竞买公告

四川助拍信息技术有限公司（以下简称“拍卖人”）受成都中信城市建设有限公司（以下简称“委托人/产权人”）委托，将于*开通会员可解锁*10:00起至*开通会员可解锁*10:00在京东资产交易平台对种植于成都市郫都区红光镇宋家林、长生村苗圃内苗木资产开展公开网络竞拍活动。

本次竞拍严格遵循公开、公平、公正、诚实信用原则，标的权属清晰，已完成完整价值评估及内部审批程序，现将本次竞拍相关事项公告如下，欢迎符合资格的意向竞买人踊跃参与。

一、竞拍标的基本信息

（一）标的概况

1.标的名称：种植于成都市郫都区红光镇宋家林、长生村苗圃内苗木资产；

2.标的坐落：成都市郫都区红光镇宋家林、长生村两处苗圃，苗圃总占地面积约75.8亩；

3.标的数量：苗木共计2746株，主要品种包含银杏（白果树）、桂花、香樟、黄葛树、蒲葵、天竺桂、朴树、榕树、红豆杉、紫薇、皂角、玉兰、铁树、棕树、深山含笑、千层金、樱花、芙蓉花等多类景观苗木，具体品种、胸径、树高、数量、单价等详见附件《郫都区红光镇宋家林、长生村苗圃苗木价值咨询结果明细表》；

4.实物现状：苗木栽种较为密集，以竖向生长为主，树冠长势一般；因多年未开展专业园林养护，整体树形偏差、枝桠分叉较多，部分苗木存在倒地、倾斜等情况，标的以现场实物现状为准；

5.权属情况：本次拍卖标的所有权人为成都中信城市建设有限公司，权属清晰，无抵押、查封、权属争议等情形，委托人依法拥有完整处置权；

6.本次标的整体公开竞拍成交为主要处置方式；若意向方无意整体受让，也可参照本次评估报告列明的苗木评估单价，申请对标的内部分苗木单独洽谈、部分出售，具体事宜可致电咨询，陈老师*开通会员可解锁*。

（二）评估及定价信息

1.评估机构：四川永道合资产评估有限责任公司；

2.评估报告编号：川永道合评咨字[2025]第5号；

3.转让底价（保留价/起拍价）：人民币699760.00元（大写：陆拾玖万玖仟柒佰陆拾元整），本次为有保留价竞拍，出价未达底价则竞拍不成交。

二、竞拍核心参数

1.竞拍时间：*开通会员可解锁*10:00至*开通会员可解锁*10:00（延时竞价除外）；

2.竞价方式：有保留价增价网络竞拍，设置延时出价功能；竞价截止前最后5分钟内如有竞买人出价，系统自动延时5分钟，循环至无新出价为止；

3.加价幅度：单次最低加价500元，加价须为500元的整数倍，竞买人可自主加价；

4.竞买保证金：意向竞买人须缴纳竞买保证金人民币120000元。

三、意向竞买人条件及报名

1.凡具备完全民事行为能力的公民、法人和其他组织均可参加竞买；

2.自拍卖公告发布之日起有意向竞买人可自行登录京东拍卖平台报名参拍。

四、报名流程及要求

1.报名渠道：唯一报名及竞拍渠道为京东资产交易平台（https://zcpm.jd.com/gov），其他渠道报名均无效；

2.保证金缴纳：按平台指引足额缴纳竞买保证金，保证金缴纳成功即视为报名生效，平台自动冻结保证金，冻结期间不计利息；

3.报名成功后，竞买人视为已完整阅读、理解并认可本公告、《竞买须知》及全部附件内容，自愿接受标的所有现状及交易规则。

五、标的展示与现场看样

1.看样原则：本标的统一组织现场踏勘，所有意向竞买人必须实地看样；未参与现场看样的，视同已全面了解标的数量、规格、长势、瑕疵、场地条件等全部现状，后续不得以标的现状、瑕疵、认知偏差等为由拒付价款、拒绝接收标的或主张违约赔偿；

2.看样预约及咨询方式：

联系电话：*开通会员可解锁*/*开通会员可解锁* 联系人：陈老师

3.看样集合地点：成都市郫都区红光镇宋家林村口；

4.看样要求：意向竞买人须携带本人有效身份证件登记入场，踏勘现场严格遵守苗圃管理规定，禁止损毁苗木、擅自裁剪、挖掘、移动苗木，禁止扰乱现场秩序；现场产生的交通、人工等费用由竞买人自行承担。

六、重大事项说明

1.拍卖人及委托人已如实披露苗木基本情况及现存瑕疵，标的按现状移交，拍卖人、委托人不对苗木成活率、后续长势、移栽存活率作出任何承诺及担保；

2.竞拍成交后，买受人须自行负责苗木的起挖、修剪、土球包扎、枝干整理、装卸、场内运输、回土填坑、场地清理、外运等全部工作，并在约定时限内完成所有苗木迁移；迁移所需工具、人工、车辆、包装材料、检疫证、运输许可等全部手续、费用、安全责任均由买受人自行承担；

3.买受人在竞拍结束后 5 个工作日内全额支付成交价款，全款到账后30个自然日内完成《资产转让合同》签订及全部苗木迁移及场地清理；逾期未完成迁移的，剩余苗木无偿归产权人所有，买受人不得提出任何异议、索赔；

4.本次拍卖所产生的各项税费，由委托人与买受人按照国家现行法律法规各自承担；无明确规定的杂费、补办手续费用等，全部由买受人承担；

5.竞拍、迁移期间如遭遇地震、暴雨、台风、疫情等不可抗力导致苗木损毁、交易中断的，买卖双方互不承担违约责任，按实际情况协商后续处置；

6.本次拍卖标的无关联债务、担保，标的移交前产生的养护、场地租赁等费用由委托人承担；移交后所有风险、费用由买受人承担。

七、成交价款、佣金及保证金处置

（一）价款支付

1.竞拍成交后，买受人须在竞拍结束后5个工作日内将全额成交价款支付至指定账户，账户信息如下：

户名：四川助拍信息技术有限公司

开户银行：招商银行股份有限公司成都锦官城支行

银行账号：1289*开通会员可解锁*

2.逾期未足额支付成交价款的，视为买受人违约，竞拍结果作废，竞买保证金全额不予退还，标的由委托人另行处置。

（二）佣金约定

1.本次拍卖成交后，由买受人按照成交价款的1%向四川助拍信息技术有限公司支付拍卖佣金；

2.买受人按照网络平台规则需另付技术服务费，收费标准为：1千万以内1%，1千万以上部分0.5%，由买受人自行支付。

（三）竞买保证金处置

1.竞拍未成交：所有未竞得标的的竞买人保证金，在本次竞拍活动结束后由京东平台原路解冻、退还，不计利息；

2.竞拍成交（买受人）：竞买保证金可冲抵成交价款；

3.违约扣除情形：出现以下违约行为之一的，竞买保证金全额扣除，不予退还：

（1）竞买成功后无故放弃受让、拒签《拍卖成交确认书》及转让合同；

（2）未按约定时限足额支付成交价款、佣金；

（3）未按约定时限完成苗木迁移、场地清理；

（4）与其他竞买人串通竞价、恶意扰乱竞拍秩序；

（5）违反本公告、《竞买须知》约定的其他违约行为。

八、拍卖标的交付与过户

1.买受人全额付清成交价款、佣金后，买卖双方及拍卖人3个工作日内共同前往标的现场办理苗木清点、移交手续。移交后苗木的损毁、灭失风险全部由买受人承担；

2.移交清单以现场实际清点数量为准（合理自然损耗除外），买受人现场确认后，不得再以数量、规格、质量等问题提出异议。

九、特别提醒

本公告及附件资料仅作参考，不构成对标的质量、成活率、市场价值的任何担保。意向受让人一旦缴纳保证金并报名参与竞拍，即视为完全知晓并接受标的所有现状、瑕疵及本次交易全部规则。

其他未尽事宜，请向本公司咨询。