受委托，将采用有底价增价网络拍卖方式，于*开通会员可解锁*09:00-12:00（自由竞价时间为3小时，延时的除外）在杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）对下列标的进行线上公开竞价：

一、拍卖标的、起拍价、保证金：

瓜沥镇明朗花园小区20套房屋（无电梯）八年租赁权拍卖，面积约2462平方米，起拍价148500元/年，拍卖保证金100000元（拍卖保证金须以竞买人名义汇入户名：杭州天丰拍卖有限公司，账号：2*开通会员可解锁*39，开户行：浙江萧山农商银行城厢支行，保证金请以：网银等非现金方式缴纳，注明“拍卖保证金”，确保在报名截止日15时前实际到账）。注：标的明细详见清单。

特别提示：1、拍卖标的面积仅供参考，具体以成交后移交时标的的实际现状为准，如实际面积与上述面积有差异的，租金不变。希竞买人自行了解详情、甄别处理，竞买人买受标的物的，视为完全接受拍卖文件要约，并自愿承担相关法律责任和相关承诺。2、本次拍卖标的为安置房；买受人在租赁期间不得经营：丧葬、网吧、烟花爆竹、化工、KTV、酒吧、舞厅、会所等涉及扰民和易燃易爆物品、污染、违法等，且禁止用于危险物品的仓储等，经营业态涉及消防、环保审批、营业执照、卫生许可证、环保相关排污证、消防证照等一切事项均由买受人自行负责办理，如未按规定办理事项，后续一切责任由买受人承担、若涉及政府征迁或不可抗力因素的，需买受人无条件配合；买受人对标的的经营以委托方的要求为准，所有标的的经营需符合国家政策、地方法规和政府产业导向，符合环评要求，具体以当地市监部门核准为准。3、标的租赁期为八年，拍卖成交价为首年租金，第二、三、四年年租金不递增，第五年年租金在首年租金的基础上递增3%，第六、七、八年的年租金维持第五年的租金标准，租金为一年一付，先付后用；标的装修免租期为6个月。4、上述标的为代管资产，拍卖成交后买受人须按照委托方的要求与杭州萧山萧东房屋租赁有限公司签订租赁合同。

二、竞买人范围：全社会具有完全民事行为能力的自然人、法人及非法人组织均可报名参加竞拍。

三、咨询、展示、报名时间：

公告之日起接受咨询、察勘标的（双休日除外），标的物现场展示。有意向的竞买人必须在*开通会员可解锁*15:00前登陆杭州市萧山区限额以下公共资源交易电子监管服务平台（https://xsxejy.xiaoshan.gov.cn/xe/login）按相关规定流程完成线上实名注册、报名,报名须上传有效身份证件及相关材料（自然人上传身份证正反面；法人及非法人组织上传营业执照副本复印件加盖公章、法定代表人身份证复印件加盖公章，其他工作人员报名的还须提供授权委托书、代理人身份证复印件加盖公章），并按此公告缴纳拍卖保证金(保证金应确保在报名截止时间前实际到账）,同时下载竞买须知（每一页都需签字确认），将签署后的竞买须知与拍卖保证金缴款凭证等一并上传（需保证金实际到账及资料上传资料无误后才审核通过，确认报名成功）。

具体事宜，详见《竞买须知》等拍卖文件，未尽事宜请来人、来电咨询，资料备索。

拍卖公司地址：萧山区市心南路133号新世纪广场C座805室

联系电话：0571-82658711 *开通会员可解锁*

委托方咨询电话：马先生 82557982

杭州天丰拍卖有限公司

2026年9月18日

标的清单

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