上海海湾大厦项目2026-2027年空调运维外包服务-询比采购公告
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发布时间：
2025-11-14
发布于
上海虹口
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后查看完整商机。全国免费咨询热线:400-888-7022上海海湾大厦项目2026-2027年空调运维外包服务-询比采购公告
项目概况
| 采购项目名称： | 上海海湾大厦项目2026-2027年空调运维外包服务 | ||
|---|---|---|---|
| 采购项目编号： | G11*开通会员可解锁*42001 | ||
| 资金来源： | 企业自筹 | ||
| 采购方式： | 询比采购 | ||
| 项目类型： | 经营服务 | ||
| 公告开始时间： | *开通会员可解锁* 19:00:00 | ||
采购人及采购代理
| 采购人名称： | 上海海湾大厦管理有限公司 | ||
|---|---|---|---|
| 采购人地址： | 上海市虹口区黄浦路53号208A | ||
| 联系人： | 郭兆俊 | ||
| 联系方式： | *开通会员可解锁* | ||
| 邮箱： | guozhaojun@nsdc.com.cn | ||
| 联合采购人： | |||
异议及投诉的受理渠道
| 受理异议的渠道： | 异议联系人：合约管理部 | ||
|---|---|---|---|
| 异议联系电话：*开通会员可解锁* | |||
| 异议邮箱：hyjd@cndi.com | |||
| 异议说明：异议的处理主体为采购单位，如供应商对采购项目有异议的应按照上述规定的异议联系人/电话/邮箱与采购联系人确认异议处理情况。 | |||
| 受理投诉的渠道： | 联系方式：*开通会员可解锁*，邮箱地址：hyjd@cndi.com | ||
标段（包）信息1
| 标段(包)名称： | 上海海湾大厦项目2026-2027年空调运维外包服务 | ||
|---|---|---|---|
| 标段(包)编号： | G11*开通会员可解锁*42001001 | ||
| 采购范围及内容： | 本次采购上海海湾大厦项目空调运维外包服务；项目地点： 上海市黄浦路53号海湾大厦。 根据公司空调运维外包服务要求向上海海湾大厦管理有限公司提供大厦空调运维服务，协助项目管理公司团队完成各项工作，合同期限为2年整，项目设有项目管理人对接相关工作； 主要用工性质物业服务。 总建筑面积 43950㎡ 外包模式 合同采用半包制 驻场人数要求 驻场4人，确保24小时×365天×2年内至少1人值班；另有1人（工程师）不要求驻场，但需符合安全操作规范，按照“第一章-2.3服务响应要求”的作业人员配置。 空调运维外包内容 1. 提供制冷、采暖； 2. 机房设备的运维服务； 3. 机房主机系统的设备运维服务，同时协助做好换季保养工作； 4. 协助做好空调系统水质管理； 5. 机房辅助系统的设备日常检查、维护保养，异常及时上报维修； 6. 协助做好末端系统维护保养，风机盘管报修时及时维修。（不含任何材料费）； 7. 甲方要求的其他需配合的服务等其他空调运维细节。包括并不限于以上地点及部位。 服务期限 *开通会员可解锁*至*开通会员可解锁*（其中一年服务期满，经考核达到B级，可续约一年；具体进场时间以采购人签订合同为准，采购人有权对进场时间进行调整） | ||
| 供应商资格要求： | 1信誉要求 1.1供应商不得存在下列情形，否则报价将被否决： ①近三年内(自招标公告发布之日起倒推》被政府公布过的不合格供应商，被司法部门处罚过的； ②与南山集团及下属公司有合同纠纷，或被恶意索赔过的； ③被市场监督管理部门在“国家企业信用信息公示系统”网站(www.gsxt.gov.cn) 中公布为严重违法失信名单； ④被最高人民法院在“信用中国”网站(www.oreditchina.gov.on)或各级信用信息共享平台中公布为严重失信主体名单(即纳入失信被执行人名单)； ⑤被纳入招商局集团级诚信黑名单、中国南山集团及其下属公司供应商黑名单或年度履约评估等级为D级（或不合格等级）的(网址https://www.cndi.com/index.php/Home/News/newsinfo/aid/2591/id/87.html）； ⑥有员工群体性停工、聚众闹事等不良行为的； ⑦其他法律法规规定禁止投标的情形。 1.2其他信誉要求： / 。 2关联关系禁止报价要求：供应商之间存在以下情形的，禁止参与同一标段或者未划分标段的同一采购项目： ①不同供应商的单位负责人或法定代表人为同一人的； ②不同供应商之间存在控股、管理关系的； ③不同供应商的股东中存在相同自然人的（除非供应商提供充足证据证明该情形不会影响到采购公正性）； 3本次采购是否接受联合体： ？不接受联合体 4其他资格要求及证明资料： 4.1供应商须为在中华人民共和国境内合法注册的独立法人（提供营业执照扫描件）； 4.2业绩要求：需提供近3年内(自公告发布之日起倒推，以合同签订日期为准)承接过至少1个空调运维或维修服务业绩【单个合同金额≥40.00万元】，供应商必须提供项目合同关键页(合同签订时间、项目名称、合同服务内容、服务人数、合同金额、双方落款盖章页等关键信息)并加盖公章； 4.3资质要求：中国制冷空调行业维修安装企业能力B级及以上； 4.4人员要求： ①运维服务值班人员4人，工程师1人； ②运维服务值班人员需持有制冷与空调作业证，工程师需持有制冷空调系统安装维修证二级以上 | ||
| 是否要求供应商使用CA数字证书参与： | 不要求 | ||
| 询问截止时间： | *开通会员可解锁* 00:00:00 | ||
| 回复截止时间： | *开通会员可解锁* 15:41:00 | ||
| 报价截止时间： | *开通会员可解锁* 14:00:00 | ||
| 文件开启时间： | *开通会员可解锁* 14:00:00 | ||
| 服务名称 | 服务期限/数量 | 单位 | 税率（%） | 不含税单价 | 不含税合价 | 含税单价 | 含税合价 | 备注 |
| 总报价 | 24 | 月 |
| 序号 | 文件名称 | ||
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