包头市盛华煤炭销售有限公司管理人将于*开通会员可解锁*10时至*开通会员可解锁*10时止（延时除外）在京东拍卖破产强清平台（处置单位：包头市盛华煤炭销售有限公司管理人，监督单位：土默特右旗人民法院，网址：https://auction.jd.com/bankrupt.html）进行公开拍卖活动，现公告如下：

一、拍卖标的

本次拍卖标的物为包头市盛华煤炭销售有限公司名下存货、固定资产、无形资产等资产。起拍价：330083626.81元，保证金：50000000元，增价幅度：100000元及其整数倍。详情如下：

存货：

在库周转材料主要包括动力电缆、数字称重显示器等备品备件，勾扳手、千斤顶等工器具等，共计382项，目前在库周转材料存放于盛华公司材料库内。

固定资产：

1.房屋建筑物主要包括办公楼、公寓楼等生活办公用房，汽车卸煤棚、储煤棚等生产用房及车辆控机房、轨道衡控制室等铁路专用线用房，结构分别为框架、砖混、球形网架、砖木、砖彩及彩钢等；总建筑面积 53,664.44平方米，以上房屋建筑物于2011年-2013年陆续建成，大部分房屋基本完好。房屋建筑物坐落于盛华公司厂区内，所有人为盛华公司。

房屋建筑物均未办理房屋所有权证，建筑面积根据被评估单位提供资料并结合现场实际测量数据确定。

2.构筑物及其他辅助设施主要包括铁路专用线，煤炭集运站卸煤沟、驱动站、转载站、破碎站、拉紧间及输煤栈桥，围墙、道路、室外管网、路灯、池子及绿化等，以上构筑物及其他辅助设施于2011年-2013年陆续建成，大部分构筑物及其他辅助设施基本完好。构筑物及其他辅助设施坐落于盛华公司厂区内。

3.机器设备主要包括振动给料机及2-8号带式输送机等受煤系统设备，高压力双齿辊破碎机、电动犁式卸料机及9-16号带式输送机等入储设备，快速定量装车、带式给料机、加长型带式给料机及17-34号带式输送机等定量装车系统设备及装车子系统设备，变压器、高低压开关柜及电缆等供电系统设备，自动量热仪、电脑测硫仪及制样粉碎机等实验室设备，以及汽车衡、防爆电动葫芦、污水处理、除尘及装载机等相关设备。经现场调查了解该批设备于2009年-2021年陆续购入。企业于2019年停止主营业务，经与企业留守人员核实，委评机器设备大多停放多年，成新状况良好。机器设备均安放于盛华公司厂区内。

4.车辆2项，具体情况如下表：

以上车辆所有人为包头市盛华煤炭销售有限公司，停放于盛华公司厂区内，评估人员经与企业留守人员了解，车辆牌照号蒙BJN622金杯车发动机故障，导致该车有严重的烧机油情况，且该车外观掉漆严重、内饰较差；车辆牌照号蒙BJN601帕萨特车，外观掉漆严重、内饰良好；可以正常上路行驶。

5.其他固定资产包括电视、电脑、打印机、音响等电子设备，会议桌、老板办公桌、文件柜、沙发、茶几等办公家具，以上其他固定资产于2010年-2018年陆续购买，成新状况一般。

无形资产：

1.土地使用权4项，详情如下：

权利状况：其中前2项为已办理不动产权证的土地，使用权人为盛华公司，第3项为因土地政策变化，截至评估基准日尚未办理不动产权证的土地，第4项为土地租赁费，截至评估基准日租期已到且尚未续期。

2.其他无形资产包括：财务软件、用友软件、防火墙、燃料管理系统软件、档案管理软件、Office2007、Win7中文版，档案管理软件尚可继续使用，其余软件等均未缴费无法继续使用。

特别提醒：

1.“交易条件说明”

根据债权人与债务人达成的《债务清偿协议》，本次拍卖按如下方式执行：拍卖成交后，可能还存在部分费用支出须买受人承担，请意向客户在竞拍前咨询拍卖人。

2.包头市盛华煤炭销售有限公司第3项土地（480亩）因土地政策变化，截至评估基准日尚未办理不动产权证。

3.目前，包头市盛华煤炭销售有限公司因无证土地的相关事情或面临行政处罚。在包头市盛华煤炭销售有限公司第三宗约480亩无证土地范围内，已建有规格为420m*80m的大型煤棚、四座汽车衡、周边道路及附属房屋等重要固定资产，该部分建筑系违法建筑。大型储煤棚作为盛华公司的核心资产，部分建设在无证土地上，且无法分割。此问题向欲报名参与竞价的竞买人予以披露，请竞买人注意。

4.拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。设备的实际运行状况以交接时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不做担保。管理人仅以评估报告数字为准进行拍卖，评估报告可能与实物存在差异，竞买人在参加竞拍前须对标的物现状自行进行勘察确认，自行前往相关部门确认该宗地的具体坐标及宗地四至。

5.拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。交付时若存在缺少部分资产或资产存在瑕疵的情况，买受人不得据此向管理人主张其他任何权利或悔拍。

二、咨询、展示看样的时间与方式

自公告发布之日起至开拍前止（节假日除外）接受咨询，联系人：陈先生，咨询电话：*开通会员可解锁*。有意者可自行看样，或与联系人沟通具体看样方式。

三、标的已知优先购买权人：暂无。

竞价标的如若存在优先购买权人，优先购买权人参加竞买的，应于竞价活动开始3个工作日前向上拍机构或管理人提交合法有效的证明（登记的证件信息必须与京东实名认证相一致），资格经本上拍机构或管理人确认后才能以优先购买权人的身份参与竞买，逾期不提交的，视为放弃对本标的物享有优先购买权。本标的优先购买权人未参加竞价，亦视为放弃优先购买权。

四、对上述标的权属有异议者，竞价开始前三天与管理人联系。与本标的物有利害关系的当事人可参加竞价，不参加竞价的请关注本次竞价活动的整个过程。

五、竞价方式

（一）竞价从起拍价开始以递增出价方式竞价，增价幅度由管理人确定，竞买人以低于起拍价出价的无效。

（二）本次竞价活动设置延时出价功能，在竞价活动结束前，每最后5分钟如果有竞买人出价，就自动延迟5分钟。

（三）本次拍卖保留价为起拍价。

六、保证金与余款交纳

第一次出价前，意向竞买人须在京东注册账号并通过实名认证（已注册京东账号需通过实名认证），在线支付竞买保证金，支付后系统自动冻结该笔保证金。竞价成交的，本标的物竞得者（以下称买受人）冻结的保证金将自动转为部分成交款，由京东结算给管理人指定账户；竞价结束后，未能竞得者的保证金以及竞价未成交的（即流拍的）竞买人的保证金在竞价活动结束后即时解冻，保证金冻结期间不计利息。

竞价成交后，标的物竞得者原锁定的保证金自动转入管理人指定账户。买受人应于成交之时起30个工作日内将竞价成交价余款（扣除保证金后的余款）缴入管理人指定账户（户名：包头市盛华煤炭销售有限公司管理人；账号：2*开通会员可解锁*0020030；开户行：蒙商银行股份有限公司包头建华支行），注明“破产案号：(2024)内0221破1号；款项性质：拍卖尾款”。逾期则视为买受人违约，竞买保证金不予退还。

七、移交与过户

买受人在交齐所有成交款后5个工作日内（凭付款凭证及相关身份材料、委托手续等原件）到包头市盛华煤炭销售有限公司管理人处办理交接手续并签署《拍卖成交确认书》。

竞价成交后，对已办理权属登记的标的物，由买受人负责办理过户手续，管理人予以协助；对未办理权属登记的标的物，拍卖方不负责办证及协助办理过户手续。买受人应在规定期限内积极予以办理，买受人拖延办理的，破产财产损毁、灭失的风险由买受人承担。如果变价或实物清偿结束后，发生非因管理人的原因不能办理过户手续或权证变更的情况，管理人不承担责任。如无特殊情况，人民法院不予出具裁定书和协助执行通知书。

竞价成交时，成交价不包含转让时双方的一切税、费、应补地价、土地使用费；过户时所产生的转让双方的一切税、费（包括但不限于所得税、营业税、土地增值税、契税、过户手续费、印花税、权证费、水利基金费、出让金）、应补地价、土地出让金由买受人承担。房产及土地交易中需按规定缴纳的各种费用均由买受人自行承担。上述一切税、费、应补地价、土地使用费的具体金额由竞买人自行向相关主管部门咨询。竞价标的所涉及的水、电、煤气、管理费等相关未了受法律保护的债务由买受人承担。买受人在承担后不得据此主张竞价无效或向管理人、上拍机构索偿。

本次拍卖由破立新生科技（北京）有限公司提供拍辅服务，本标的物存在2%综合服务费及0.5%平台软件服务费由买受人承担。

拍卖成交后，买受人的京东后台自动生成一笔待支付订单（平台软件服务费），综合服务费由买受人支付至拍辅机构指定账户，买受人务必在规定期限内付清。若买受人在规定时间内未付清两笔待支付订单，后续导致标的资产移交延迟或给管理人与拍辅机构带来其他损失的，可视为买受人违约并放弃本标的成交，买受人逾期未按拍卖要求支付拍卖余款的，管理人可要求其限期支付并按同期LPR的四倍标准承担违约责任，并有权启动再次拍卖，保证金按照悔拍规定处理计入债务人财产，不予退还。

八、风险提示

（一）标的物特殊情况说明：

1.“交易条件说明”

根据债权人与债务人达成的《债务清偿协议》，本次拍卖按如下方式执行：拍卖成交后，可能还存在部分费用支出须买受人承担，请意向客户竞拍前咨询拍卖人。

2.拍卖标的对应的资产外观、结构、固定装修、内在质量及商标的登记状态以移交时的现状为准。设备的实际运行状况以交接时的现状为准，房地产的实际面积以过户时登记机关确定为准。拍卖人对设备外观、质量、结构、维修、运行等情况不做担保。管理人仅以评估报告数字为准进行拍卖，评估报告可能与实物存在差异，竞买人在参加竞拍前须对标的物现状自行进行勘察确认，自行前往相关部门确认该宗地的具体坐标及宗地四至。

拍卖人对房屋外观、质量问题、结构调整、固定装修损坏、房地产面积差异等不做担保，由买受人自行承担相关责任，由此产生的问题亦不影响拍卖成交结果及成交价格。交付时若存在缺少部分资产或资产存在瑕疵的情况，买受人不得据此向管理人主张其他任何权利或悔拍。

3.包头市盛华煤炭销售有限公司第3项土地（480亩）因土地政策变化，截至评估基准日尚未办理不动产权证。

4.目前，包头市盛华煤炭销售有限公司因无证土地的相关事情或面临行政处罚。在包头市盛华煤炭销售有限公司第三宗约480亩无证土地范围内，已建有规格为420m*80m的大型煤棚、四座汽车衡、周边道路及附属房屋等重要固定资产，该部分建筑系违法建筑。大型储煤棚作为盛华公司的核心资产，部分建设在无证土地上，且无法分割。此问题向欲报名参与竞价的竞买人予以披露，请竞买人注意。

（二）本次拍卖设置资质审核，买受人需具备铁路运营经营经验及资质，具备铁路运营经营经验及资质的企业，带上相关资料去管理人处审核，审核通过后方可参拍。

竞买人应当具备完全民事行为能力。竞买人也可根据《竞买须知》相关规定委托代理人（具备完全民事行为能力的自然人）进行竞买。

（三）竞买人竞价前应向工商、税务、外管、商务等政府部门，对标的物的权属、能否过户、过户要求和流程、税费缴付的标准及起止时间，以及其他须注意的事项进行咨询，因政策原因或其他原因导致不能过户的风险由竞买人承担。

（四）本次网络竞价所涉标的物，全部依其现状进行处置。现状是指看样时点标的的质量、数量、新旧程度、使用现状等现实状况，至竞价时点竞买人没有异议，则表示竞买人认可看样时点与竞价时点标的现状一致。请欲报名参与竞价的竞买人充分考虑标的显性和隐性的瑕疵风险以及市场价格的波动，谨慎选择，慎重决定。管理人、上拍机构、京东网络竞价平台不承担标的物的瑕疵保证。有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的实物现状的确认，责任自负。

（五）本次网络竞价所涉标的物已知的标的物属性、抵押、查封、担保、侵权等情况已经公示，买受人需承担标的物存在的其他权利瑕疵风险。如果标的物本身存在权利瑕疵导致交易行为无法顺利完成的，仅退还买受人支付的全部价款的本金（价款包含保证金），管理人与网络竞价平台不承担任何赔偿责任。

（六）管理人、上拍机构对此次竞价标的物所作的说明和提供的图片、文字资料等，仅供竞买人参考，不构成对标的物的任何担保，不作为对竞买人参与此次竞价的建议，仅提供竞买人参考。

（特别提醒：有意者请亲自实地看样，未看样的竞买人视为对本标的物现状的确认，竞买人一旦作出竞买决定，即表明已完全了解，并接受标的物的现状和一切已知及未知的瑕疵，责任自负。）

（七）因标的物本身价值较高，起拍价、保证金、竞价成交数额较大。为避免在在线支付的过程中，因银行限额而导致无法支付的问题，请根据《竞买须知》相关规定进行充分准备。

九、本次网上公开竞价《竞买公告》、《竞买须知》、《标的物介绍》等标的物相关文件已在京东网络竞价平台公开展示，请仔细阅读。上拍机构已就前述相关标的物相关文件的所有条款向竞买人如实告知并做出详细说明，竞买人知悉并同意接受前述文件的全部条款和内容，竞买人和资产处置方双方不存在任何歧异和误认，竞买人承诺不再对前述文件的条款提出任何异议。

十、竞买人在竞价前请务必仔细阅读相应标的竞买公告、须知、标的详情。本公告其他未尽事宜，请向管理人咨询。

咨询电话：*开通会员可解锁*（陈先生）、*开通会员可解锁*（杨律师）

凡发现竞价中有违规行为，可如实举报。

京东技术咨询电话：*开通会员可解锁*

此公告在“京东网”上发布，网址: https://auction.jd.com/bankrupt.html。

包头市盛华煤炭销售有限公司管理人

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