全南县总医院东、南院区食堂及南区小卖部经营权交易公告

全南县总医院东、南院区食堂及南区小卖部经营权公开招租公告

受全南县总医院委托，我公司定于*开通会员可解锁*15:00时整在赣州市公共资源交易中心全南县分中心对全南县总医院东、南院区食堂及南区小卖部经营权进行公开招租，现将有关事项公告如下：

一、项目编号:ZYPM2025-26

二、招租标的基本情况：

招租标的：全南县总医院东、南院区食堂及南区小卖部经营权。

招 租 标 的 明 细 表

本次招租起租价32万元/年（竞得人（买受人）须另外支付2万元给小卖部原承租人），竞租保证金9万元（以到账为准）。

备注：

1.经营年限：1+1年（即首次签订一年经营合同，经营期间能按国家法律法规及医院有关管理规定履行合同，未发生任何食品安全及其它事故，年度职工、患者满意度（百分制）调查达80分以上并由委托方同意后，可再续签一年合同）。

2.租金缴纳方式：租金按年缴纳。

3.标的经营范围：餐饮（食堂米饭、面食、稀饭、粉类、油货、豆浆、荤菜、素菜、糕点等），经营要求为保障并满足医院职工和患者早、中、晚及夜宵用餐需求。不得经营易燃、易爆、腐臭、有毒、有害物品及法律法规禁止经营的商品，不得从事废品类收购业务。

4.竞得人需自行办理经营南区小卖部的相关证件。

5.标的具体情况以标的实际状况及登记部门登记、产权证所标注面积为准。

6.具体租赁租期起止时间依双方合同为准，竞租人不得将标的转租、转借。如有转租转借行为，一经查实终止租赁合同并没收履约保证金。

三、竞租方式

采取现场举牌的增价拍卖方式进行,价高者得。

四、竞租人条件

（一）竞租人需要同时满足以下条件：

1.必须是中华人民共和国境内注册的具有餐饮服务、餐饮管理等相关经营范围的独立法人资质、具有履行租赁合同所必需的设备和专业技术能力，并有独立承担民事、法律责任的企业，不接受自然人参与竞租；

2.具有食品经营许可证或餐饮服务许可证、须具有不少于一年的餐饮服务经营管理经验（以营业执照、食品经营许可证首次颁发日期起，至本项目投标截止日计算）；

3.凡被列入交易领域失信联合惩戒黑名单的企业禁止参与；

4.本项目不接受联合体报名竞租；

5.遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方的约定。

竞租人参与竞价前应认真阅读《拍卖规则》、《竞租须知》，知悉并遵守《拍卖资料》中的一切规则和约定及相关特别提示、应付款项、付款时限以及成交后作为买受人应履行的义务并对自己的竞价行为负责（含及时签署《拍卖成交确认书》并提供真实身份证明材料，按时支付成交款、拍卖佣金，及时签订相关租赁合同等等）。

6.法律法规及委托方规定的其他条件。

（二）竞租人资格审查需应提供资格证明材料：

（1）营业执照原件；

（2）营业执照复印件盖公章；

（3）法定代表人身份证复印件盖公章；

（4）授权委托书和受托人身份证原件及复印件；

（5）食品经营许可证或餐饮服务许可证原件及复印件;

（6）在“信用中国”网站公示系统查询未列入失信被执行人和重大税收违法案件当事人名单复印件盖公章；

（7）参加招租活动前一年内，在餐饮经营中无任何食品卫生安全等方面的不良记录承诺书（见附件）；

(8）遵守委托人的管理，同意租赁合同各项条款及双方约定的承诺函（见附件）；

（9）近一年内（至少一份）的餐饮/食堂服务合同关键复印件。

五、租金起算时间

租期：*开通会员可解锁*起至*开通会员可解锁*止；采用“1+1”模式，即首次合同期限1年，合同期满经我院考核评估合格后可续签1年。

标的物具体交付时间以实际交付时间为准。

六、标的展示时间、地点

公告之日起至*开通会员可解锁*17:00在标的现场展示招租标的。

七、本次招租相关时间及招租地点

竞租报名时间：*开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*17:00止；

竞租保证金到账截止时间：*开通会员可解锁*17:00止；

招租会时间：*开通会员可解锁*15:00时开始；

招租会地点：赣州市公共资源交易中心全南县分中心（开标4室）。

报名地址：江西省公共资源交易中心网上报名（网址：http://www.jxsggzy.cn）。

八、报名事项

本次拍租标的为全南县总医院东、南院区食堂及南区小卖部经营权，意向竞租人应在*开通会员可解锁*17:00前提交加盖公章的资格证明材料送至报名处（赣州市公共资源交易中心全南县分中心）进行资格审查，获取资格审查合格通知书。资格审查通过后竞租人应在*开通会员可解锁*17:00前办理报名且在保证金到账截止时间前足额缴纳竞租保证金，方可取得竞租资格。详情见《网上报名流程》。

九、特别提示

1.本次竞租标的依现状竞租。出租单位所提供的有关资料及说明仅供竞租人参考，竞租人在竞租前必须亲自审验竞租项目情况，出租单位、拍租人不承担瑕疵担保责任。竞租人一经应价、报价，即表明竞租人完全接受标的现状，竞租成交后竞得人不得以任何理由拒绝履行相关款项的缴纳、文件的签署以及承担的义务。

2.网上报名、保证金的缴纳以及现场竞租人须同一人，如竞租人因故不能参加现场竞租时，须委托他人参与竞租并填写授权委托书，详见《授权委托书》（样本）。

十、咨询、报名电话：

1.出租单位：全南县总医院 陈主任*开通会员可解锁*

2.赣州市公共资源交易中心全南县分中心 *开通会员可解锁* 陈女士

3.招租机构：江西住友拍卖有限公司 张生：*开通会员可解锁*

4.国泰新点技术支持：（服务热线）400－998－0000赖先生 *开通会员可解锁*

十一、详情请参见《拍租资料》。

全 南 县 总 医 院

江西住友拍卖有限公司

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