济南房建公寓段关于济西站区十五个换热站维保采购公告

发布时间：*开通会员可解锁* 07:30:00

招标编号：JFY2025CG-084

竞谈书

欢迎具备实施能力的单位参与本项目报价谈判活动。

一、项目概况

项目名称： 济西站区十五个换热站维保

项目地点： 济西站区

项目内容及工作量：

二、竞标人资格要求

1.竞标人在中华人民共和国境内合法注册，具有独立法人资格，符合其经营范围。

2.应为一般纳税人（结算时提供增值税专用发票）。

3.没有因信用评价、质量问题通报、供应商不良行为等问题，被中国铁路济南局集团有限公司及其上级管理机构限制竞标。

4.没有处于停业，财产未处于被接管、冻结、破产状态。

5.安全生产许可证在有效期内。

6.竞标人必须具备建筑机电安装工程专业承包贰级及以上的资质。

7.竞标人必须具有良好的企业信誉，熟悉现场设备情况及作业环境，具备两件及以上近三年站区换热站项目类似业绩（原件备查），并在人员、设备、资金等方面具有相应的施工能力。

三、项目要求

1.质量等级 合格 ；计划工期 120 天；承接企业需具备 建筑机电安装工程专业承包贰级及以上 资质，最高限价 8.2万元，乙方 包工 ，甲方提供 维修用料 ，采用通过评审的 最低价 成交法，报价轮次不少于 2 轮。该项目需符合：

（1）与工程有关的法律、行政法规、部门规章、标准；

（2）《铁路运输房建设备大修维修规则》相关规定、国家现行验收规范、技术标准等要求，质量合格。

（3）业务外包人员要求：换热站维修保养人员不少于2人，设备运行期间，需在济西站设24小时维护值守人员至少1名。在进行电气、机电设备维修保养时，作业人员需具备电工、电气焊工等操作资格证书。

（4）维修保养人员提供无犯罪记录证明，服济南西高铁房建车间的日常管理，业务外包人员需缴纳社会保险,合同签订后,业务外包公司提供缴费证明。

（5）采暖季在设备运行期间，乙方定期对换热站主要附属设备进行巡视检查（每日），重点是开关机是否正常、机组是否有异响、是否存在漏水等设备问题，发现影响系统整体运转的设备病害及时报告甲方，及时组织排查维修，并填写《设备日常检查记录》。

（6）对供暖系统进行检查、维保和调试，定期对水处理系统加药，软化水质；设备及附属的保温、专用护栏零小维修、管道漏水、阀门锈蚀等零小维修。

（7）做好巡检和维护保养记录。

（8）遇循环水泵等应急抢修等由现场维修人员无法满足维修需求时，乙方应及时向甲方提报应急抢修（维修）申请，超出固定维保人员的人数单独结算。

（9）供暖结束前向甲方提供详细的下一步维保计划，并明确项目名称、数量、维保方式等内容。

2.资格审核材料

①资质证明类证书复印件

②安全生产许可证复印件

③营业执照复印件

④授权委托书

⑤两件及以上近三年站区换热站项目类似业绩 （原件备查）

3.报价单位未在“信用中国”网站（www.creditchina.gov.cn）中被列入失信被执行人名单，报价单位未在国家企业信用信息公示系统（www.gsxt.gov.cn）中被列入严重违法失信企业名单，报价单位未被列入铁路工程建设失信行为“黑名单”及济南房建公寓段“黑名单”，报价单位法定代表人、拟委派的项目负责人等在近3年不曾有行贿犯罪记录。

4.本次报价为全费用综合单价（成活价），包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等。乙方包工包料，具体按实际工程量结算。

5.报价方须提供 6 %增值税专用发票。

6.勘查现场时间：*开通会员可解锁*14时0分，集合地点：济西站区济西房建工区，联系人：张工，电话：1786515471

四、报价文件提交

1.2025年10月15日14:00前，报价人携带报价文件及授权委托书到济南房建公寓段济南西高铁房建车间二楼会议室 参加谈判会。

2.谈判时间：*开通会员可解锁*14:00。

3.逾期送达的或者未送达指定地点的报价文件，采购车间不予受理。

4.报价文件需密封，封口加盖报价单位公章。

联系人： 张工 ，电话： 0531-82435311 ，*开通会员可解锁*

详细地址： 山东省济南市槐荫区顺安路济南西行车公寓东塔楼二楼会议室

采购人：中国铁路济南局集团有限公司

济南房建公寓段

*开通会员可解锁*

报价单

致：中国铁路济南局集团有限公司济南房建公寓段

根据贵方 济西站区十五个换热站维保 竞谈书，我方愿以如下报价承接本项目并接受谈判文件及附件的全部条款。

备注：全费用综合单价（成活价）包括工程直接费、管理费、利润、风险费、规费、税金等，具体按实际工程量结算。

报价单位： （公章）

报价人： （签字），联系电话： 。

报价有效期日期： 年 月 日至 年 月 日。