我司将在京东资产交易平台将于*开通会员可解锁*10:00-*开通会员可解锁*10:00公开拍卖鄂尔多斯东胜区华研水岸国际地下车库租赁权，现就有关的网上竞拍事宜敬告各位竞买人：

竞买人在竞拍前须详细阅读《拍卖公告》及《竞买须知》，了解公告及须知的全部内容。本次竞拍活动遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则，竞拍活动具备法律效力。参加本次竞拍活动的当事人和竞买人必须遵守本文的各项条款，并对自己的行为承担法律责任。

一、资产明细

鄂尔多斯东胜区华研水岸国际地下车库租赁权

起拍价（年租金）：20000元 /年

租期：一年起租，实际租赁期限成交后协商。

押金：2000元，成交后随尾款一并支付。

二、竞买人条件

凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买（竞买人须在京东网上实名注册）。

因不符合条件参加竞买的，竞买人自行承担相应的法律责任。

三、竞拍方式

次拍卖为增价拍卖，标的物保留价为本次起拍价，不限制竞买人数量，一人或一人以上报名出价即为有效，拍卖结束时出价最高者竞买成功。本次竞拍活动设置延时出价功能，在竞拍活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

四、保证金缴纳

竞拍前，竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号须通过实名认证）。竞买人在对标的物第一次确认出价前，按京东资产交易平台服务系统提示在线报名缴纳保证金，支付后系统会自动冻结该笔保证金。具体要求请阅读竞拍页面内的《竞拍须知》、《保证金须知》及京东资产交易平台告知的竞拍流程（竞拍前必看）的相关准则。竞拍结束后未能竞得者的保证金以及竞拍未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞拍活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

如保证金及起拍价金额较大，请提前开通网银支付的大额支付功能，或前往银行柜台办理提高网银支付限额的相关业务。

五、标的展示

本次竞拍活动支持现场看样，看样时间：*开通会员可解锁*-*开通会员可解锁*，请至少提前一天与联系人沟通，确定具体看样时间。

六、竞买决定

关于承租方在承租期间产生的任何费用、出租方与承租方需要履行的约定等细则详见附件《租赁合同》（请买受人认真阅读该《租赁合同》。如买受人交纳保证金并参与竞拍，即视为买受人认可《租赁合同》中全部内容，知悉签署该合同后享有的权利和承担的义务，保证严格按照《租赁合同》履行各项义务，不提出任何异议。除《租赁合同》中部分未填写内容需要双方协商确定后再进行填写外，买受人不得就《租赁合同》内容提出任何修改和新增要求（我司书面同意的除外）。

标的图片可能因拍摄光线、角度、电脑显示器的差异，存在一定的色差，，我司、京东资产交易平台均不接受以上述原因为由的悔拍与赔偿要求，请竞买人自行核实标的，详细阅读竞买须知等材料所披露的内容，认真查看标的物，充分了解标的物现状和瑕疵以及相关法律法规、政策规定。

竞买人参拍前，若有任何关于本次标的处置的疑问，请在缴纳保证金前，与联系人取得联系，了解此标的物的相关情况。竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，标的一经成交，我司、京东平台不提供售后退换货服务，介意者请慎重决定您的竞买行为。

七、瑕疵声明

本次网络竞拍所涉拍卖标的依其现状进行处置，现状是指现实当中拍卖标的的资产外观、内在质量状态、型号、规格、数量以及质量等状况。买受人在参与租赁权拍卖前，有义务详细了解资产情况，因买受人未及时确认或其他原因等造成的损失，我司、京东资产交易平台不承担任何责任。

保证金交纳参与竞拍后，视为您认可标的物现状以及存在或潜在的瑕疵。本次竞拍是经公告期后举行的，已就本次处置标的物已知及可能存在的瑕疵作了客观、详尽的说明。我司、京东资产交易平台对本次处置标的物所作的说明、图片、文字等内容仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保。本次拍卖标的物，页面展示图片为实地拍摄参考图，具体以标的物的现状为准，拍卖资料提供的数据仅供参考，有意竞买人请仔细查验核实。

八、余款与服务费缴纳

竞拍成交后，本标的物竞得者原冻结的保证金自动转化为成交款，买受人须在成交之时起3日内，通过京东资产交易平台线上支付拍卖余款（成交款-保证金），同时在线支付给京东足额技术服务费。买受人未在规定时间内支付余款、技术服务费等相关费用的，将视为买受人违约，买受人已交纳的保证金不予退还，并且不向违约买受人交付标的物。

九、标的交付

买受人在交齐所有成交款后3个工作日内（凭成交款、京东技术服务费等相关费用的付款凭证、相关身份材料、委托手续等原件）到指定地点办理交接手续并正式签订《成交确认书》、《房屋租赁合同》，逾期则视为买受人违约，竞买保证金以及技术服务费不予退还，不向违约买受人交付标的物。

竞拍成交后，买受人以任何理由违约的，交纳的保证金以及技术服务费不予退还，我司将依法对标的物再行处置，违约后重新处置的，原买受人不得参加竞买。

十、发票开具：

竞拍成交后，我司向买受人开具成交款（含保证金）发票；京东资产交易平台可以向买受人开具服务费发票。

十一、咨询电话：

其他未尽事项，请向联系人咨询。

咨询电话：贾经理，*开通会员可解锁*。

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