中国长城资产管理股份有限公司内蒙古自治区分公司（以下简称：“长城资产内蒙古分公司”）将于*开通会员可解锁*9时起至*开通会员可解锁*17时止（如发生自动延时的，截止时间以延长后的结束时间为准）在京东资产处置交易平台(网址http://shop.jd.com)对锡林郭勒盟巨洋肉业有限责任公司抵债资产项目进行竞价转让，现就有关事项公告如下：

一、标的物

长城资产内蒙古分公司拥有的锡林郭勒盟巨洋肉业有限责任公司抵债资产（以下简称：标的物），具体情况如下：

1.标的物为位于内蒙古自治区锡林浩特市杭办德尔斯图街长城资产内蒙古分公司所有的房产、机器设备和长城资产内蒙古分公司与内蒙古农村商业银行股份有限公司锡林浩特支行（曾用名锡林浩特市农村信用联社）共有财产中属于长城资产内蒙古分公司的部分权益。锡林郭勒盟中级人民法院于*开通会员可解锁*做出（2007）锡执字第2-1号《民事裁定书》，裁定将锡林郭勒盟巨洋肉业有限责任公司整体财产以流拍价150.48万元抵偿中国农业银行锡林浩特市支行贷款（含锡林浩特市农村信用联社债权）本息的欠款。该裁定生效后，中国农业银行锡林浩特市支行取得抵债资产所有权，但未办理产权变更登记。

2.中国农业银行股份有限公司内蒙古自治区分行于*开通会员可解锁*将上述抵债资产（不含锡林浩特市农村信用联社）转让于长城资产内蒙古分公司，未办理相关产权变更登记，长城资产内蒙古分公司享有与中国农业银行股份有限公司内蒙古自治区分行、锡林郭勒分行签订的《委托资产批量转让协议》、《委托资产分户转让协议（物权）》项下的抵债资产相关权利。

基准日：*开通会员可解锁*

（1）不动产和相关权益

（2）抵债动产情况：

二、重大事项披露

1.竞买人在受让标的物后，可能无法享有长城资产内蒙古分公司所享有的国家法律政策规定的各项优惠条件和保护，包括但不限于税收和诉讼方面的优惠和保护。

2.竞买人所受让的标的物及其从权利可能存在的瑕疵或尚未发现的缺陷，包括但不限于下列一项或多项：

（1）标的物存在长城资产内蒙古分公司与内蒙古农村商业银行股份有限公司锡林浩特支行共有部分，且物理上无法分割，长城资产内蒙古分公司本次处置共有部分80.21%的权益；

（2）标的物已闲置多年，设备中或存有制冷剂；

（3）标的物发生可能灭失、毁损或存在欠缴税费、无相关权属证明、无法办理权属变更手续、不能实际占有、丧失使用价值或其他减损担保物、抵债资产价值的情形；

（4）其他瑕疵或重大缺陷。

3.标的物尚可能存在其他方面的各种瑕疵。对以上风险提示，竞买人已被告知并完全理解，并自行开展商业调查，参与竞买前已谨慎评估了受让风险。因此，竞买人承诺：无论是已披露或未披露的瑕疵而引发的风险，竞买人均自行承担一切损失或预期利益不获得的风险。经审慎决策后作出参与本次竞买（若最终成交，并签署相关转让协议）的决定，同意按照现状接收标的物。

4.标的物可能存在权属瑕疵或其他瑕疵，长城资产内蒙古分公司仅以该资产证明文件的现状出售，重点提示：受让标的物的风险和从证明文件所展示的标的物现状过户至买受人名下所产生的各环节的税、费等均由买受人自行承担，长城资产内蒙古分公司不承担任何税费。

5.标的物可能存在长城资产内蒙古分公司尚未知悉而未能披露的其他瑕疵。

6.特别事项说明：无。

三、挂牌价格

起拍价：22万元，保证金：4.4万元，加价幅度：1000元或其整倍数。

四、竞买人条件：见《竞买须知》。

五、特别提醒

1.标的物以现状为准，长城资产内蒙古分公司不承担本标的物的瑕疵担保责任。请慎重决定竞买行为，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵。

2.参与竞买人必须开设京东账户。竞买人在竞价前自行做好尽职调查，自行判断是否符合受让标的物的资格。

3.因不符合条件参加竞买的，由竞买人自行承担相应的法律责任，并自行承担由此产生的全部责任及后果，包括但不限于费用、风险和损失。

4.在签署转让协议前，中标人须先行签署承诺书，充分知悉并承诺自愿承担产权变更登记全部税费、过户不能、安全等方面的风险。

5.标的物产权变更登记手续由买受人自行办理。标的物所涉及的税费及办理权证所产生的税费、补交费用及其他费用均由买受人自愿负担，本次竞价活动计价货币为人民币，竞价时的起拍价、成交价均不包含买受人在标的物交割、过户时所发生的全部费用和税费。买受人应自行办理水、电等户名变更手续，可能存在的物业费、水、电、燃气、取暖费欠费由买受人承担（特别提醒：关于税费、物业费、水、电欠费具体数额等请自行向当地税务部门、房管部门、国土部门等相关部门了解）请竞买人自行了解。

6.竞买人在竞价前请务必再仔细阅读竞买须知。

联系人：朱先生、刘女士

联系电话：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

联系地址： 呼和浩特市赛罕区如意和大街西蒙奈伦广场8号楼9-12层

注：1.公告清单仅列示截至转让基准日的抵债资产。

2.清单所列示抵债资产可能存在着瑕疵或尚未发现的重大缺陷，长城资产内蒙古分公司对抵债资产不承担法律上的合法性、有效性等瑕疵担保责任；如对公告内容存在异议请在公告期内向长城资产内蒙古分公司提出。

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