上海局集团公司南京房建公寓段南京行车公寓保洁（维修）服务委外招标公告

发布时间：*开通会员可解锁* 09:59:28

招标编号：STWZ-GZ2025-1106

南京房建公寓段南京行车公寓保洁（维修）服务委外招标公告

（招标编号：STWZ-GZ2025-1106）

1.招标条件

本招标项目为南京房建公寓段南京行车公寓保洁（维修）服务委外，招标人为南京房建公寓段，招标项目资金来自自有资金；该项目已具备招标条件，现对南京房建公寓段南京行车公寓保洁（维修）服务委外进行公开招标。

本项目为南京房建公寓段南京行车公寓保洁（维修）服务委外项目，服务内容主要包括负责南京行车公寓乘务员房间及室内公共区域（含会议室、活动室、公共卫生间、公共浴室）和室外公共区域的保洁（含绿化养护）及维修服务（如更换灯管、淋浴喷头、水龙头，维修房间门锁，疏通马桶下水道等，维修不含材料）。。

南京行车公寓共6层（含地下一层停车场），建筑面积19504m²，楼内公共区域面积约8500m²楼外公共区域面积约3000m²，235个房间（双人间147间、多人间88间）。

2.项目概况与招标范围

3.投标人资格要求

3.1 本次招标投标人须具备的资格要求：

1.营业范围：在中国境内依法注册，具有独立法人资格的企业，具有合法、有效的企业法人营业执照，能够开具增值税专用发票。

2.财务要求：投标人须提供2023、2024两个年度经第三方专业机构审计的财务报表（包括但不限于资产负债表、现金流量表和利润表）。

3.服务业绩：投标人须具有从事保洁服务项目相关经验，投标人必须提供2023年以来签订的不少于3份不同业主的合同复印件，复印件须有甲、乙双方单位的盖章印迹，且盖章印迹清晰可辨）。

4.履约信用：不接受2023年至今通过“信用中国”网站查询相关主体被列为失信被执行人的投标人（投标文件须提供查询网页截图）；不接受国铁集团处罚期内的投标供应商（投标文件须提供国铁采购平台信用评价结果查询截图）；不接受2023年至今被国铁集团纳入过“黑名单”的投标供应商（投标文件须提供国铁采购平台信用评价结果查询截图）（共3张截图）。

5.其他要求：

①本项目不接受联合体投标，不得分包或转包。

②本项目采用公开招标采购方式，资格审查采取资格后审方式。

③本项目必须在国铁采购平台报名并且购买了招标文件。

4.诚信要求

本次招标不接受具有行贿犯罪记录、失信被执行人等失信情形的潜在投标人参加投标。

5.招标文件的获取

5.1投标人须为国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）注册供应商。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审。凡有意参加投标者，请于 2025 年 9 月 22日 10 时至 2025 年 9 月 29 日 16 时（北京时间，下同）登录国铁采购平台（电子招标投标交易平台名称）下载电子招标文件。

5.2 招标文件每套售价 300 元，售后不退。缴费时应注明项目名称、编号、包件号，在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件。

6.投标文件的递交

6.1投标文件递交的截止时间（投标截止时间，下同）为 2025 年 10 月 13 日 14时 00 分，地点为南京市鼓楼区郑和北路69号111室。

7.发布公告的媒介

本次招标公告在国铁采购平台上发布。

8.报名联系方式

招 标 人：南京房建公寓段

联 系 人： 王老师

电 话： 025-85827685

招标代理机构：上海铁路物资有限公司上铁智信招标服务分公司

地 址：上海市静安区西藏北路485号

邮 编：200071

联 系 人： 董工（报名）

电 话： *开通会员可解锁*（报名，电话未接通时请邮件留言）；*开通会员可解锁*（项目）

电子邮件：stwzzbcgb@163.com

开户银行：中国建设银行股份有限公司上海第六支行

账 号：3105 0167 3600 0000 8976

9. 其他

9.1投标人须为“国铁采购平台（https://cg.95306.cn）”注册供应商，本项目采用线上方式公开报名。新用户请先登录国铁采购平台完成企业用户注册并通过初审，按流程进行并获取招标文件，具体操作方法请查阅国铁采购平台网站首页底部“帮助中心”的“常用文件”或咨询国铁采购平台客服，联系电话010-95306转8号键。

9.2.注册成功的供应商登录国铁采购平台后，点击“物资采购” →“电子招标（试）” →点击“公告”。在【公告】→【招标公告】模块下，查看招标公告，并点击【查看】进入。

公告最下方点击“我要参与”→点击“确认参与”回到公告最上方（左侧），点击“获取文件”进入【文件购买】页面，点击【录入缴费凭证】按钮（选择购买的包件及录入投标单位联系人等相关信息）“点击上传”（上传附件信息，整个附件合并成一个.DOC文档上传，附件格式见附件2），进行报名操作。

待招标代理机构确认缴款凭证及报名表后，即可下载招标文件；或在【参与的项目】→办理中，找到已报名的项目，进入招标文件页面，点击【下载招标文件】。

9.3购买招标文件，表示接受国铁集团信用评价管理。购买招标文件后，不参加投标须在开标前与项目负责人联系并递交弃标函。

9.4招标文件每套售价，指招标文件费用只按项目（包件）售卖。各包件分别报名， 分别汇款，售后不退（招标代理机构只接受银行汇款方式，不接受现金方式购买）。报名单位须通过银行将购买招标文件售价足额现金汇入到招标代理机构对公账户。在汇款单上注明“标书款、项目编号”，汇款单位名称与投标人名称须完全一致。在下载截止时间前未提供有效缴费凭证的，视为未购买招标文件。

9.5同一项目文件工本费仅需缴纳一次，因项目流标、投标全部被否决等情况重新组织采购时无需重复缴纳，但需要重新购买文件，但文件工本费无需重复缴纳。

9.6.保证金查询：*开通会员可解锁*；发票查询：*开通会员可解锁*。

9.7投标保证金、工本费以及服务费均须汇缴至“上海铁路物资有限公司上铁智信招标服务分公司”账户，发票抬头为“上海铁路物资有限公司”。

9.8如涉及到须提供产品检测报告的，投标人须在投标文件中提供检测报告真伪性查询路径（如检测机构官方网站、联系人、联系方式、邮箱等信息）或证明资料证实其真实性。若提供虚假网站网址或其他虚假信息，经查实视为提供虚假材料。

10.报名标书费电汇账户

附页：

一、标书费汇款银行回单

二，开票资料（WORD版）

三，开票资料（PDF版）

四、投标申请表（WORD版）

备注：申请购买同一项目的多个标段/包件只需填写一张投标申请表。

五、投标申请表（PDF版）