广州市品实房地产开发有限公司（以下简称“采购方”）对珠江云上花园四期房屋交付物业服务进行公开采购，采购结果公告如下：

一、项目名称

珠江云上花园四期房屋交付物业服务

二、成交供应商、成交金额

广州珠江城市管理服务集团股份有限公司；其他 交楼服务（集中交付阶段物业服务）不含税报价（元）：*开通会员可解锁*；维修整改跟进服务不含税响应报价（元）：*开通会员可解锁*；前介物业服务不含税响应报价（元）：66037.73；交付物业服务用品不含税响应报价（元）：9433.96；交付签署文件资料印刷及资料邮寄工作费用不含税响应报价（元）：93532.08。。

三、成交内容

本项目共1个包，共确定1名中选人，负责珠江云上花园四期房屋交付物业服务，具体包括如下内容： 1.珠江云上花园四期（3、4、5、8、9栋）房屋交付服务 (1)负责交楼文件资料编制、分发、回收及编制交楼台账等工作。 (2)负责向买受人发出《交楼通知书》并妥善存放妥投证明，联系买受人按时前来收楼。 (3)与买受人对接，代表甲方向买受人完成文件签署、交楼陪验、催收等收楼工作。 (4)负责房屋交付现场车辆的疏导、管理等工作。 (5)为房屋交付现场买受人提供引导、咨询、维修问题反馈等服务工作，提高买受人收楼服务体验。 (6)及时反映交付相关各方意见，从专业角度全过程提供可行性建议。包含不限于向甲方提供收楼、维修数据分析报告等。 (7)房屋交付客诉纠纷处理。。 2.珠江云上花园四期（3、4、5、8、9栋）以及公共区域质保期内工程维修、整改跟进服务 1.珠江云上花园四期（3、4、5、8、9栋）以及公共区域维修质保期间，监督、协调各施工单位对买受人收楼后房屋工程报修的响应、整改跟进反馈、复检销项、买受人复验等工作。 2.跟进买受人交楼验房记录和质保期间有关房屋质量问题的整改跟进工作。 3.跟进已交付买受人单元的工程返修管理服务，要求交付后维保修问题100%录入系统，规范使用明源客服系统，并建立维保修管理台账。 4.及时反映工程维修过程相关各方意见，从专业角度全过程提供可行性建议，包含不限于向甲方提供维修周报、月报、半年全年维修报告分析等。 5.协调跟进房屋工程维修客诉纠纷处理。； 3.珠江云上花园四期（3、4、5、8、9栋）前介服务 在交付期间为项目提供现场前期顾问、客户咨询指引等相关服务。对设备、监控管理、收楼前筹备工作以及周界红线的各项前期物业管理。 4.珠江云上花园四期（3、4、5、8、9栋）交付物业服务用品采购 为珠江云上花园四期物业管理服务所需购买用品，为各职能部门交楼服务提供所需办公用品，消防用品，维修工具等。 5.珠江云上花园四期（3、4、5、8、9栋）交付签署文件资料印刷及资料邮寄工作 负责四期918户房屋交付签署文件资料，签约文件汇，住宅质量保证书（一式两份），住宅使用说明书（一式两份），温馨提示手册等资料印刷；负责四期918户房屋交付资料邮寄工作，包括不限于交付通知书，催告书及其他需要邮寄资料。

四、采购方联系方式

联系人：戴工

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：广州市白云区石井工业区三横路7号加达创新中心5楼506室

五、采购代理机构联系方式

联系人：许工

联系电话：*开通会员可解锁*

联系地址：广东省广州市越秀区永泰路54号

采购方：广州市品实房地产开发有限公司

采购代理机构：广州珠江监理咨询集团有限公司

日期：*开通会员可解锁*