广州聚龙湾项目产办物业广告策划服务采购公告

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广州珠江产业园投资发展有限公司（以下简称“采购方”）就以下采购项目进行公开采购，欢迎符合资格条件的供应商参与。

一、项目名称

广州聚龙湾项目产办物业广告策划服务

二、项目类别

服务

三、采购方式

竞价

四、采购内容

（一）采购范围及内容 序号 类别 细项 内容 1 整合推广 年度推广策略制定 整体推广策略：2号地招商、9号地启动面市、5号地的传播推广策略、招商推广总体思路、产品推广定位、执行方案、工作计划。各阶段推广策略：专项策划、传播执行方案（包括媒体及品牌策略）、推广计划建议。 媒体渠道策略 整体媒介传播策略：配合2号地开业、9号地面市的重点节点，传播节点规划、专项策划、媒体传播执行方案及方法、线上营销计划建议。项目全年各阶段媒体投放策略及组合建议，包含新闻稿件文案撰写、软文炒作。 专项活动策略 活动创意与资源建议：自有品牌活动打造、概念、创意、形式和流程、执行监控（不含执行）。活动现场品牌视觉包装及宣传物料设计：含路旗、指示牌、背景板、宣传折页、横幅、邀请函等。 2 广告创意设计及平面拍摄 平面设计 月度创意设计，包括但不限于：写字楼产品主形象广告创作及系列延展；媒体相关广告设计；项目宣传画册设计（含概念策划、调性创意提出、撰文、编辑及版式设计）；项目PPT设计；常规性宣传物料设计；项目现场所需宣传物料设计；其他物料设计；开业广告创作；节庆广告创作。 照片拍摄 项目现场、氛围装饰、活动现场采编拍摄，拍摄频次不少于1次/月。 3 项目新媒体运营及传播 小红书号创作、运营及传播 小红书号运营：粉丝互动、后台管理、规划策略；帖子撰写及编排：每月原创帖子不少于4则；小红书号设计：页面底图设计、头像设计、主题性设计（图文设计、封面图、live图、短视频）。 目标：粉丝净增加数不少于30个/月，内容预期效果点赞不低于30。 项目视频拍摄及创作 包括概念、创作、设计、拍摄、剪辑、文案、旁白、制作、背景音乐等。原创视频不少于1条/月，视频时长40-60s。 目标：点赞不低于50，播放量不低于500/条。 新媒体数据监测与分析 月度总结执行数据表现，传播效果监测与行业动态、指导建议。 4 其他服务 报告 次月第一周提交上月服务总结报告。 会议沟通 1-2周展开一次会议，希望线下开展 （二）工期 服务期限:合作期12个月即自【2026】年【9】月【18】日起至【2027】年【9】月【17】日止。 （三）技术要求 按照本次采购内容以及成果要求，完成相应工作内容。 （四）成果要求 1、常规会议：4次/月 2、年度推广策略制定：整体推广策略及各阶段推广策略，确保项目定位高频输出，形成强烈的产业故事印象。 3、媒体渠道策略：配合2号地开业、9号地面市等重点节点，提供传播节点规划、媒体传播执行方案及方法、线上营销计划建议。 4、专项活动策略： 4.1传播主题策划：面向政府、客户与企业端，策划核心创意传播主题，输出传播slogan及完整主题方案。 4.2活动视觉设计：提供符合项目调性的主视觉画面，包括活动海报、邀请函、礼品。 4.3视频内容：提供视频脚本建议（不含拍摄）；若甲方提供素材，则配合完成后期剪辑。 4.4线下阵地包装：根据项目新定位，进行线下广告包装铺排，包括围挡、导视、楼体画面、电子海报等，实现强记忆点覆盖与精准引流。 5、平面设计： 5.1聚龙湾产办项目品牌VI形象与落地延展： 面向政府、客户与企业端，策划核心创意传播主题，输出传播slogan及完整主题方案。 5.2推介海报系列； 活动邀请函及配套礼品包装设计； 项目现场包装围挡、导视系统、路旗等宣传画面设计； 其他由甲方指定的品牌视觉应用物料。 5.3宣传手册（广州西岸中心及5号地） 5.3.1文案内容：需提交完整的Word文档及PDF版本。文案要求逻辑清晰、卖点突出、无语法错误，并经过甲方书面确认。 5.3.2创意设计：须提供不少于2套不同风格的创意概念稿（包括封面封底、核心内页）供选择。最终成品须提供高精度PDF印刷文件及可分页JPG预览图。 5.3.3排版与印刷：内页版式设计须整洁大气，符合地块办公产品调性。最终交付物须与印刷厂对接，确保色彩、材质、工艺（如覆膜、烫金）与设计稿一致。 5.3.4形式与传播：手册形式应新颖多样，具备文化独特性与传播力，引发目标受众共鸣，并提供电子版本便于推广。 6、照片拍摄：项目现场、氛围装饰、活动现场采编拍摄，不少于1次/月。 7、小红书号运营：每月原创帖子不少于4则，目标：粉丝净增加不少于30个/月，内容点赞不低于30。 8、项目视频：原创视频不少于1条/月，时长40-60s，目标：点赞不低于50，播放量不低于500/条。 9、新媒体数据监测与分析：每月月度数据总结，传播效果监测与行业动态指导建议。 策略方案须经过内部评审并提交甲方审核，根据反馈进行修改直至最终定稿。

五、采购控制价

总价包干 ¥780000元

六、供应商资格条件

（一）竞投人参加投标的意思表达清楚，竞投人代表被授权有效； （二）竞投人具有独立法人资格，持有工商行政管理部门核发的法人营业执照或事业单位登记管理局核发的事业单位法人证书，按国家法律经营；如为分支机构投标的，须提供总公司和分公司营业执照副本复印件，总公司出具给分支机构的授权书。需具备广告类营业执照 （三）本项目不接受联合体投标。

七、公告开始时间

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八、公告结束时间

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九、响应文件递交截止时间

*开通会员可解锁* 14:00

十、采购方联系方式

联系人：严萱萱

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：广州市荔湾区陇西直街60号之一401房（仅限办公）

采购方：广州珠江产业园投资发展有限公司

日期：*开通会员可解锁*

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