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ZTSYJCGS2026-1001沈阳局集团公司锦州供电段2026年152#办公楼综合维修业务外包公开竞争性谈判（二次）公告
发布时间：*开通会员可解锁* 17:00:00
招标编号：2026-SY-FW-01-JZGDD005BG
沈阳局集团公司锦州供电段2026年152#办公楼综合维修业务外包（二次）竞争性谈判采购公告
（项目编号：ZTSYJCGS2026-1001）
1．采购条件
本采购项目沈阳局集团公司锦州供电段2026年152#办公楼综合维修业务外包（二次）采购人为中国铁路沈阳局集团有限公司锦州供电段，采购项目资金来自运营维修，已落实，具备采购条件，现对本项目采购进行公开竞争性谈判。
2．采购范围及相关要求
采购业务外包的名称、类别、工作量、交工验收地点、包件划分等详见本公告附件1。
1.执行的技术标准：详见技术规格书。
2.铁路专用配件维修（服务）执行的相关文件、规定：无要求。
3.维保条款：A01包：自验收合格之日起1年内，由于设备质量因素而造成的损坏，均由服务商负责免费维修和更换备件。 赔付标准依据： （1）验收时发生不合格产品：重新进行维保，并赔付相应产品价格的2倍金额。 （2）发生一般质量问题，影响生产：退回存在问题产品，并赔付相应产品价格的2倍金额。 （3）导致人员伤亡和财产损失：赔付甲方损失全部金额。
4.售后服务及要求：无要求。5.其他需具体明确的技术要求：详见技术规格书。
A01：技术规格书
1.执行的技术标准：
《建筑装饰装修工程质量验收标准》（GB 50210）
《建筑内部装修设计防火规范》（GB 50222）
《民用建筑工程室内环境污染控制标准》（GB 50325）
《建筑外墙涂料工程施工及验收规程》
《塑料门窗工程技术规程》
《住宅室内防水工程技术规范》
2.铁路专用设备执行的相关文件、规定：
无
3.相关检验检测报告：
无
4.需具体明确的技术要求：
所有进场材料均为合格产品，具备相关合格证及检测报告，进场验收合格后方可施工，严禁不合格材料投入使用。
卫生间防水、闭水、隐蔽工程验收合格，留存验收记录，墙地面无空鼓开裂，洁具五金使用功能完好，无渗漏隐患。
双玻断桥铝平开窗安装牢固、横平竖直、密封严密、启闭灵活，抗风压、保温、隔音、防水性能达标，外立面统一规整。
外墙涂料面层平整洁净、色泽一致、线条顺直，无起皮、开裂、掉粉、色差、污染，整体耐候防水性能满足使用要求。
4.1施工时间要求
根据现场实际需要确定。
4.2施工地点及工程量
锦州供电段152#办公楼综合维修，包括1、3、4、5层男、女卫生间改造，窗更换，外墙维修改造。
工程量详见工程量清单。
4.3施工注意事项
施工前复核现场尺寸与基层状况，优化施工方案，严禁擅自改动建筑主体结构、承重构件及原有消防、给排水主管线。
严格遵循“先基层、后饰面，先隐蔽、后明面”的施工顺序，上道工序验收合格后方可开展下道工序。
重点强化卫生间防水、管根阴阳角、门窗洞口等薄弱节点施工质量，杜绝渗漏、返潮、发霉问题。
外墙、外窗高空作业严格落实安全防护措施，规范搭设作业平台，做好防风、防坠落、防尘措施，文明安全施工。
所有细部收口、交接节点精细施工，保证顺直严密、平整美观，兼顾工程使用功能与整体观感质量。
施工产生的建筑和生活垃圾集中堆放，及时清运处理。
工程完工后全面自检整改、清理现场、调试设施，确保各项指标符合设计及验收规范，顺利完成竣工验收。
4.4工程量确认单
| 工程名称 |
锦州供电段152号办公楼房屋缺陷整治综合修项目 |
||
| 项目负责人 |
许冰 |
联系电话 |
*开通会员可解锁* |
| 主要工程数量 卫生间改造： 1、拆除天棚142.66m² 2、砌体拆除68.0303m³ 3、散热器拆除8组 4、地砖拆除142.66m² 5、墙砖拆除480.3424m² 6、铝扣板吊顶141.65m² 7、墙砖496.292m² 8、地面砖141.65m² 9、套装门12套 10、断桥铝窗31.2m² 11、300*600mm平板灯30套 12、卫浴灯1套 13、风扇15套 14、热水器2台 15、散热器安装12组 办公室改造： 1、立面大白拆除419.5376m² 2、天棚大白铲除154.37m² 3、墙体砌筑12.06792m³ 4、立面大白453.6176m² 5、天棚大白154.37m² 6、断桥铝窗19.584m² 外墙改造： 1、喷刷涂料2085.4016m² 2、雨排管206m 外窗更换： 1、断桥铝窗118.3875m² |
|||
| 附件：锦州供电段152号办公楼综合修工程项目清单 |
|||||
| 工程名称：卫生间改造 |
|||||
| 序号 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计量 单位 |
工程量 |
|
| 拆除工程 |
|||||
| 1 |
天棚面龙骨及饰面拆除 天棚 金属龙骨 其他装饰面 |
1.工作内容:天棚饰面拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
m2 |
142.66 |
|
| 2 |
平面块料拆除 楼地面 地面砖 |
1.工作内容:地面砖拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
m2 |
142.66 |
|
| 3 |
立面块料拆除 楼地面 地面砖 |
1.工作内容:墙面砖拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
m2 |
480.3424 |
|
| 4 |
砌体拆除 粘土砖(实心砖) 实心墙 |
工作内容：墙体.地台拆除 1.描述：控制扬尘,废渣废料清理归堆； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m3 |
68.0304 |
|
| 5 |
塑料管拆除 |
1.工作内容:给排水管拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
m |
160 |
|
| 6 |
洁具拆除 |
1.工作内容:蹲便拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
套 |
24 |
|
| 7 |
洁具拆除 |
1.工作内容:小便器拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
套 |
8 |
|
| 8 |
脸盆拆除 |
1.工作内容:洗手盆拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
套 |
8 |
|
| 9 |
门窗拆除 |
1.工作内容:门拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
樘 |
16 |
|
| 10 |
门窗拆除 |
1.工作内容:窗拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
樘 |
8 |
|
| 11 |
隔断隔墙拆除 轻质墙板墙 |
1.工作内容:隔断拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
10m2 |
1 |
|
| 12 |
灯具及电线拆除 |
1.工作内容:电线及灯具拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
项 |
1 |
|
| 13 |
铸铁散热器拆除 |
1.工作内容:散热器拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
组 |
8 |
|
| 14 |
楼层运出垃圾 垂直运距15m以内 |
工作内容：人工将垃圾运到楼下指定地点 1.描述：控制扬尘,废渣废料清理归堆； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m3 |
91.6166 |
|
| 15 |
垃圾外运 |
1.工作内容:垃圾外运 2.描述:运距施工单位依据现场情况处考综合报价，结算时不予调整； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
m3 |
91.6166 |
|
| 砌筑工程 |
|||||
| 16 |
实心砖墙 |
工作内容：实心砖墙 1.规格：60mm，高度3200mm； 2.水泥砂浆砌筑； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m3 |
1.2136 |
|
| 17 |
砌块墙 |
工作内容：空心砖墙 1.规格：100mm，高度3200mm； 2.水泥砂浆砌筑； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m3 |
5.8656 |
|
| 18 |
墙、柱面一般抹灰 |
工作内容：内墙面抹灰 1.工艺：水泥砂浆抹灰； 2.厚度：20mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
626.08 |
|
| 19 |
零星砌砖 |
工作内容：零星砌筑 1.水泥砂浆砌筑； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m3 |
1.1018 |
|
| 一.三.五层女卫生间 |
|||||
| 20 |
平面吊顶天棚 |
工作内容：铝扣板天棚 1.T型铝合金龙骨； 2.铝扣板饰面； 3.规格：300*600mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
11.7 |
|
| 21 |
成品装饰线条 |
工作内容：铝扣板收边条 1.铝扣板收边条； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m |
24.9 |
|
| 22 |
块料墙、柱面 |
工作内容：墙面砖 1.清理基层、砂浆结合层； 2.墙面水泥砂浆找平层20mm； 3.墙面砖水泥砂浆粘贴：400*800mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
58.59 |
|
| 23 |
块料墙面砖美缝 |
工作内容：墙面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
58.59 |
|
| 24 |
水泥砂浆楼地面 |
工作内容：水泥砂浆找平层 1.清理基层、调运砂浆； 2.1:3水泥砂浆找平层； 3.规格：20mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
11.7 |
|
| 25 |
楼地面高分子卷材防水 |
工作内容：楼地面高分子卷材防水 1.水泥砂浆防水保护层，厚度：10mm； 2.高分子防水卷材，1层； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
11.7 |
|
| 26 |
墙面高分子卷材防水 |
工作内容：墙面高分子卷材防水 1.水泥砂浆防水保护层，厚度：10mm； 2.高分子防水卷材，1层； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
12.75 |
|
| 27 |
水泥砂浆楼地面 |
工作内容：地面防水保护层 1.砂浆保护层； 2.规格：5mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
11.7 |
|
| 28 |
立面砂浆找平层 |
工作内容：立面防水保护层 1.砂浆保护层5mm； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
37.35 |
|
| 29 |
块料楼地面 |
工作内容：地面砖铺装 1.清理基层、铺抹结合层； 2.地砖砖铺装； 3.规格：400*400mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
11.7 |
|
| 30 |
块料地面砖美缝 |
工作内容：地面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
11.7 |
|
| 31 |
成品隔断 |
工作内容：卫生间隔断 1.隔断门安装； 2.五金配件等； 3.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
9.504 |
|
| 一.三.四.五层男卫生间 |
|||||
| 32 |
平面吊顶天棚 |
工作内容：铝扣板天棚 1.T型铝合金龙骨； 2.铝扣板饰面； 3.规格：300*600mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
34.24 |
|
| 33 |
成品装饰线条 |
工作内容：铝扣板收边条 1.铝扣板收边条； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m |
46.96 |
|
| 34 |
块料墙、柱面 |
工作内容：墙面砖 1.清理基层、砂浆结合层； 2.墙面水泥砂浆找平层20mm； 3.墙面砖水泥砂浆粘贴：400*800mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
104.072 |
|
| 35 |
块料墙面砖美缝 |
工作内容：墙面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
104.072 |
|
| 36 |
水泥砂浆楼地面 |
工作内容：水泥砂浆找平层 1.清理基层、调运砂浆； 2.1:3水泥砂浆找平层； 3.规格：20mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
34.24 |
|
| 37 |
楼地面高分子卷材防水 |
工作内容：楼地面高分子卷材防水 1.水泥砂浆防水保护层，厚度：10mm； 2.高分子防水卷材，1层； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
34.24 |
|
| 38 |
墙面高分子卷材防水 |
工作内容：墙面高分子卷材防水 1.水泥砂浆防水保护层，厚度：10mm； 2.高分子防水卷材，1层； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
70.44 |
|
| 39 |
水泥砂浆楼地面 |
工作内容：地面防水保护层 1.砂浆保护层； 2.规格：5mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
34.24 |
|
| 40 |
立面砂浆找平层 |
工作内容：立面防水保护层 1.砂浆保护层5mm； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
70.44 |
|
| 41 |
块料楼地面 |
工作内容：地面砖铺装 1.清理基层、铺抹结合层； 2.地砖砖铺装； 3.规格：400*400mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
34.24 |
|
| 42 |
块料地面砖美缝 |
工作内容：地面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
34.24 |
|
| 43 |
成品隔断 |
工作内容：卫生间隔断 1.隔断门安装； 2.五金配件等； 3.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
44.944 |
|
| 一.三.四.五层盥洗室 |
|||||
| 44 |
平面吊顶天棚 |
工作内容：铝扣板天棚 1.T型铝合金龙骨； 2.铝扣板饰面； 3.规格：300*600mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
65.36 |
|
| 45 |
成品装饰线条 |
工作内容：铝扣板收边条 1.铝扣板收边条； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m |
85.96 |
|
| 46 |
块料墙、柱面 |
工作内容：墙面砖 1.清理基层、砂浆结合层； 2.墙面水泥砂浆找平层20mm； 3.墙面砖水泥砂浆粘贴：400*800mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
211.74 |
|
| 47 |
块料墙面砖美缝 |
工作内容：墙面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
211.74 |
|
| 48 |
水泥砂浆楼地面 |
工作内容：水泥砂浆找平层 1.清理基层、调运砂浆； 2.1:3水泥砂浆找平层； 3.规格：20mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
65.36 |
|
| 49 |
楼地面高分子卷材防水 |
工作内容：楼地面高分子卷材防水 1.水泥砂浆防水保护层，厚度：10mm； 2.高分子防水卷材，1层； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
65.36 |
|
| 50 |
墙面高分子卷材防水 |
工作内容：墙面高分子卷材防水 1.水泥砂浆防水保护层，厚度：10mm； 2.高分子防水卷材，1层； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
128.94 |
|
| 51 |
水泥砂浆楼地面 |
工作内容：地面防水保护层 1.砂浆保护层； 2.规格：5mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
65.36 |
|
| 52 |
立面砂浆找平层 |
工作内容：立面防水保护层 1.砂浆保护层5mm； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
128.94 |
|
| 53 |
块料楼地面 |
工作内容：地面砖铺装 1.清理基层、铺抹结合层； 2.地砖砖铺装； 3.规格：800*800mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
65.36 |
|
| 54 |
块料地面砖美缝 |
工作内容：地面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
65.36 |
|
| 55 |
洗漱台 |
工作内容：理石洗漱台 1.大理石台面开孔:切割、磨边、成型等； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
4.32 |
|
| 56 |
镜面玻璃 |
工作内容：银镜 1.无框，精磨边，1500*800mm； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
4.8 |
|
| 一.三.四.五吸烟室 |
|||||
| 57 |
平面吊顶天棚 |
工作内容：铝扣板天棚 1.T型铝合金龙骨； 2.铝扣板饰面； 3.规格：300*600mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
24.28 |
|
| 58 |
成品装饰线条 |
工作内容：铝扣板收边条 1.铝扣板收边条； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m |
42.16 |
|
| 59 |
块料墙、柱面 |
工作内容：墙面砖 1.清理基层、砂浆结合层； 2.墙面水泥砂浆找平层20mm； 3.墙面砖水泥砂浆粘贴：400*800mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
97.512 |
|
| 60 |
块料墙面砖美缝 |
工作内容：墙面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
97.512 |
|
| 61 |
水泥砂浆楼地面 |
工作内容：水泥砂浆找平层 1.清理基层、调运砂浆； 2.1:3水泥砂浆找平层； 3.规格：20mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
24.28 |
|
| 62 |
块料楼地面 |
工作内容：地面砖铺装 1.清理基层、铺抹结合层； 2.地砖砖铺装； 3.规格：400*400mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
24.28 |
|
| 63 |
块料地面砖美缝 |
工作内容：地面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
24.28 |
|
| 四层沐浴间 |
|||||
| 64 |
平面吊顶天棚 |
工作内容：铝扣板天棚 1.T型铝合金龙骨； 2.铝扣板饰面； 3.规格：600*600mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
6.07 |
|
| 65 |
成品装饰线条 |
工作内容：铝扣板收边条 1.铝扣板收边条； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m |
10.54 |
|
| 66 |
块料墙、柱面 |
工作内容：墙面砖 1.清理基层、砂浆结合层； 2.墙面水泥砂浆找平层20mm； 3.墙面砖水泥砂浆粘贴：400*800mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
24.378 |
|
| 67 |
块料墙面砖美缝 |
工作内容：墙面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
24.378 |
|
| 68 |
水泥砂浆楼地面 |
工作内容：水泥砂浆找平层 1.清理基层、调运砂浆； 2.1:3水泥砂浆找平层； 3.规格：20mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
6.07 |
|
| 69 |
块料楼地面 |
工作内容：地面砖铺装 1.清理基层、铺抹结合层； 2.地砖砖铺装； 3.规格：400*400mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
6.07 |
|
| 70 |
块料地面砖美缝 |
工作内容：地面砖美缝 1.清理砖缝； 2.地面砖美缝； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
6.07 |
|
| 二层现有装修施工破坏及修复 |
|||||
| 71 |
天棚面龙骨及饰面拆除 天棚 金属龙骨 其他装饰面 |
1.工作内容:天棚饰面拆除 2.描述:控制扬尘,利旧拆除； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
m2 |
8 |
|
| 72 |
平面吊顶天棚 |
工作内容：铝扣板天棚 1.T型铝合金龙骨； 2.铝扣板饰面； 3.利旧安装； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
8 |
|
| 73 |
台面拆除 |
工作内容：理石洗漱台拆除 1.大理石台面拆除； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
10m |
0.235 |
|
| 74 |
龙头拆除 |
工作内容：龙头拆除 1.混水阀拆除； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
10个 |
0.2 |
|
| 75 |
台盆拆除 |
工作内容：台盆拆除 1.台下盆拆除； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
10套 |
0.2 |
|
| 76 |
洗漱台 |
工作内容：理石洗漱台 1.大理石台面开孔:切割、磨边、成型等； 2.原有柜体改尺； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
1.41 |
|
| 77 |
铜水龙头安装 公称直径(mm) 25 |
工作内容：龙头安装 1.混水阀更换； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
10个 |
0.2 |
|
| 门窗工程 |
|||||
| 78 |
木质门带套 |
工作内容：套装门 1.防水套装门； 2.规格：900*2100mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
22.68 |
|
| 79 |
门锁安装 |
工作内容：执手锁 1.不锈钢锁具； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
套 |
12 |
|
| 80 |
木门窗套 |
工作内容：门套口 1.门套口线安装； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
8.928 |
|
| 81 |
金属(塑钢)窗 |
工作内容：断桥铝窗 1.隔热断桥铝平开窗； 2.双玻平开； 3.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
31.2 |
|
| 82 |
金属纱窗 |
工作内容：纱窗 1.金刚网纱窗； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
4.8 |
|
| 83 |
石材楼地面 |
工作内容：过门石 1.黑金沙过门石； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
4.04 |
|
| 84 |
磨砂贴膜 |
工作内容：磨砂膜 1卫生家玻璃贴磨砂膜； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
31.2 |
|
| 水吧.柜体工程 |
|||||
| 85 |
水吧台 |
工作内容：水吧台 1.理石台面； 2.订制柜体； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
6.72 |
|
| 86 |
木壁柜 |
工作内容：储物柜 1.订制储物柜； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
28.032 |
|
| 87 |
轻质隔墙 |
工作内容：轻钢龙骨石膏板包管道 1.轻钢龙骨基层； 2.石膏板面层； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
17.88 |
|
| 88 |
墙面喷刷涂料 |
工作内容：墙面乳胶漆 1.石膏板缝粘贴胶布； 2.砂纸打磨、乳胶漆饰面； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
23.976 |
|
| 89 |
脚手架 |
1.工作内容：脚手架 2.搭、拆脚手架.材料的堆放； 3.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
项 |
1 |
|
| 90 |
垂直运输 |
1.工作内容：材料上楼 2.材料上楼方式施工单位自行考虑，结算不予调整； 3.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
项 |
1 |
|
| 电气工程 |
|||||
| 配管配线 |
|||||
| 91 |
配线 |
1.名称:WDZB-BYJ-3*2.5 2.配线形式:管内穿线 |
m |
555 |
|
| 92 |
配线 |
1.名称:WDZB-BYJ-3*4 2.配线形式:管内穿线 |
m |
342 |
|
| 93 |
配管 |
1.名称:JDG20穿线管 2.材质:金属管 3.配置形式:天棚、墙内暗敷设 |
m |
299 |
|
| 94 |
接线盒 |
1.名称:穿线盒 2.材质:金属 |
个 |
78 |
|
| 95 |
开孔打洞 |
1.名称:穿墙孔 2.规格:φ25 3.部位:墙体 |
个 |
12 |
|
| 96 |
套管 |
1.名称:套管 2.材质:金属 3.规格:φ25 |
个 |
12 |
|
| 97 |
剔堵槽、沟 砖结构 宽mm×深mm 70×70 |
工作内容： 水电改造剔沟槽 1.剔堵沟槽； 2.控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他：满足设计及相关规范要求。 |
10m |
7.8 |
|
| 98 |
照明开关、按钮 |
1.名称:双联开关 2.规格:单控 3.安装方式:暗敷设 |
套 |
3 |
|
| 99 |
照明开关、按钮 |
1.名称:三联开关 2.规格:单控 3.安装方式:暗敷设 |
套 |
5 |
|
| 100 |
照明开关、按钮 |
1.名称:单开五孔 2.规格:单控 3.安装方式:暗敷设 |
套 |
2 |
|
| 101 |
插座 |
1.名称:五孔插座 2.安装方式:暗敷设 |
套 |
20 |
|
| 102 |
普通灯具 |
1.名称:平板灯 2.规格:300*600mm 3.类型:嵌入式 |
套 |
30 |
|
| 103 |
普通灯具 |
1.名称:卫浴灯 2.规格:300*600mm 3.类型:照明、取暖、排风 |
套 |
1 |
|
| 104 |
风扇 |
工作内容：排气扇 1.规格：300mm； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
台 |
15 |
|
| 105 |
热水器、开水炉 |
工作内容：电热水器 1.规格：挂式，50L； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
台 |
2 |
|
| 给排水工程 |
|||||
| 给水工程 |
|||||
| 106 |
塑料管 |
1.材质:PPR给水管 2.规格:de32 3.连接形式:热熔连接 4.含配套管卡 |
m |
43.5 |
|
| 107 |
塑料管 |
1.材质:PPR给水管 2.规格:de25 3.连接形式:热熔连接 4.含配套管卡 |
m |
155 |
|
| 108 |
塑料管 |
1.材质:PPR给水管 2.规格:de20 3.连接形式:热熔连接 4.含配套管卡 |
m |
40.5 |
|
| 109 |
金属阀门 |
1.类型:球阀 2.材质:金属阀门 3.规格、压力等级:dn32 4.连接形式:热熔连接 |
个 |
4 |
|
| 110 |
金属阀门 |
1.类型:球阀 2.材质:金属阀门 3.规格、压力等级:dn25 4.连接形式:热熔连接 |
个 |
4 |
|
| 111 |
金属阀门 |
1.类型:自动排气阀 2.材质:金属阀门 3.规格、压力等级:dn25 4.连接形式:螺纹连接 |
个 |
2 |
|
| 112 |
开孔打洞 |
1.名称:穿墙孔 2.规格:φ20-50 3.部位:墙体 |
个 |
17 |
|
| 113 |
套管 |
1.名称:套管 2.材质:金属 3.规格:φ25-63 |
个 |
17 |
|
| 114 |
剔堵槽、沟 砖结构 宽mm×深mm 70×70 |
工作内容： 水电改造剔沟槽 1.剔堵沟槽； 2.控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他：满足设计及相关规范要求。 |
10m |
6.75 |
|
| 115 |
管道消毒、冲洗 公称直径(mm以内) 50 |
工作内容： 管道消毒 1.剔堵沟槽； 2.控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他：满足设计及相关规范要求。 |
100m |
1 |
|
| 排水工程 |
|||||
| 116 |
塑料管 |
1.材质:PVC排水管 2.规格:de110 |
m |
26.8 |
|
| 117 |
塑料管 |
1.材质:PVC排水管 2.规格:de75 |
m |
41.8 |
|
| 118 |
塑料管 |
1.材质:PVC排水管 2.规格:de50 |
m |
16.6 |
|
| 采暖工程 |
|||||
| 119 |
塑料管 |
1.材质:PPR采暖管 2.规格:de25 3.连接形式:热熔连接 4.含配套管卡 |
m |
52.8 |
|
| 120 |
铸铁散热器 |
1.铸铁散热器； 2.成品散热器14柱/组，含五金接头手动放风； |
组 |
4 |
|
| 121 |
铸铁散热器 |
1.铸铁散热器； 2.成品散热器8柱/组，含五金接头手动放风； |
组 |
4 |
|
| 122 |
铸铁散热器 |
1.铸铁散热器； 2.成品散热器8柱/组，含五金接头手动放风； |
组 |
4 |
|
| 123 |
开孔打洞 |
1.名称:穿墙孔 2.规格:φ20-50 3.部位:墙体 |
个 |
16 |
|
| 124 |
套管 |
1.名称:套管 2.材质:金属 3.规格:φ25-63 |
个 |
16 |
|
| 卫生洁具 |
|||||
| 125 |
大便器 |
工作内容：蹲式大便器 1.蹲式大便器； 2.水箱； 3.排水配件； 3.角阀冲洗管等； 4.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
组 |
11 |
|
| 126 |
小便器 |
工作内容：感应小便器 1.感应小便器； 2.水箱； 3.排水配件； 3.角阀冲洗管等； 4.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
组 |
8 |
|
| 127 |
其他成品卫生器具 |
工作内容：拖布池 1.拖布池； 2.水龙头； 3.排水配件； 4.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
组 |
8 |
|
| 128 |
淋浴器 |
工作内容：沐浴器 1.沐浴器； 2.角阀等配件； 3.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
套 |
2 |
|
| 129 |
水龙头安装 公称直径(mm) 25 |
1.材质:白钢龙头 2.冷热水 |
10个 |
1.2 |
|
| 130 |
水龙头安装 公称直径(mm) 25 |
1.材质:白钢龙头 2.洗衣机 |
10个 |
0.8 |
|
| 131 |
水龙头安装 公称直径(mm) 25 |
1.高压喷头 2.卫生间加装手持高压冲洗喷头 |
10个 |
1.1 |
|
| 132 |
给、排水附件 |
1.材质:白钢地漏 2.DN50 |
个 |
16 |
|
| 133 |
洗涤盆 |
1.陶瓷盆 2.位置：盥洗室 |
组 |
8 |
|
| 134 |
洗涤盆 |
1.白钢盆 2.位置：水吧 |
组 |
4 |
|
| 工程名称：办公室改造 |
|||||
| 序号 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计量 单位 |
工程量 |
|
| 拆除工程 |
|||||
| 1 |
门窗拆除 |
1.工作内容:窗拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
樘 |
16 |
|
| 2 |
立面抹灰层拆除 墙柱面 铲除大白 |
1.工作内容:墙面大白拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
10m2 |
41.95376 |
|
| 3 |
天棚抹灰面拆除 天棚面 铲除大白 |
1.工作内容:天棚大白拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
10m2 |
15.437 |
|
| 4 |
灯具拆除 吸顶灯 |
1.工作内容:灯具拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
10套(只) |
0.4 |
|
| 5 |
门窗拆除 整樘门窗 |
1.工作内容:门拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
10樘 |
0.4 |
|
| 6 |
砌体拆除 粘土砖(实心砖) 实心墙 |
1.工作内容:红砖墙开门洞 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
m3 |
0.9936 |
|
| 7 |
墙柱面龙骨及饰面拆除 墙柱面 隔断板 |
1.工作内容:轻质隔墙开门洞 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
10m2 |
0.1845 |
|
| 8 |
楼层运出垃圾 垂直运距15m以内 |
工作内容：人工将垃圾运到楼下指定地点 1.描述：控制扬尘,废渣废料清理归堆； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m3 |
2.40499 |
|
| 9 |
垃圾外运 |
1.工作内容:垃圾外运 2.描述:运距施工单位依据现场情况处考综合报价，结算时不予调整； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
m3 |
2.40499 |
|
| 改造工程 |
|||||
| 10 |
实心砖墙 |
工作内容：墙体砌筑 1.规格：370mm； 2.水泥砂浆砌筑； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m3 |
12.06792 |
|
| 11 |
实心砖墙 |
工作内容：砌筑砖墙封门口 1.规格：240mm，900*2050mm； 2.水泥砂浆砌筑； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m3 |
10.7256 |
|
| 12 |
过梁 |
工作内容：预制混凝土过梁 1.规格：240*200*1200mm； 2.水泥砂浆砌筑； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m3 |
0.1152 |
|
| 13 |
墙、柱面一般抹灰 |
工作内容：内墙抹灰 1.清理基层、调运砂浆； 2.1:3水泥砂浆找平层； 3.规格：20mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
36.306 |
|
| 14 |
墙、柱面一般抹灰 |
工作内容：内墙抹灰 1.清理基层、调运砂浆； 2.1:3水泥砂浆找平层； 3.规格：20mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
32.616 |
|
| 15 |
墙、柱面装饰板 |
工作内容：轻钢龙骨石膏板封门洞 1.规格：900*2050mm； 2.轻钢龙骨基层、内夹岩棉、双面石膏板面层； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
3.69 |
|
| 16 |
墙面喷刷涂料 |
工作内容：墙面乳胶漆 1.墙面批刮石膏、腻子膏； 2.乳胶漆饰面； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
453.6176 |
|
| 17 |
天棚喷刷涂料 |
工作内容：天棚乳胶漆 1.墙面批刮石膏、腻子膏； 2.乳胶漆饰面； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
154.37 |
|
| 18 |
块料墙、柱面 |
工作内容：石材踢脚线 1.高度150mm； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
1.08 |
|
| 19 |
木质门带套 |
工作内容：套装门 1.防水套装门； 2.规格：900*2100mm； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
5.535 |
|
| 20 |
门锁安装 |
工作内容：执手锁 1.不锈钢锁具； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
套 |
3 |
|
| 21 |
金属(塑钢)窗 |
工作内容：断桥铝窗 1.隔热断桥铝平开窗； 2.双玻平开； 3.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
19.584 |
|
| 22 |
金属纱窗 |
工作内容：纱窗 1.金刚网纱窗； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
3.6 |
|
| 23 |
窗台板 |
工作内容：石材窗台板 1.含磨边； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
4.14 |
|
| 24 |
石材楼地面 |
工作内容：过门石 1.黑金沙过门石； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
3.654 |
|
| 25 |
墙、柱面一般抹灰 |
工作内容：外墙抹灰 1.清理基层、调运砂浆； 2.1:3水泥砂浆找平层； 3.规格：20mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
30.516 |
|
| 26 |
保温隔热墙面 |
工作内容：外墙保温 1.聚氯乙烯保温板100mm厚； 2.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
30.516 |
|
| 27 |
墙、柱面一般抹灰 |
工作内容：水泥砂浆找平层 1.清理基层、调运砂浆； 2.1:3水泥砂浆找平层； 3.规格：20mm； 4.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
30.516 |
|
| 28 |
墙面喷刷涂料 |
工作内容：外墙涂料 1.抗碱封闭底漆一遍； 2.外墙丙烯酸酯涂料二遍； 3.其他：满足设计及相关规范要求； |
m2 |
30.516 |
|
| 29 |
普通灯具 |
1.LED灯具 2.条形灯 |
套 |
3 |
|
| 措施工程 |
|||||
| 30 |
脚手架 |
1.工作内容：脚手架 2.搭、拆脚手架.材料的堆放； 3.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
项 |
1 |
|
| 31 |
吊篮 |
1.工作内容：电动吊篮 2.搭、拆吊篮.材料的堆放； 3.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
项 |
1 |
|
| 32 |
垂直运输 |
1.工作内容：材料上楼 2.材料上楼方式施工单位自行考虑，结算不予调整； 3.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
项 |
1 |
|
| 工程名称：外墙改造 |
|||||
| 序号 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计量 单位 |
工程量 |
|
| 1 |
塑料管拆除(mm) φ100以外 |
工作内容：雨排管拆除 拆除,废弃材料清理归堆。 |
10m |
20.6 |
|
| 2 |
铲除涂料面 抹灰面油漆涂料 |
工作内容：外墙涂料铲除 1.局部铲除，工程量按整体外墙面积10%计算 2.铲除,控制扬尘,废弃材料清理归堆 |
10m2 |
20.854016 |
|
| 3 |
立面抹灰层拆除 墙柱面 水泥及混合砂浆面 |
工作内容：外墙抹灰层局部凿除 1.局部凿除，工程量按整体外墙面积5%计算 2.铲除,控制扬尘,废弃材料清理归堆 |
10m2 |
10.427008 |
|
| 4 |
墙面抹灰 一般抹灰 贴玻纤网格布 |
工作内容：外墙抹灰修复 1.凿除位置抹灰修复，工程量按整体外墙面积5%计算 2.铲除,控制扬尘,废弃材料清理归堆 |
100m2 |
1.042701 |
|
| 5 |
墙面喷刷涂料 |
工作内容： 清扫、打磨、抗碱封闭底漆一遍，满刮腻子二遍、调刷底漆、中间漆、面漆等。 |
m2 |
2085.4016 |
|
| 6 |
桥架 |
工作内容：300*150金属桥架 组对、焊接或螺栓固定、弯头、三通或四通、盖板、隔板、附件安装、接地跨接,桥架修理。 |
m |
114.6 |
|
| 7 |
塑料管 |
工作内容：室外雨排管 1.切管、组对、粘接,管道及管件安装,灌水试验。 2.含管箍、雨水斗、管卡 |
m |
206 |
|
| 8 |
吊篮 |
1.工作内容：电动吊篮 2.搭、拆吊篮.材料的堆放； 3.其他：满足甲方使用及相关规范要求； |
项 |
1 |
|
| 工程名称：外窗更换 |
|||||
| 序号 |
项目名称 |
项目特征描述 |
计量 单位 |
工程量 |
|
| 1 |
门窗拆除 |
1.工作内容:窗拆除 2.描述:控制扬尘,废渣废料清理归堆； 3.其他:满足设计及相关规范要求； |
樘 |
29 |
|
| 2 |
金属(塑钢)窗 |
工作内容：断桥铝窗 1.隔热断桥铝平开窗； 2.双玻平开； 3.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
118.3875 |
|
| 3 |
金属纱窗 |
工作内容：纱窗 1.金刚网纱窗； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
17.4 |
|
| 4 |
窗台板 |
工作内容：石材窗台板 1.含磨边； 2.其他：满足设计图纸及相关规范要求； |
m2 |
20.01 |
|
3．供应商资格要求
3.1 本次采购供应商须具备的资格要求：
1.资质要求：在中华人民共和国境内注册具有独立承担民事责任能力的服务商。
2.行政许可及认证：无要求。
3.质量保证能力：无要求。
4.业绩要求：无要求。
5.经营违法记录要求：（1）未被工商行政管理机关列为严重违法失信企业。（网址：“www.gsxt.gov.cn”）（2）未被人民法院列为失信被执行人。（网址：“www.creditchina.gov.cn”）（3）在近三年内，企业或法定代表人不存在被司法机关认定的行贿犯罪行为。（网址：“wenshu.court.gov.cn”）（4）在近三年内，企业或法定代表人不存在被纪检监察组织认定的违规向铁路企业人员送礼金、礼品和各种有价证券、支付凭证等行为；未被行政主管部门责令停业，或被暂停、取消报价资格；拟供外包业务未被行政主管部门责令暂时停产或停止使用。（5）未被国铁集团或集团公司暂停接受参与采购活动，或暂停采购、使用相应物资（设备）。 以上内容（1）—（3）投标人提供截图，（4）—（5）投标人须提供承诺函响应。
3.2 本次采购不接受联合体投标。
4．采购文件的获取
4.1凡有意参加报价者，请先在国铁采购平台https://cg.95306.cn/进行企业用户注册，并缴纳国铁采购平台年度会员服务费或单次项目使用费。
本项目为全流程电子谈判采购项目须在国铁采购平台注册并使用CA数字证书，为保证工作顺利开展，请各供应商提前注册并办理CA数字证书，以免因时限原因影响招投标活动。
CA数字证书办理机构是中铁数字证书认证中心，办理时间约6个工作日（不含邮寄时间）,申请网址及办理流程详见https://ca.95306.cn/certificate/index
文件工本费按项目收取为200元人民币（与所投包件数量无关），同一招标编号文件工本费每个项目仅需缴纳一次，因项目流标、废标等情况重新组织开标时无需再次缴纳。
在文件获取前将文件工本费汇至本公告7.2项中的汇款账户，同时须在汇款单据上注明招标编号，不接受个人汇款，缴纳后不予退还。
支付完成后应到国铁采购平台电子招标采购系统（https://bid.95306.cn/）提交文件工本费缴纳凭证（在公告>招标公告>查看详情/文件购买按要求录入缴费凭证），由财务人员核验通过后即可登录国铁采购平台电子招标采购系统（在参与的项目中>招标文件）下载谈判文件及其他谈判资料。
4.2本项目接受网上文件获取的时间为*开通会员可解锁*8:00时起至*开通会员可解锁*8:00时（北京时间）止。如遇项目流标等情况，请关注国铁采购平台相关公告，重新参与。未在上述指定时间内完成支付者，将无法获取采购文件，同时不具备参与本项目谈判资格。
注册及操作过程如有问题，请联系国铁采购平台客服，联系电话：010-95306转8号键，客服服务时间：周一~周日（8时-18时）
4.3谈判保证金金额
A01：13000元，汇款账户信息见本章第7.2款，汇缴保证金时请在备注项填写项目编号及所投包号。
4.4购买谈判文件后,放弃投标时应在采购人答疑、补遗时间截止日以前以书面形式确认，将弃标函发送至项目经理邮箱，弃标函内应明确项目编号、名称、包件号并加盖公章，格式自拟。
5．报价文件的递交
5.1报价文件递交的截止时间（报价截止时间即公布首次报价时间，下同）为*开通会员可解锁*8时30分，报价人应在截止时间前通过中国国家铁路集团发布的最新投标客户端（可在国铁采购平台首页“下载中心”下载）制作并上传报价文件，文件上传成功后系统将发送投标回执。
5.2逾期送达的报价文件，电子招标采购系统将予以拒收。
6．发布公告的媒介
本次竞争性谈判采购公告在“国铁采购平台（https://cg.95306.cn/）”等媒介上发布。
7．联系方式
7.1采购人相关信息
采 购 人：锦州供电段
项目立项人及电话：李楠，*开通会员可解锁*
技术咨询人及电话：许冰，*开通会员可解锁*
7.2代理机构相关信息
采购代理机构：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所
地址：辽宁省沈阳市铁西区昆明湖街44号
联系人：石经理
电话：*开通会员可解锁*（项目经理电话接听时间为工作日9时-11时，13时-16时，如上述时间无人接听请以邮件形式留言。）
电子邮件：619597290@qq.com
开户单位：中国铁路沈阳局集团有限公司物资采购所
开户银行：中国工商银行沈阳铁路支行
账号：33*开通会员可解锁*50332
文件工本费财务联系人：*开通会员可解锁*
投标（谈判、履约）保证金财务联系人：*开通会员可解锁*
开具工本费、服务费发票联系人：*开通会员可解锁*
备注：文件工本费发票自行扫码开具,请认真填报开票信息，核实准确后“申请开票”。服务费发票为电子发票，由财务科开具后通过报价人报名邮箱发送至各报价人，如有问题请联系财务科。
异议联系人及电话：吴先生*开通会员可解锁*
异议受理邮箱：caigouhechake@vip.126.com
备注：报价人或者其他利害关系人对公告内容有异议的，应当在文件获取截止时间前以书面形式提出。异议函件应包括以下主要内容：(一)异议人的名称、地址、联系人及联系电话、电子邮箱等有效联系方式；(二)异议事项涉及的项目名称、基本事实及相关证明材料；(三)异议请求及主张；(四)异议人应提供与采购活动存在利害关系的证明材料；(五)异议函件有关材料是外文的，异议人应同时提供其中文译本，并附相关的真实性证明；(六)异议人已向有关行政监督部门投诉并被受理的应一并说明。异议人为法人或非法人组织的，异议函件需由其法定代表人(负责人)或授权代表签字，加盖单位公章，并附授权书、营业执照等证明文件复印件、法定代表人(负责人)和授权代表人的有效身份证明复印件。异议人为自然人的，异议函件必须由异议人本人签字，并附有效身份证明复印件。
2026年8月13日
附件1： 采购明细表
采购明细表
| 序号 |
包件号 |
业务外包项目名称 |
业务类别 |
计量单位 |
工作量 |
不含税投标最高限价（单价/元） |
开具发票税率不低于（%） |
备注 |
| 1 |
A01 |
152#办公楼综合修 |
项 |
1.00 |
*开通会员可解锁*.00 |
9 |
具体工作量详见技术规格书及工程审查意见 |
交付期及交付地点：交货时间：合同签订后60日内。 交货地点：辽宁省锦州市凌河区湖北路正大里3号，锦州供电段，联系人：许冰*开通会员可解锁*。
交货条件及状态：各套产品交付使用时按技术规格书的要求正常运转并经供电办公室检验合格
附件名称1：ZTSYJCGS2026-1001沈阳局集团公司锦州供电段2026年152#办公楼综合维修业务外包公开竞争性谈判（二次）公告.docx
链接:https://bid.95306.cn/api/mongo-server/file/download?file_id=5d73f64fca934f5ca600f53488371c8e
400-888-7022
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