昆明五华创建置业有限责任公司将于*开通会员可解锁*9时00分起至*开通会员可解锁*17时00分止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东拍卖平台上，对其拥有合法处置权的对位于昆明市五华区龙翔街道办事处红菱花园（壹号广场）A2地块7幢1层B1-2号商铺租赁权进行公开竞价招租，现将有关事项公告如下：

一、项目基本情况

1.本次招租标的为昆明市五华区龙翔街道办事处红菱花园（壹号广场）A2地块7幢1层B1-2号商铺租赁权，业态为商业用途。

2.本标的具体位置、面积、起始租金、竞买保证金金额等详见京东平台对应标的页面。

3.本次租赁期限为3年，自租赁物业交付承租方之日起计算，租金按半年支付。

4.本次招租免租期为1个月，按现状出租。

5.本次招租遵循“公开、公平、公正、诚实守信”的原则组织实施。

二、竞价安排

1.本次招租采用网络公开竞价方式确定承租人。

2.报名时间：自公告发布之日起至竞价结束前止。

3.竞价时间：*开通会员可解锁*9时00分起至*开通会员可解锁*10时00分止（以平台页面显示为准）。

4.本次竞价采用延时出价周期机制。在竞价结束前5分钟内如有竞买人出价，则系统自动将此标的的竞价结束时间顺延5分钟，循环往复直至无新的有效出价为止，系统最终以最高有效报价确认成交。

5.最终成交结果以京东平台系统确认结果为准。

三、竞买资格条件

1.依法设立并有效存续的企业法人、其他组织或具有完全民事行为能力的自然人。

2.具有良好的商业信誉和履约能力。

3.未被列入失信被执行人名单。

4.符合法律法规及招租要求的其他条件。

四、标的现状及风险提示

1.本次招租标的是否空置：是。

2.意向承租方须自行实地查勘，充分了解标的区位条件、结构情况、消防、排水排烟、电力容量等可能影响经营的因素。

3.报名参与竞价即视为认可标的现状及相关风险，自愿承担由此产生的相应责任。

4.承租方须依法办理经营所需的各类行政许可及审批手续，相关费用及责任由承租方自行承担。

五、保证金、费用及合同签订

1.意向承租方须按各标的页面要求缴纳竞买保证金。

2.竞价成交后，竞得人须在规定期限内签订《物业租赁合同》。

3.承租方在签约后应按合同约定缴纳：

①租赁期限内约定的租金；

②物管费由租赁者按物管公司标准自行交物管公司；

③履约保证金按年租金的10%收取；

④装修押金人民币10000元（装修验收合格后按约定退还）；

4.未按规定签约或未按期支付相关费用的，已缴纳的竞买保证金不予退还。

六、特别说明

1.本次招租不对承租人未来经营收益作任何承诺。

2.因政策调整、规划变更或招租方经营管理需要等原因需依法提前收回租赁物业的，按双方签署的合同约定执行。

3.本公告未尽事宜，以最终签署的《物业租赁合同》及相关协议为准。

七、联系方式

招租单位：昆明五华创建置业有限责任公司

联系人：张洪能

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：昆明市五华区莲花池畔8栋17楼

公告发布日：*开通会员可解锁*