖财产一切已知和未知瑕疵。

（2）拍卖成交价尾款、平台软件服务费、辅助拍卖服务费在拍卖后10日内付清；

（3）本次拍卖的平台软件服务费及辅助拍卖服务费，各按拍卖成交金额的0.5%计算，由买受人承担；

（二）竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）本次网络拍卖所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、辅助机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（四）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。管理人、辅拍机构与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（五）管理人、辅助机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（六）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开拍卖《竞买公告》《竞买须知》《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网资产竞价网络平台公开展示，请仔细阅读。辅助机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

辅助咨询电话：彭经理*开通会员可解锁*

破产管理人：吴律师*开通会员可解锁*

监督单位：南京市栖霞区人民法院

拍卖辅助机构：安徽天源辅拍网络科技服务有限公司

辅助机构地址：合肥市庐阳区蒙城北路73号天源大厦四楼

安徽天源辅拍网络科技服务有限公司

*开通会员可解锁*