2026年度长江苑老旧小区改造项目招标公告

1. 招标条件

1.1 项目名称：2026年度长江苑老旧小区改造项目；

1.2 项目审批、核准或备案机关名称：六安市金安区发展和改革委员会；

1.3 批文名称及编号：金发改审批【2026】73 号||六安市金安区发展改革委关于2026年度长江苑老旧小区改造项目初步设计的批复；

1.4 招标人：六安市金安区白鹭洲办事处；

1.5 项目业主：六安市金安区白鹭洲办事处；

1.6 资金来源：财政；

1.7 项目出资比例：国有资金：1517.25046万元 100.000000%；私有资金： 0.000000 万元0.000000%；外国政府及组织投资：0.000000 万元 0.00%；境外私人投资：0.000000 万元 0.00%；

2. 项目概况与招标范围

2.1 招标项目名称：2026年度长江苑老旧小区改造项目；

2.2 招标项目编号：E34*开通会员可解锁*17；

2.3 标段划分：1；

2.4 招标项目标段编号：E34*开通会员可解锁*17001；

2.5 建设地点：六安市金安区长江苑小区；

2.6 建设规模：共涉及15栋楼782户，总建筑面积约58329平方米。具体改造内容为:基础设施整治:1道路改造;2雨污水管改造;3围墙翻新、新建等房屋综合整治:1整修屋面:拆除原屋面防水层、屋面瓦等，重新建设;2外立面维修;3楼道洁化;4单元门翻新等。公共设施整治:1新增画线停车位;2非机动车棚改造;3绿化改造;4新增成品门卫室等。安防、消防改造:1路灯及摄像头维修;2消防管道改造，增设消火栓等；

2.7 合同估算价：1517.25046 万元；

2.8 计划工期：120 日历天；

2.9 招标范围：具体内容详见工程量清单及图纸；

2.10 项目类别：房屋建筑工程；

2.11 其他：无；

3. 投标人资格要求

3.1 投标人资质要求：投标人须具备[建筑工程施工总承包 ·建筑工程施工总承包三级](含)以上资质，且具备有效的安全生产许可证（相关法律法规规章等明确不再颁发“安全生产许可证”的除外）。

3.2 投标人业绩要求：不要求。

3.3 项目经理资格

要求：投标人拟委任项目经理须具备[注册二级建造师·建筑工程](含)以上资格，具备有效的安全生产考核合格(B 类)证书。

3.4 项目经理业绩要求：不要求，

3.5 投标人信誉要求：

要求：投标人未被六安市及其所辖县、区公共资源交易监督管理部门记不良行为记录的；或被记不良行为记录（以公布日期为准），但同时符合下列情形的：

（1）开标日前（含当日）6 个月内记分累计未满 10 分的；

（2）开标日前（含当日）12 个月内记分累计未满 15 分的；

（3）开标日前（含当日）18 个月内记分累计未满 20 分的；

（4）开标日前（含当日）24 个月内记分累计未满25 分的。

3.6 本次招标是否接受联合体投标：接受，联合体投标应满足下列要求联合体成员单位不超过 2 家（含联合体牵头人）。

3.7 各投标人均可就本招标项目上述标段中的 1 个标段投标，但最多允许中标 1 个标段(适用于分标段的招标项目)。

3.8 其他要求：无。

4. 招标文件的获取

4.1 获取时间：*开通会员可解锁*至投标截止时间。

4.2 获取方式：

（1）潜在投标人须登录六安市公共资源交易电子服务系统查阅招标文件。

（2 ）潜在 投 标 人 查 阅 招 标 文 件 后 ， 如参与投标， 请 在 六 安 市 公 共 资 源 电 子 交 易 系 统(http://114.98.87.113:9016/TPBidder)下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

（3）招标文件费用支付方式：免费。

（4）招标文件获取过程中有任何疑问，请在工作时间（工作时间：工作日 8:00-12:00，14:30-17:30）拨打 *开通会员可解锁*。

4.3 招标文件价格：每套人民币 0 元整。

5. 投标文件的递交

投标文件递交的截止时间(投标截止时间，下同)为 2026 年4月1日9时00分，投标人应在投标截止时间前通过六安市公共资源电子交易系统(http://114.98.87.113:9016/TPBidder)递交电子投标文件。

6. 开标时间及地点

6.1 开标时间：2026 年4月1日9时00分。

6.2 开 标 地 点 ： 投 标 人 登 录 六 安 市 公 共 资 源 交 易 不 见 面 开 标 系 统（http://114.98.87.113:9016/BidOpening/bidopeninghallaction/hall/login ）参加开标活动。招标人代表及代理机构在六安市公共资源交易中心金安分中心不见面开标 16 厅组织开标活动（大华山路瑞梦花园二期 1#商业楼西)不见面开标厅组织开标活动。

7. 评标办法

本招标项目评标办法采用综合评估法。（见招标文件第三章“评标办法”）

8. 发布公告的媒介

本次招标公告同时在

六安市公共资源交易电子服务系统（http://ggzy.luan.gov.cn）

安徽省公共资源交易监管网（http://ggzy.ah.gov.cn）

安徽省招标投标信息网（http://www.ahtba.org.cn）

全国公共资源交易平台（http://www.ggzy.gov.cn）上发布。

9. 联系方式

9.1 招标人

招 标 人：六安市金安区白鹭洲办事处

地 址：六安市金安区皋城中路246号

邮 编：237000

联 系 人：蔡主任

电 话：*开通会员可解锁*

9.2 招标代理机构

招标代理机构：六安市瑞新项目管理有限公司

地 址：六安市金安区皖西路健康苑小区10幢203商铺

邮 编：237000

联 系 人：李健

电 话：*开通会员可解锁*

9.3 电子交易系统

电子交易系统名称：六安市公共资源交易电子交易系统

电子交易系统电话：*开通会员可解锁*

9.4 电子服务系统

电子服务系统名称：六安市公共资源交易电子服务系统

电子服务系统电话：*开通会员可解锁*

9.5 招标投标行政监督部门

招标投标行政监督部门：六安市金安区发展和改革委员会

地 址：六安市金安区大华山路瑞梦花园二期 1 号商业楼西楼

电 话：*开通会员可解锁*

9.6 异议联系人

姓 名：蔡主任、李健

联系方式：*开通会员可解锁*、*开通会员可解锁*

10. 其他事项说明

10.1 资格审查方式：资格后审。

10.2 招标方式：公开招标

10.3 潜在投标人应在投标截止时间前自行在六安市公共资源电子交易系统下载招标公告、补充公告、招标文件和澄清文件等资料。

10.4 潜在投标人通过六安市公共资源电子交易系统提出疑问截止时间为*开通会员可解锁* 17:30，招标人网上集中统一答疑时间为2026 年 03 月17日，开标时间与投标文件递交截止时间为同一时间即*开通会员可解锁*9时00分。

10.5 按照中华人民共和国招标投标法实施条例第 22 条规定，有意向参与本项目的投标人通过六安市公共资源电子交易系统提出异议的截止时间为投标截止时间 10 日前。招标人自收到异议之日起3 日内通过电子交易系统答复，所有潜在投标人在投标截止时间前有义务自行查询，否则造成的一切后果由投标人自行承担。在规定的提出异议的截止时间前投标人未对招标文件提出异议的，凡在评审过程中涉及的任何评审争议均以招标人和招标代理机构解释为准。

10.6 投标人自行在安徽省公共资源交易市场主体库中填报、更新、维护本单位信息，信息的真实性、准确性和完整性由投标人负责。

10.7 安徽省公共资源交易市场主体库，联系电话：*开通会员可解锁* 转 5-2

10.8CA 证书办理机构 机构名称：安徽 CA（安徽省电子认证管理中心有限责任公司）、CFCA（江苏翔晟信息技术股份有限公司）

联系电话：400-615-8899（安徽 CA）*开通会员可解锁*（江苏翔晟）

11. 投标保证金收款银行账户信息

2026年度长江苑老旧小区改造项目

投标保证金支付方式：第一种方式：网银支付、银行转账

收款人名称：六安市金安区公共资源交易中心

汇入银行名称：中国银行六安佛子岭路支行

汇入银行账号：*开通会员可解锁*1

第二种方式：纸质银行保函、纸质保证保险、担保保函等

备注：具体要求详见投标须知前附表

第三种方式：电子银行保函、电子保证保险、担保保函等

备注：具体要求详见投标须知前附表

本项目免交投标保证金，但须提供免交投标保证金承诺函，否则投标无效。

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